【如意公寓房产出售】央行"降准"楼市再添利好 预计楼价不会现过大波动(2)


发布时间:2021-02-27 22:53:59 阅读量:690 作者:子赫

预计如意公寓房产出售:2月平稳过渡 3月或见“暖春”

但从成交来看,并没有太多惊喜。

目前,佛山住建部门尚未公布成交数据,但来自佛山中原地产的统计,2015年1月份佛山大市成交面积111.76万平方米,环比下跌9%,而与去年同期62.89万平方米的成交量相比,却有77%的增幅,可见这份成绩单也不算太难看。

从楼价上来看,整个1月份佛山楼价保持相对平稳的态势,成交均价基本维持在8300元/平方米左右。

2015年,佛山楼市继续延续“放价跑量”的策略,“4字头”、“5字头”楼盘继续遍地开花,不少楼盘推货仍以特价房、低价房为主。位于三水的雅居乐雅湖半岛近期举行暖春置业大行动,推出84、89平方米的一口价单位,均价5500~6000元/平方米,最低到了4字头。位于佛山新城的雅居乐·新城湾畔和北滘新城的英伦首府也在春节期间准备了众多优惠,其中新城湾畔的特价单位低至6字头。

昨日起,央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这距离央行去年11月21日宣布次日降息只有75天。“这其实是预料之中的事情了。”业内人士袁女士如此评价说。中山大学管理学院财务投资系教授陈珠明认为,在“降息”之后继续“降准”,是央行对经济下行的积极应对,对于释放市场的流动性有积极作用。连续的货币政策有利于房企缓解融资难、融资贵的老问题,进一步释放房企的活力。从这个层面上讲,春节前“降准”利好消息,对楼市在短期内有一定积极作用,但随着时间推移,“降准”效果或将减弱,“关键还是看楼市本身的走势。”

业内人士认为,每年春节小长假前后都是楼市的歇息期,预计在2月份这个农历春节月份,各项目或有小型的暖场活动,整体市场走势将会以平稳过渡为主。春节之后,3月至5月或迎来“小阳春”,但开发商会保持理智,市场仍是以去库存为主调,楼价不会出现过大波动。记者陈钰凤

眼下正处于房价调控力度加大的时刻,市场也趋于冷静如意公寓房产出售。开发商为了自身利益,一定会想出更多花样。如何防止开发商损害购房者利益,需要相关职能部门多动脑筋、多投入精力,加强处罚力度,切不要以罚酒三杯的心态对待开发商的违规行为。不然,市场就永远别想规范。

因此,“你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话?”更像是逯局长的真情流露,是一种权力膨胀之后的自负如意公寓房产出售。如果剥茧抽丝起来,他的话隐含着一个赤裸裸的权力逻辑,潜台词并非要求记者“替党说话”,而是要求记者“替他说话”。党只不过是他所扣的一个大帽子。审视逯局长的这句话,笔者宁愿相信这是他情急之下的口不择言。否则,如果官员果真持有这种权力观,则绝非百姓之福。尤其让人深思的是,此话再度引发了坊间对某些政府部门公信力的失望。所以,不少网民才以戏谑的口气称,2009年又一句网络名言隆重出炉! (江苏 王石川)

目前市场上,装饰公司的普遍做法是:针对老房装修,装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修,考虑到开发商已对墙面做好基层处理,如业主没有特殊要求,装饰公司一般采取局部处理的方法,即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。

16日,北京通州区宣布,将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”,三地将从哄抬房价、操纵市场价格,虚假宣传、误导市场预期,垄断房源、扰乱市场秩序等方面,打击投机炒房炒地行为。此外,“异地散发小广告”“跨省开办售楼处”等现象也是重点清理对象。

丰台的“火苗”始于2014年龙湖、泰禾相继拿下西局地块。及至今年,多个地王级别的地块在丰台涌现,使得这一区域的潜力为越来越多的房企所认可。

多个参加论坛的专家表示,目前丰台土地市场的火爆也相应地带动了丰台楼市的加速发展。从目前来看,除了西宸原著所在的西局板块之外,另外一个比较抢眼的板块当属西山青龙湖板块。之所以这个板块会比较受市场的关注,一方面是因为其靠山临水的优越自然环境,对于饱受“雾霾”之苦的京城人而言,是一个非常大的置业驱动力;另一方面则是得益于青龙湖国际文化会都的规划,根据规划,这里将以打造中国的“达沃斯”为目标,建设国际组织办公区、国际政要俱乐部、会都核心商务区、文化教育区、中欧国际养生健康产业示范区、国际时尚创意硅谷等。另外,在教育之地必遭争抢的社会现状之下,北京名校人大附中丰台学校落户该板块之内,必然对置业者形成巨大的吸引力。

眼下正处于房价调控力度加大的时刻,市场也趋于冷静。开发商为了自身利益,一定会想出更多花样。如何防止开发商损害购房者利益,需要相关职能部门多动脑筋、多投入精力,加强处罚力度,切不要以罚酒三杯的心态对待开发商的违规行为。不然,市场就永远别想规范。

中原地产数据显示,从2010年至今通州区普通住宅和别墅的成交来看,2010年通州住房成交量83.83万平方米,均价16953元;2011年成交38.38万平方米,成交均价20065元/平方米;2014年成交159.08万平方米,成交均价21125元/平方米;2015年成交均价23720元/平方米。但到了2016年,通州住房成交均价大幅升至35105元/平方米,2017年成交均价已升至5万元/平方米。

不同于往年的销售冲刺,临近年底,众多北京房企已经开始放慢推盘节奏。在业内看来,这一方面源于前九个月的旺盛销售,房企年底得以轻装收尾;一方面也是因为最近的价格管控和购房者观望情绪加重,房企放慢节奏,以备来年再战。

佛山 楼价 楼市

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来自格尔木的网友说:评论时间:2021-02-27
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自三明的网友说:评论时间:2021-02-27
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-02-27
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自个旧的网友说:评论时间:2021-02-27
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

来自恩施的网友说:评论时间:2021-02-26
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自高雄的网友说:评论时间:2021-02-26
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2021-02-26
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-26
    必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2021-02-25
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-25
    记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

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