【老人去世前房产买卖】深圳前海下月或邀港企拍地 地价给予一定折扣


发布时间:2021-03-03 18:47:05 阅读量:10887 作者:星儒

南方日报记者 张玮老人去世前房产买卖

香港是前海的重要合作元素,去年前海开启土地出让以来就期待有港企拿地,但即便是专供港土地,最终也被外界认为是有中资背景的港企得标。今年以来,前海一直在思考土地出让方式,并表示拟将前海1/3的土地出让给港企。记者25日从前海方面获悉,考虑到香港本地发展商对涉足内地新开发区态度审慎,前海拟最快下月采取“邀请招标”的方式,邀请香港本土开发商竞标第7单元、约28万平方米的土地,地价方面或将给予一定折扣。据悉,目前前海方面正在与包括香港四大开发商在内的发展商密切联系。

另外,记者从前海规划建设专业咨询委员会第一次全体会议了解到,针对目前国内高层建筑立面造型同质化、材料趋同化等问题,前海未来作为超高层建筑的集聚区,将应用新理念、新技术、新形式,尝试用建筑立面管制对建筑造型、材料及色彩、建筑附着物的楼宇招牌、广告、灯光夜景进行整体控制,形成前海高层建筑的本土化设计和地域特色。

此外,为将前海打造成为世界设计之都、创意之都,该会建议设立前海建筑和艺术基金及建筑设计大奖,将前海土地出让收入的一定比例成立基金,委托国际专业机构管理,由该会组成评委会评奖。据悉,根据规划,前海还将设置中小型文化艺术设施和空间,形成层次丰富的城市公共艺术场所,满足5分钟可达公园、广场、街头绿地、骑楼等。

第二,工矿用地比例过高,土地处于低效利用的状态。我国工业用地比例达到了26%,珠三角、长三角的一些城市甚至达到40%、50%,而纽约只有7%、香港只有6%、伦敦只有2.7%、新加坡只有2.4%。目前城镇工矿建设用地中,处于低效利用状态的5000平方公里,占全国城市建成区的11%。

消费者在购买期房时,往往忽视了房子周边是否有水泵房、电梯机房、变压器等设施。环保局工作人员提醒消费者,购房时应该认真查看建筑图纸,避开这些机房。该工作人员说,交房前,开发商有义务告知消费者房屋周边有水泵房、电梯机房、变压器等,并应对其进行隔音处理。长沙晚报记者 黄汝兮

今年1月16日,证监会调整上市公司再融资、并购重组等涉及房地产业务的监管政策,由此,上市房企展开新一轮增发浪潮,华侨城即其中之一。

但买家的心态在发生改变,在保利云禧,一名买家说,本来想着等限购取消再入市的,现在看这个氛围恐怕不能再等了,不说今年能不能取消限购,就算取消限购,就等到那一天楼价真就开始涨了。文/羊城晚报记者 詹青

●有的地方不顾实际,盲目规划建设新城,导致部分新城有城无产或有城无人,成为空城、鬼城、死城。

更有来自加拿大、美国、澳大利亚、塞浦路斯等多国的海外房产。不少海外地产企业将此次房交会作为开辟中国东北市场的重要渠道。

兰州住房公积金管理中心,近日下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知称个人购买商品房、经适房等住房申请贷款时,贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元。其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元,新规从4月1日起执行。

但买家的心态在发生改变,在保利云禧,一名买家说,本来想着等限购取消再入市的,现在看这个氛围恐怕不能再等了,不说今年能不能取消限购,就算取消限购,就等到那一天楼价真就开始涨了。文/羊城晚报记者 詹青

然而,房源“解锁”并不意味着佳兆业的经营状况随即重回正轨。公告显示,在上述“解锁”的项目中,大量未售单位遭地方法院司法查封。截至4月7日,上述八个深圳项目合计受司法查封的物业面积约为14.52万平方米。

继“9·30”央行新政发布之后,去年10月9日,住建部、财政部及央行三部委联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,主要包括降低公积金贷款门槛、提高公积金贷款额度以及推进公积金异地贷款等方面内容。其后的一个多月时间里,已有超过32个省市陆续出台了公积金贷款调整细则,主要体现在降门槛、提额度、认贷不认房以及实现异地贷款这几方面。3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。

