【遂平独家小院房产】黄金周内长沙六区新建住宅成交953套 同比微降

发布时间：2021-03-02 18:04:48 阅读量：7649 作者：渊荣

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虽然在国庆前一日央行出台房贷新政，但是从长沙目前的成交数据来看，成交并没有出现大的反弹，不过看房人气较之前有明显回升。根据长沙克而瑞发布的数据显示，国庆假期七天，长沙市内六区新建住宅网签953套(已剔除经适房、单位定向房源等)，略低于去年同期水平。2013年国庆期间，长沙市内六区新建商品住宅网签1045套。

对于一手楼市的看似冷淡，业内人士称事实上并非如此。“这次黄金周，气氛比之前预计的要更好，从我们掌握的数据来看，截至昨日整个黄金周成交套数接近2000套，其中包括下了定金但是没有签约的，在网签套数上没办法完全显示。”长沙某代理公司负责人说，受9·30央行政策的驱动影响，10月开局看楼客户数量明显增加。

根据长沙克而瑞监测数据显示，10月第1周长沙地区各开发商销售金额排名中，榜首为万科地产，销售金额达1.09亿元，长沙恒天房地产开发有限公司以0.78亿元的销售金额排名第二。房企销售排名Top10中，本土开发商占到四家。记者 陈勇

10月第1周长沙地区各开发商销售金额排名

万科 1.09 7802

长沙恒天 0.78 14961

湖南星电 0.61 24000

方兴地产 0.31 7954

长沙盛地 0.29 3883

龙湖 0.29 11607

恒大 0.24 6852

碧桂园 0.22 6493

湖南高瑞 0.20 6130

五矿 0.20 6812

(数据来源：长沙克而瑞)

在这个时候，如果再搞“单位为主、政府为辅”的“二次房改”，有可能打乱既定的住房保障制度，而且将混淆政府与单位的住房保障职责。按23号文的思路，集体也就是单位的负担只体现在住房公积金上，问题的关键是三方中的另外两方，在一些城市房价上涨过快的情况下，个人负担承受不了，而政府的投入又不足。

不过，万科也进一步指出，由于华润三位董事对深铁收购议案的表决结果提出质疑，有关事项暂未达成共识遂平独家小院房产。因此，该交易能否获得有关国有资产监督管理机构的批准、公司股东大会及类别股东会审议通过及中国证监会核准，以及最终获得批准或核准的时间均存在不确定性。

2015年中，中央多次就房地产去库存问题进行研究，年底的中央经济工作会议提出一系列化解房地产库存的举措，明确指出鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格遂平独家小院房产。

广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦在接受本报记者采访时也表示，在供货减少、通胀预期越来越高的情况下，广州房价还会继续攀升，预计在今年10月左右重新突破万元大关。(林琳、张忠安）

记者了解到，位于丰台万柳桥西南的万年花城在过去一个月里上涨1000元/平方米，位于4号线首发站的东亚三环中心也将均价上调了500元，丽水莲花2月开始将均价从15300元调整为18500元，CUV国际公寓、天下儒寓等项目也正估价待涨。

2016年上半年25家企业半年业绩预告看涨，多家房企上调销售目标。

王四营乡限价房用地东至北京焦化厂，南至化工路，西至北京玻璃集团二厂，北至王四营乡集体土地，规划建筑面积71.22万平方米，可转让面积57.58万平方米，是北京今年以来面积最大的限价房地块。该地块挂牌出让起始价为140381万元，销售限价为7400元/平方米。

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