【广东江门新会房产网】山西保障房：明明白白抽签 公公正正分房

发布时间：2021-03-02 18:08:48 阅读量：471 作者：铭晨

作为解决低收入家庭住房困难的“民心工程”，平安花苑位于该县桃湾新区，总建筑面积为6140平方米，统一户型面积为87广东江门新会房产网.61平方米，共60套。蒲伊花苑位于光荣院巷，总建筑面积为1992.5平方米，统一户型面积99.62平方米，共14套。平安花苑预估均价为每平方米1339元，蒲伊花苑预估平均价为每平方米1442元，较县里的商品房价格每平方米低七八百元。经过初审、复审、核准和公示后，最后确定首批74户的具体房号，共有84名申购户参与抽签。

8月下旬的一天，山西省临汾市蒲县首批保障性住房——平安花苑和蒲伊花苑在蒲县体育场内公开抽签销售，记者采访了整个发售过程。

上午8时，离开始抽签还有半小时，不少群众提前等在了现场，可以看出他们迫切的心情，能够抽到一套好房是每位申购者最大的心愿。

记者了解到，为确保安居房销售工作的公开、公正与公平，该县房管部门制定了严格的操作程序和周密的销售方案。在对申购资格严格把关的基础上，抽签现场全部由申购代表亲自参加，蒲县县委、县人大、县政府、县政协及县纪检监察、县公证处等相关部门现场监督。

8点30分，抽签仪式正式开始，其程序是先抽取顺序号，再抽取房号。为公平起见，由两名申购代表将装有顺序号的牛皮信封打乱，并有两名公证员现场公证。抽到顺序号之后，大家按顺序就坐，工作人员将装有74个房号和10个空号的标签装入大红色信封，由该县监察局局长、住建局书记和申购代表再次随机打乱信封。

开始抽取房号了，大家不约而同地将目光凝在抽签箱上。由先前抽到1号顺序签的张蒲虎先抽，他抽出一张纸条。“平安花苑，2号楼1单元602室！”张蒲虎激动地脱口而出，幸福之情溢于言表。47岁的冯东学的顺序号是74，他抽到了平安花苑1号楼1单元502室：“太幸运了。多年来我们家6口人一直挤在不足40平方米的低矮屋，终于住上了新房！”他赶忙打电话把这个喜讯告诉家人。

低保户金国龙抽中的是空号，但他由衷地说：“我虽然这次抽签没抽到房子，但我觉得抽签过程是公平公正的，好在下一次我们还有机会呢。”

“今天虽然有10个申购者暂时带着遗憾离开，但我们会给这10个家庭每人每年630元的租房补贴作为补偿。”蒲县住建局局长范维胜作出承诺。

这仅仅是开始，低收入家庭住房不再是梦想。蒲县房产委主任石莲凤介绍说，今年蒲县建成了464套廉租房、74套经济适用房，超额完成任务，解决了1614人的住房问题。“十二五”期间，蒲县将进一步加大保障性住房建设力度，帮助更多低收入家庭喜圆住房梦。(记者 刘存瑞)

而从市场需求看，目前市场上较受追捧的二手房源还是以70-100平方米为主的两房和三房。记者在58同城看到，点击量排名靠前的房源同样是两房和三房，一位在58同城挂牌买房的经纪人在接受记者采访时就表示，从挂牌咨询和成交的情况看，两房和三房的成交量是最大的，由此可见，刚需置业者在购房者的占比中还是最多的。

在现实生活中，因为投入主体不同，“学区”概念其实应当分为两类，一类是开发商建设并引入的学校所形成的学区，另一类是政府此前投资建设的学校所产生的学区。

被征收房屋属于以下情形只作产权调换：被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对安置方式的选择达不成一致意见的；被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。而非公益性用房的附属物只能货币补偿，不作产权调换。

另外还有一点，住在求是村里，周边有很多他的同学，比方说组织个科研小组的活动，或者到哪个同学家里玩，都是非常好的，有他自己的一个朋友圈子，对他的社交能力也是一个培养。

杭州市房地产管理局批准了这两笔退房合同。根据房管局掌握的情况，两位买家个人资金较为充裕，去年底受开发商所托，以每平方米3万元左右的市场价购入这批滞销房产，其实是通过房产抵押的方式，以个人信用从银行取得贷款，为陷入资金困局的房产公司解围。

“和中秋节离得比较近，不少开发商于中秋节前就推出了促销活动，国庆也就没有特别的促销或折扣，对人们吸引力不大广东江门新会房产网。”

对此，记者从北京某国有银行内部人士处了解到，目前部分国有银行的房贷审批也停止了，“估计只有找熟人才能批下房贷”。

在拆违行动中，该区纪检监察机关充分发挥了“防洪闸”作用，严查涉及拆违工作的腐败案件，重处涉事官员，斩断一双双官商违建交易黑手。2011年起，区纪检监察机关严查违章建筑背后的腐败案件，先后查处了原区城管局局长符某等4人收受违建业主贿赂等案件，涉案金额达122万元。今年6月份，区纪委又查处了区城管大队原副大队长符某等6人收受违建业主贿赂案，涉案金额达58.88万元。“涉及到违建的腐败案件将坚决查办，绝不姑息迁就。”区纪委负责人说。

目前，中国经济增速回落，生产性领域投资赢利下滑，如果房地产价格一降到底，大量资金将重新进入房地产市场；其次，居民储蓄和闲置资本仍然缺乏有效的投资渠道，被动流向房地产市场寻求保值增值；同时，国际资本市场受美欧经济复苏乏力和宽松量化货币政策影响，闲置货币充足，很容易形成对我国房地产市场的套利行为广东江门新会房产网。因此，2012年房地产市场应对国内外资本市场套利性的投机需求压力仍然很大，房地产价格一旦大幅回落，不仅对房地产企业产生毁灭性影响，银行也将产生大量不良资产。最可怕的是，大量资金或重回房地产市场，再次形成炒作风气，这才是房地产市场的最大灾难。房价开始降了，很多人希望重回08年的房价，这靠谱吗？我国房地产宏观调控基调不变，预计未来半年，房地产市场依然将呈现下行态势，价格慢慢降，降的幅度不是很大。房价一降到底，并非一件好事，目前适当的回调，在未来一段时间里，对于有实际需求的购房者而言，看准价格有优惠的房子，若力所能及，不妨考虑出手。 若谷

如果仔细分析我国不同类型土地的使用状况会发现，除了住宅用地，其他类型用地基本都是粗放型的。比如，行政办公用地是划拨的，容积率很低；工业用地上基本上是一两层的厂房；交通道路虽然很宽但实际用地却是不够；大型体育场馆用地、大学城用地更是浪费严重。

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