满堂红地产数据显示,华南板块2-5年的二手楼盘集中在星河湾、华南碧桂园和广州雅居乐花园,它们的封盘之作都是在最近几年,但目前各楼盘次新房的放盘量不到50套,放盘量不算多。

资料显示,万达长白山国际度假区除规划酒店群、国际会议中心、大型滑雪场、小球运动场、森林别墅、国际狩猎场、漂流等项目组成的“南区”外,还规划了旅游新城,拟建设抚松县行政中心、5.48万平方米的长白山商业购物中心、四所幼儿园、两所小学、一所中学,以及新城住宅区。

银河证券首席策略分析师孙建波认为,天量天价过后,4月中下旬市场振荡波动加剧,注意控制风险。3月单月沪指、创业板指数量价齐升,涨幅分别高达13.22%、21.12%,预计4月市场振荡波动将加剧。目前上证指数估值水平距离均值还有提升空间,目前金融股估值低于历史均值,值得关注。

据她介绍,平时来住比较多的,都是找工作的,放假的时候学生较多老人去世前房产买卖。

在第一国际的某中介门店,置业顾问林小姐告诉记者,从市中区的房屋租赁量价来看,数字还是比较坚挺的,今年新莞人回流数量与往年大致持平,不过,随着最低工资标准的提高,以往住在城中村的新莞人搬进了小区,这种占比有所提升。

数据显示,一季度写字楼销售130197平米,与去年一季度成交量13万平米基本持平老人去世前房产买卖。而就在小长假前后,河西、城南几个办公项目迎来成交高峰。但专家认为,由于去年南京办公物业上市量巨大,在供应、库存较大的办公市场,近期的热销仅是个别现象,开发商去化压力仍然存在。

不过,在成交均价方面,佛山3月新建住宅平均成交价格为8025.49元/平方米,环比微跌0.08%。

在销售中心有三台看楼客,两台看楼客是第一次到现场,另外一台则正要求销售人员计算总价、月供价钱等。客户是在开发区工作,表示基本确定购买意向。此外,在楼盘现场的旧样板房还有两台看楼客,在新样板房也有一台看楼客,他们是一家人,看得非常仔细。

二套房贷首付款比例下调至40%,普通住房营业税免征年限由五年下调至两年……改善型换房客在330新政下受惠最多,广州和佛山两地改善型二手房市场在新政出台后迅速被激活。合富置业市场经理梁燕明表示,二套房贷首付下调的确促使一批首次换房的改善型购房者加速入市了,如广州二手市场在新政出台后首周面积120平方米以上的大户型二手房成交比例就较新政出台前上升了。而佛山桂城、盐步等与广州相邻的区域,新政出台前一周几乎只有首次置业者独撑二手房市场,而新政出台后改善型购房者入市积极性同样亦被激活,面积在120-144平方米的中大户型二手房成交比例亦出现增加的趋势。新政出台后,大部分已经看了一段时间房子的购房者均认为首付降低对改善型换房市场来说,是一个利好,因而对后市看好,担心业主坐地起价,已看中物业的就赶紧签约了。

上海市公积金管理中心负责人表示,此两项新政策的推出,将使本市广大无房职工家庭及购买首套自住或改善型住房职工家庭更多受益。为此,将进一步优化业务流程,简化审批手续,提高服务效率,方便业务办理。据网易房产统计“阳光家缘”数据显示, 今年一季度广州楼市成交量为16044套,同比下滑区域共有5个,虽然增城今年仍以2673套成交量位居一季度区域成交榜首,但相比去年同期的4959套的成交量,同比下降近五成。成交大户增城成交量同比为何“腰斩”?业内人士表示,除受楼市行情不景气,整体成交下跌影响外,今年增城新货上市货量不多也是原因之一。同时,由于去年一季度传来增城撤市设区利好消息,楼市火热了一阵,与去年这种特殊情况同比,数据就显得有些失真。

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来自义马的网友说:评论时间:2021-03-03
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复
来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-03
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-03
    许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-03
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-02
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-03-02
我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2021-03-02
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-02
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-01
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-01
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

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