【海南房产 空置】商务部:上月房地产业对外投资没有新增项目


发布时间:2021-03-03 18:59:47 阅读量:820 作者:晟良

据介绍,2018年1月,我国境内投资者共对全球99个国家和地区的955家境外企业进行了非金融类直接投资,累计实现投资695.1亿元人民币 海南房产 空置,同比增长30.5%(折合108亿美元,同比增长39.7%),已连续三个月实现同比正增长。对外承包工程业务完成营业额668.1亿元人民币,同比增长18.4%(折合103.8亿美元,同比增长26.7%),新签合同额751.1亿元人民币(折合116.7亿美元)。对外劳务合作派出各类劳务人员2.8万人,与上年同期持平,月末在外各类劳务人员96.6万人,较上年同期增加4.2万人。

商务部合作司负责人介绍今年1月我国对外投资合作情况。相关数据显示,1月份,房地产业、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。产业结构持续优化,采矿业对外投资增长迅速。

数据显示,2018年1月,我国企业对“一带一路”沿线的46个国家有新增投资,合计投资额12海南房产 空置.3亿美元,同比增长50%,占同期对外投资总额的11.4%,主要投向新加坡、马来西亚、老挝、越南、印度尼西亚、巴基斯坦和斯里兰卡等国家。

数据同时显示,1月份,对外投资流向采矿业37海南房产 空置.5亿美元,同比增长792.6%;流向租赁和商务服务业、批发和零售业、居民服务及其他服务业同比分别增长14.4%、24.2%、163.6%。房地产业、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。

对外承包工程方面,1月份,对外承包工程新签合同额在5000万美元以上的项目37个,合计93.3亿美元,占新签合同总额的79.9%。工业建设、电力工程建设、水利建设项目同比分别增长495.8%、49.5%、46.4%,国际产能合作进一步增强。

按照最新的规定,从3月31日起,个人转让普通住房营业税免征年限由5年降低为2年购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,非普通住宅差额征收营业税的年限也是5年。按照此次新政来看,2010年至2013年之间成交的商品房应该是受影响最大的。这是因为之前这些项目在二手房市场成交时,按调整前政策都要按相应的规定缴纳营业税,而现在则可以免征或者差额征收。在二手房交易成本中,由于营业税占据了纳税的较大比例,从而直接制约了二手房的交易,尤其是在一手房市场不断优惠促销的局面下,甚至出现了一二手房的价格倒挂的情形。营业税免征门槛由此前的5年变成2年,等于鼓励手里持有房产的居民抛售房产,税收的减少将使得楼房的流动性得到增强,从而提高楼市交易的活跃度。

政策放松的尺度毫无疑问是比较大的,尤其是取消两年以上产权的营业税,对于大户型来说这一笔钱在房款的5%到10%之间,同时二套房首付款也减少了。这是2009年以来的又一次楼市暖市举措。不过,这一次没有出现2009年下半年一样的楼市疯长,甚至到目前为止还没有出现想象中应有的市场高涨的情绪。

房东张先生说,工地24小时都抽地下水,时间大约有2个多月了,“二楼房子屋梁都爆裂了”。村民刘女士说,他们家二楼到三楼地板拱起来,怀疑是抽地下水的原因。

值得注意的是萝岗区,由于该区域在2014年出现大批一手楼盘交楼,同时部分原有租客转为新楼业主,在租客减少而盘源激增的情况下,租金出现了较大幅度的下跌,环比下跌7.32%。和萝岗一样的“难兄难弟”还有南沙,一季度租金下跌了5%。中介协会称,南沙区受到自贸区规划不断推进的利好刺激,区域楼市交投持续火爆,可租房源量大,但承租人口较少,供求的不匹配导致租金水平滑落。

商务部 项目 负责人

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来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-03
我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复
来自常州的网友说:评论时间:2021-03-03
我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2021-03-03
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-02
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2021-03-02
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2021-03-02
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-03-02
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-03-01
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-01
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

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