【东至县官港镇房产】江苏房价趋于稳定 房价备案制酝酿半年可能流产

发布时间：2021-03-08 06:11:26 阅读量：611 作者：裕明

“房价备案制”酝酿了半年东至县官港镇房产

省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在昨日的发布会上露出口风：目前房地产市场形势与去年相比已出现变化，房价总体趋于稳定，备案制是否有必要出台还需要进一步研究。

去年下半年以来，南京房价涨势越来越猛，四季度时更是冲上史上高点，在此背景下，民众要求政府对房价进行干预的呼声越来越高。“三代人的积蓄买一套房”的现象普遍存在于许多城市家庭，“买房”对于更多人来说渐渐成为遥不可及的“梦想”。随着部分城市房价过快上涨日渐明显，房地产市场内一些不规范的现象也愈演愈烈，一个月内单价就涨2000元已不是个别现象，而开发商重新变得牛气的同时，有些搭车乱收费也重出江湖。由于这些新现象都出现在政府下放房地产定价权之后，所以从去年六七月份开始，省物价局就开始研究措施准备对房地产价格进行必要的监管，这一措施当中最重要的就是“房价备案制”。

去年7月之后，本报就对一直处于研讨草拟阶段的“房价备案制”进行多次报道。所谓“备案”就是保留开发商自主定价权的同时，要求其定价前和调价前必须到物价部门登个记，并且保持相应一段时间内不能再调整，从而使房价相对变得稳定，控制其变化的随意性，不能让开发商想涨就涨。

情况发生变化政策有调整

“2009年我省商品房价格的确有较大涨幅，去年我们也的确研究了包括房价备案制度在内的控制房价的措施，”对此孔祥平并不否认，但他随即向媒体透露，现在的政府调控方向又发生了变化，“11月以后，我省商品房价格在新价位上已经趋于稳定，11月、12月的实际成交均价都低于10月份，现在进入2010年1月，楼市更是出现了认购量下滑，涨势减缓的现象，因此，是否还有必要出台包括备案制在内的控制房价过快上涨的措施，我们认为还需要进一步研究。”

孔祥平还表示，省物价局将对全省房价走势给予密切关注，“作为政府主管部门，我们最不愿意看到的就是楼市的大涨与大跌，因此所有的控制措施最终目的都是为了引导房地产市场健康发展，并不是打压房价。”

调控重点是增加保障房供应

记者昨日从另外渠道获悉，虽然房价备案制度可能会“胎死腹中”，但是我省对楼市的调控并没有终止。“调控重点将放在增加土地供应，增加保障性住房供应上，”知情人士表示，目前省政府促进房地产市场健康发展措施的实施细则已基本定稿，具体方案将于近期公布于众。

本报记者石小磊

转眼进入2015年，也即将迎来农历新年。每当这个时候，不少有明年结婚打算的新人就要开始准备结婚相关事宜了。当然，在所有事情当中，买房成为当务之急。婚房需求群体多是首次置业，对这些刚需一族来说，房价自然是越低越好，但是在低价的同时，还要考虑地段、户型、装修等各方面的因素。

李先生告诉记者，对方在正式施工之前，还特意来到自己家中，建议大家一起建起来，“我当时没有答应，没想到第二天他就开始动工了。”为了不让自己家变成“零阳光住宅”，李先生先后打电话到物业管理处、城管部门和区长热线进行投诉。 “过去一个月内，城管都来看过两次，但现在你看还在施工。”昨日中午，记者首先来到小区物管办公室，在得知采访事由后，工作人员表示，建议记者留下联系方式，稍后会有公司相关部门回应。随后记者又拨打花都区区长热线，客服人员表示，违建投诉已经在1月8号受理并下发给新华街道办处理，按照程序会在1月16号之前回复处理结果。与此同时新华街道办一相关负责人表示，相关投诉目前正在城管部门处理，暂时还没有处理结果。（记者 周伟龙）

朝阳区将拿出一整套方案，2016年区内三成有形市场将被清退，2018年四成有形市场将被清退。“这是初步的一个方案，在实际的操作过程中，可能会有些变动，但是这个机制已经形成。清退有形市场的政策也正在研究。”赵海东说。

朝阳区将拿出一整套方案，2016年区内三成有形市场将被清退，2018年四成有形市场将被清退。“这是初步的一个方案，在实际的操作过程中，可能会有些变动，但是这个机制已经形成。清退有形市场的政策也正在研究。”赵海东说。

购房：职工购买普通自住房的，自签订购房合同之日起2年内，可以申请提取住房公积金。

据悉，目前已经有市场经营方有意向到白沟、永清投资，有的商户到天津、怀来等地开拓生意。“这都是市场主体的自主选择。政府要尊重市场规律，以市场来调节资源的配置，不会简单地以政府的行政命令来决定。”孙硕说。

曹妃甸距唐山市中心80公里，离北京220公里，距天津120公里。由于暂时没有直达列车，给交通带来很大不便。从北京到曹妃甸，要在唐山换一次火车。大部分动车从北京出发后，一个半小时左右到达唐山北火车站，其他从北京开出的列车到唐山站则需要2-4个小时不等。此外，从唐山火车站到达80公里外的曹妃甸，需要在唐山汽车站乘坐大巴，但必须赶在18时最后一班之前。而在曹妃甸车站，17时30分之后就没有外出的班车。所以，两地来往人员主要依靠私家车和黑车。

广州7月限价房成交9.45万平方米，占全市十区成交总量15.61%.当月广州一手住房均价9122元/平方米，如果排除限价房计算普通商品房的成交均价，应为9877元/平方米。 (杨洋 王卫国）

四、城市化进程中，农村、市郊的进城人员东至县官港镇房产。这批人将近三亿，相当于超过一个美国的人口，或者说两个日本或两个俄罗斯的人口涌到中国的城市。

市住建委公示信息显示，万柳书院此次取证的4栋楼，均价在14东至县官港镇房产.1万元-15.8万元/平方米之间。

“高库存，加之近两年开发量不断增加，大体来说，开发商已达成共识，将走以价换量的路线。预计今年楼价走势平稳。”中山房地产业内资深人士黄峻分析说。

既然如此，真实原因到底是什么呢？“这个楼盘资金紧张了。”有消息灵通人士透露，世茂集团作为上市公司，近日在股市有份信息公告显示，上海世茂股份有限公司上月底召开董事会，透露其控股子公司南京世茂房地产公司以土地为抵押，向银行申请本金金额为3亿元、期限为2.5年的项目借款，而此前南京世茂只是计划向银行申请借款1.5亿元，“这次借款数额从1.5亿元跃增为3亿元，可见其资金紧张程度。”

此外，2015年，石景山区还将开工建设金顶街幼儿园、二管厂幼儿园两所幼儿园，在鲁谷地区增设爱乐实验小学分校，调整西黄村小学为外语实验小学分校。北师大附属中学京西校区小学、初高中、国际部全面招生，小学招收2个班、中学招收4至6个班。

据悉，目前已经有市场经营方有意向到白沟、永清投资，有的商户到天津、怀来等地开拓生意。“这都是市场主体的自主选择。政府要尊重市场规律，以市场来调节资源的配置，不会简单地以政府的行政命令来决定。”孙硕说。

房价 备案制 江苏

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