【房产证办理维修基金】长春置业顾问缺口增大房地产市场或许将升温?

发布时间：2021-03-03 13:36:22 阅读量：800 作者：鸿煊

“地产营销人员不好招，能力强的更是一将难求。”赵先生身处地产营销团队，这段时间，关于招聘的问题，着实让他感到头疼。今年上半年，全国许多城市成交量出现反弹。记者在采访中了解到，很多房产经纪公司的业务量在持续地增长。在我市很多地产公司的销售团队也反映，房交会后，地产有升温迹象。随上周

李先生从事地产销售多年房产证办理维修基金。一直在北京工作的他，在限购后也离开了地产销售行业，回到长春。经过休整，他决定在长春找一个楼盘重操旧业。很多楼盘都向他抛出了绣球，希望他能够加盟。他对比北京与长春的销售后表示，底薪相差不大，只是任务要求不一样。他目前正在考虑选择一个优质楼盘加盟。

“地产营销人员不好招，能力强的更是一将难求。”赵先生身处地产营销团队，这段时间，关于招聘的问题，着实让他感到头疼。

今年上半年，全国许多城市成交量出现反弹。记者在采访中了解到，很多房产经纪公司的业务量在持续地增长。在我市很多地产公司的销售团队也反映，房交会后，地产有升温迹象。

随上周本报组织的看房团到楼盘时记者发现，很多规模小的楼盘销售人员都很少。“在地产低迷的时候，很多优秀的销售人员已经离开了这个行业。现在进入旺季，缺人已经成为销售的瓶颈。”某地产公司营销负责人告诉记者，现在好的销售人员，都愿意去大的楼盘，对于中小盘，能否招聘到好的销售，确实是个问题。

某大型楼盘的销售人员告诉记者，这段时间销售呈上升趋势。每周销售房源在10套左右。目前，一个项目中大概有20多名销售人员。这些销售人员的任务压力很大，竞争也很激烈。末位淘汰甚至让很多人无法适应如此高压的工作环境。

从工资待遇上看，无论是地产公司还是中介公司，都能给销售人员一个相对较高的待遇。高薪的背后，跟着的就是高额的任务。

小杨毕业后，做过很多工作，都不尽如人意。他曾经想过进入地产销售行业。他说，在这个行业低潮的时候进入，等到地产回暖后，自己已经成为一个经验丰富的销售人员。可是，最终他还是放弃了自己的想法。“完不成任务，就没有高薪，压力太大。”小杨说。

地产销售人员的缺失，从另外一个方面，也看出房地产市场的升温。有人认为，这是在旺季出现的必然问题。过了地产销售旺季，还会回冷，建议不要盲目踏入不熟悉行业。

记者从某机构发布的数据中发现，在过去的一周，我市房屋供应量有所下降。但业内人士表示，从销售人员缺少的情况，存在着房地产市场将会有新一轮升温的迹象。

陈某在庭审中辩称，李某与他签订租赁合同时并未告知该房屋属于原告房产证办理维修基金。据他了解，房屋是李某的婚房，出租前也是由对方居住，所以相信李某对房屋享有合法的处分权，且李某在无法还清欠款的情况下自愿签订租赁合同，该合同是双方的真实意思表示，应为合法有效。面对母亲的起诉，李某则未在法庭上露面。

张先生表示，自己所持的购房合同等资料从未遗失或转借，不可能流出去房产证办理维修基金。因此，不排除有公司“骗取登记”的可能，工商部门在办理登记时也存在失职。武汉市工商局东湖新技术开发区分局负责人表示，将尽快召集6家公司的企业法人代表，对注册信息进行核实调查。

与之前已经取消或者放松限购的城市相比，杭州楼市的库存量显然压力不小，而更大的还来自于土地财政的压力。

记者在采访中也注意到，确实有部分家庭，因为支付能力问题最终放弃选房。“我摇中了金隅汇景苑前1500号内，可因为工作一年工资挺低的，估计贷不了多少。”目前已经启动申购的十几个项目，除了金隅汇景苑和金隅汇星苑两个项目接受组合贷外，要么明确表示不接受组合贷，要么含糊其词，宣称需等到摇号后方可决定。以总价200万元的房价计算，如果首付三成，其余都申请商业贷款，购房人每月月供达1.3万元，月收入要达到2.6万元以上才能获批。有不少申购家庭提出，能否出台自住房金融绿色通道，在自住房项目中普及“组合贷”，缓解“夹心层”的支付难题。本报记者赵莹莹 J201

地产人员团队

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