【塘厦二手房产网信息网】房利美经济学家:房地产将充当美经济复苏领头羊


发布时间:2021-03-04 02:13:08 阅读量:550 作者:皓翔

邓肯表示,由于美国“财政悬崖”、债务问题等很多因素存在很大的不确定性,所以经济存在巨大风险塘厦二手房产网信息网。但是从楼市中所反映出的信息都是较为积极的,房地产业似乎更适合去扮演“领头羊”的角色,带领其他产业展开一场“马拉松式”的长期复苏。

奥巴马上周赢得了连任,业内人士认为,美国较为宽松的货币金融政策将得以延续,与此密切相关的房地产业将继续受益。在此背景下,美国房地产市场充满乐观情绪,市场对房价以及租赁价格上升的预期不断增强。房利美集团首席经济学家邓肯则表示,尽管美国经济复苏的不确定性仍有,但楼市近期的积极表现,表明房地产业似乎更适合扮演“领头羊”角色,带领美国经济展开“马拉松式”的长期复苏。

房市平稳复苏

美国最大的房地产融资机构——房利美集团近期发布的一份报告显示,在接下来的12个月内,由于美国民众对房地产市场信心的恢复,美国房地产市场将呈现平稳复苏的局面塘厦二手房产网信息网。另外,房屋租赁价格的涨幅将更加明显,预计将超过房屋售价的涨幅。因此,部分倾向于租房的民众恐被迫进入买房的队伍中。

房利美集团首席经济学家邓肯表示,由于房地产市场呈现出较为乐观的前景,加上劳动力市场的改善,今年以来购房人数在呈现平稳上升的态势,房租价格也被抬到较高水平。本来已呈现复苏的楼市会因此走上更良性的轨道。

报告显示,虽然美国经济增长较为缓慢,预计全年将在2%以下,但美国第三季度房地产表现非常活跃,近期较为积极的就业数据,美国宣布第三轮量化宽松,较高的零售额增幅都将提升消费者信心,从而利好美国房地产市场。不过,报告也指出,不确定的国际金融环境以及国内外政策变化在一定程度上会制约美国房地产业。

在房价方面,冬季的表现可能会逊于春季和秋季,但该机构依然认为,美国房价在今年年初已经“见底”了,现在依然处于触底反弹阶段。由于按揭利率处于历史最低点,以及美联储在9月宣布新一轮的抵押贷款支持证券购买计划,越来越多的消费者涌入房地产市场。相对于去年的低迷,今年总的销售额将增长近9%。由于抵押贷款利率的降低,有可能引来新一轮的“贷款潮”,届时房地产业的现金流状况将得到好转,不过也有人担心,人们集中“力量”偿还贷款,会抑制在其他方面消费的支出。由于抵押贷款利率的下降,房利美调高了房地产领域再融资规模预期,2012年将比上一年增长20%。

带动相关产业

业内人士指出,长期以来房地产业一直是美国的支柱产业之一。房地产行业的好转会带动一系列相关产业,甚至会促进美国整体经济“转暖”。银行业、房产中介、建材业、装修业、家具业、家电业、零售业、娱乐业、交通运输业等诸多行业都和房地产业息息相关,分析师在美国楼市转暖的情况下,对房地产相关上市公司纷纷给出较为乐观的评价。

股神巴菲特近期抄底楼市,也反映出他对美国房地产业的看好塘厦二手房产网信息网。在4月收购西雅图地产公司之后,他旗下的伯克希尔·哈撒韦公司,又收购布鲁克菲尔德资产管理公司旗下的房地产中介机构特许经营业务。收购成功后,伯克希尔·哈撒韦公司极有可能成为美国住宅中介行业的龙头。

华侨城方面表示,“根据国资委目前的相关安排,华侨城集团总经理一职仍由任克雷先生担任。”

“经过过去十年的努力,中国的光伏发电已经进入平价上网时代。今后五年,光伏产业在亚洲的发展速度将和欧美市场持平甚至超过欧美市场。”施正荣表示,中国经济发展对电力的需求以及公众节能意识的提高将推动光伏发电在国内的应用。(记者刘雪 韩莹)

美国 经济 房利美

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来自赤水的网友说:评论时间:2021-03-04
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自曲靖的网友说:评论时间:2021-03-04
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-04
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2021-03-04
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-03
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复
来自榆树的网友说:评论时间:2021-03-03
我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2021-03-03
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-03
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-03-02
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-02
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

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