【象山房产网卖出房】二手房营业税优惠年底到期 上家不在意下家观望


发布时间:2021-02-26 15:13:08 阅读量:753 作者:乔诚

调查显示,上家心态整体比较平稳。绝大多数来电咨询新政的上家只关心房屋成交的实际到手价,对于营业税优惠政策即将到期并没有表现出太过在意。目前市场上,大多数上家表示会选择将增加的营业税成本转嫁到下家身上,只有少数人对明年市场表现出担忧,想赶在优惠政策结束前抛售套现。这部分上家表示,近期内愿意主动折价套现,但降幅依然较小,否则宁可不卖。如汉宇地产临平分行有一位诚意出售的上家,愿意将原先一套总价400万元的公寓物业折价10万元出手,降幅只有2象山房产网卖出房.5%。还有的上家持观望态度,基本上在静观其变,看后续是否会有其他新的政策出台,再做打算。

国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究完善促进消费的若干政策措施。其中第七条明确规定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他税费、贷款优惠政策继续执行。这项楼市新政成为近期媒体和业内关注的热点。

汉宇地产近日针对旗下各家分行的最新调查显示,无论是上家还是下家,来电或上门咨询新政对自身有何影响的比较多。从反馈情况来看,上下家整体上对于新政的态度截然不同,分歧较大。

上家:多数并不在意,成本转嫁给下家;少数担忧后市,欲加速套现

下家:多数选择观望,或想借机杀价;少数担心房价不降反升,急于成交

调查显示,下家的反应表现得较为复杂。大致可分为三类:少数下家担心房价不降反升,想赶在年底前成交。据汉宇地产周康分行经理透露,小部分下家来电表示,担心明年税费上升转嫁到自己头上,目前表现出急于成交的心态。部分刚性需求客户想借新政出台之际借机杀价,或期待新政出台后房价能有所下降,市场上有更多好的房源出来,使他们获得更大的选择余地。大部分下家对于营业税新政持积极态度,他们认为新政策出台后,投资客和投机性购房将有所减少,未来房价会有所回落。他们目前选择观望为主。(贺理铭)

公积金闲置的关键在于管理制度中的缺陷。按照相关条例要求,房委会由职能部门代表、工会与职工代表、单位代表等组成,本身属于松散的协商议事机构,因而在决策中实际上被虚化了。同时,公积金管理机构身份的模糊,更导致其很难在“市场运作”与“行政管制”间取得平衡。

据中央政策研究室相关负责人士分析,中央可能考虑建立一套新的楼市监控体系。中央财经领导小组有关部门负责人认为,虽然这次有关物业税的内容没有进入总理政府工作报告,但开征物业税只是时间问题,未来,中国也将会与国际接轨,人们买得起房不一定养得起房,持有房产成本将大幅提高。

分析人士认为,低发行价有利于企业赢得更多认购,恒大就因招股价低而获得超过两倍的认购,确保了顺利上市。而上市之后的良好表现也将有助于企业未来的再融资,因此一些企业愿意承担IPO低估值的近期损失。

1.交易量环比大幅下降。1-2月,15家被调查单位的二手住宅成交7288套,比上年同期下降13.5%,其中,2月成交2790套,比上月下降38%,月度成交量自上月快速下降后,本月再次走低。

家具销售企业经过审核,对符合条件的,指导购买人填写《家具以旧换新试点购买人补贴资金报表》,并将10%补贴资金一次性直接支付给购买人象山房产网卖出房。

昨天,住建部的新规引起了社会的广泛关注,不过,细心的江苏老百姓会发现,其中很多规定并不新。省住房和城乡建设厅相关人士表示,这一通知可以算是已有监管措施的重申和汇总,在当前楼市很热、部分地区出现违规行为的情况下,对于规范市场还是很有意义的。我省去年就已经下发了加强预售制度的文件,住建部通知中也吸收了不少江苏的做法。业内专家也认为,与刚刚出台的“国十条”相比,住建部的这一规定并不能算是重拳,事实上它对开发商和消费者的心理影响可能会大于对市场的实际效果。

公积金闲置的关键在于管理制度中的缺陷象山房产网卖出房。按照相关条例要求,房委会由职能部门代表、工会与职工代表、单位代表等组成,本身属于松散的协商议事机构,因而在决策中实际上被虚化了。同时,公积金管理机构身份的模糊,更导致其很难在“市场运作”与“行政管制”间取得平衡。

拿地可能更加积极。截至今年9月底,万科开工面积871万平方米,竣工面积438万平方米,完成计划的66%和49%。万科1-9月新增权益面积587万平方米,其中第三季度拿地速度明显加快,新增项目23个。由于目前土地市场价格整体来看依然处于低谷,预计第四季度万科仍可能大规模拿地,补充土地储备。

继7、8、9月份连续数月成交量价齐升后,“金九银十”楼市后劲不足。广州市国土房管局10月31日公布的官方权威数据显示,10月广州十区一手住宅网上签约面积84.75万平方米,同比增加74%,环比增加13.4%;网上签约均价13454元/平方米,同比下降2.5%,环比下降3.5%。

新政 营业税 国务院

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来自安顺的网友说:评论时间:2021-02-26
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-26
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2021-02-26
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2021-02-26
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-25
在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2021-02-25
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-02-25
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-02-25
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-24
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自驻马店的网友说:评论时间:2021-02-24
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

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