【买房产要不要迁户口】新政细则未明 专家:二手楼观望期至少到明年年中


发布时间:2021-03-03 14:13:42 阅读量:263 作者:柠浩

房贷新政已经实施大半个月,虽然个人首次购买90平方米以下普通住房可以享受的优惠政策已经没有疑义,但关于改善型住房的定义依然没有明确,导致不少客户看到了满意的房子也迟迟不肯签约,生怕错过了享受优惠的机会买房产要不要迁户口。

临近岁末,二手楼市又进入一年一度的传统置业旺季。信息时报记者日前从各中介了解到,年底前往中介地铺看楼的客流量明显增多,但是由于市场环境的关系以观望为主,暂未出现成交高潮。专家表示,年底二手楼市的成交情况肯定会好一些,但是置业者看多买少的原因除了新政细则未明带来的短期观望外,买卖双方的价格分歧还没有解决,因此二手楼市的博弈很可能要持续到明年年中。

满堂红研究部高级主任肖文晓表示,如果说新政不明朗只是令置业者观望的短期原因,买卖双方的心理价位分歧则是阻碍二手房成交的最根本原因。来自多个中介行反映,在因为价格原因未能成交的那些二手房当中,买家的心理价位一般比业主能接受的最低价位还要低10%左右。

肖文晓表示,年底二手楼市的成交情况肯定会好一些,但是置业者看多买少的原因除了新政细则未明带来的短期观望外,买卖双方的价格分歧还没有解决,因此二手楼市的博弈很可能要持续到明年年中。(记者 罗莎琳)

南京某开发商推出“送首付”立即吸引了众多买房人的关注,但随后开发商发布的消息却让买房人失望之极买房产要不要迁户口。该开发商营销总监表示,“此次活动在旗下两个楼盘进行,其中一个项目仅有1个名额,最高可免10万元首付款;而城南的楼盘则分一二等奖项共7名,一等奖送30万元,其余6名可获10万首付款。”

截至4月中旬,全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。

虽然近期成交量有所放慢,买家的观望心态也开始出现,但淘金一带的业主并不会轻易松口,因为作为市中心房产,需求还是有保证。中原地产淘金分行高级营业经理曾嘉亮表示,除了有些需要资金急售的以外,淘金一带业主议价空间并不算很大,特别是持有两房单位的业主,就算不卖房,出租也能一个月拿回3000多元租金,电梯楼两房则可以租到4000元或以上。而淘金一带也有大量外国人租赁,所以租价也站得比较稳。(记者陈白帆摄影报道)

精品商业街方面,我省将力争培育形成10条文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、运营管理规范、拉动消费明显的精品商业街。同策咨询研究部数据显示,5月上海商业地产新增供应量为23.75万平方米,环比上月上涨49%,同比去年5月上涨32%;5月商业成交面积9.46万平方米,环比上月上涨6%,但是同比去年5月跌幅达51%;成交均价为18840元/平方米,环比上月下滑9%,同比去年5月上涨5%。同策咨询研究部研究员彭丽娜认为,今年以来,商业地产市场一直处于较低的成交量,价格在2、3月份小幅上涨后,持续走低,但供应量保持较高的增长势头,目前看来,受银行信贷紧缩影响,趋于下行的楼市将导致商业地产市场去化压力增加,短期内商业地产市场“以价换量”压力较大。记者 杨联民 李刚

6月底前,北京还将有4个限价房地块和2个经济适用房地块上市。市国土局日前公布了今年第二季度计划供应的地块,这是北京首次按季度公布入市的具体地块。根据计划,二季度北京将供应各类性质土地105块,在41块住宅用地中,上述政策性住房项目总建筑面积超过100万平方米。

销量“筑底”,这让不少开发商在营销上大伤脑筋买房产要不要迁户口。为了吸引客源,加强蓄水,不少楼盘都在“首付”上做起了文章。昨日,城南楼盘莱蒙水榭阳光推出了“送首付”的优惠,具体内容为开盘当天认筹的客户有抽奖机会,抽中一等奖直接奖励30万元首付款,二等奖奖励10万;其中一等奖只有1名,二等奖有6名,另外该房企河西尾盘项目也有一个二等奖名额。该盘营销负责人昨日对扬子晚报记者表示,这么做主要是为即将公开的楼盘造势,吸引购房者出手,“毕竟这个中奖几率比彩票高多了,值得一试。”

北京有王府井,上海有南京路,成都有春熙路……今后,我省有望出现这样的精品商业街。日前,省政府办公厅下发《2014年河南省加快商务中心区和特色商业区建设专项工作方案》(以下简称《方案》),其中指出,我省将积极培育10条精品商业街。

萝岗、金沙洲、亚运城板块一手盘“跳水”,二手业主不降价无成交

8号楼的袁先生说,许多业主主张缴足费,让小区正常运转,“开发商迟交房没给违约金的事另算,不该因此欠缴物业费”。3号楼业主刘女士是回迁户,“开发商欠几万违约金”,她表示,一同回迁的业主要求,违约金拿不到,不交物业费。前晚,30名业主开会。韩女士说,两派不欢而散。昨晚,小区物业(新荣盛世物业公司)金先生表示,物业并非正式撤管。他说,物业工人已2个月没发工资,只能暂时让大家先回去候着,“总不能饿肚子干活”。金先生说,等业主商量好,愿支付部分费用把开销口子堵上,物业愿回来服务。

那么,这些考虑移民的人最终会选择怎样的海外投资方式呢?

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北京有王府井,上海有南京路,成都有春熙路……今后,我省有望出现这样的精品商业街。日前,省政府办公厅下发《2014年河南省加快商务中心区和特色商业区建设专项工作方案》(以下简称《方案》),其中指出,我省将积极培育10条精品商业街。

二手楼 新政 细则

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来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-03
生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复
来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-03-03
生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-03
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2021-03-03
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

来自富德的网友说:评论时间:2021-03-02
黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复
来自敦煌的网友说:评论时间:2021-03-02
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-02
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-02
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2021-03-01
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-01
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

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