恒大地产以29宁海房产公司.57亿销售额居长沙房企销售额榜首

发布时间：2021-03-03 12:33:12 阅读量：506 作者：鹏威

榜单第四位至第十位分别是：五矿、北辰、碧桂园、绿地、中海、当代和广电地产宁海房产公司。对比2013年房企销售榜，2014年进入前十的开发商有三家退场；碧桂园、绿地、当代置业则“乘风破浪”挤进前十。

美国女子迪拉德，在弗吉尼亚州蓝山脚下听客溪呆了一年辰光，然后写下了《听客溪的朝圣》一书。她在书中记载：在森林土壤最上面的那一英寸土中，生物学家发现，“每一平方英尺平均有1356种生物，包括865只小虱、265只弹尾虫，22条马陆、19只甲虫成虫，以及其他12种数目不一的生命形式。”

那不单单是一串数字，也不是我们肉眼能看到的岁月浮土，那是一个息息相关的美妙世界。

岁末年初，来自长沙房产研究中心以及克尔瑞的数据显示，2014年，恒大地产以29.57亿元的销售金额，再度居长沙品牌房企年报销售额榜首。万科则以28.47亿元，位居榜眼；第三名是保利地产，21.74亿元。

让人意外的是热销十强榜单。榜首是湘江之滨的北辰三角洲，没有悬念。但是五矿·万境水岸和龙湖·湘风原著这榜眼和探花，地段区位毫无优势，却分别以13.1亿元、10.55亿元成交量热销全城，堪称奇迹。

2014年，是地产行业极其艰难的一年宁海房产公司。不知道有多少地产人每天盯着墙上的销售数据一点点变幻，自己与自己孤独对话。

也从来没有哪一年，有这样暴风骤雨般密集的政策出台。

8月初，限购在长沙正式取消。8月中旬，湖南省“湘五条”出台。

9月30日，央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，首套房最低利率达7折。

10月13日，长沙市推出棚改安置补贴每户15万元，11月18日，长沙市发布住房公积金新政再进一步为资金松绑，11月21日，央行下调房贷基准利率。最后一季度，成交缓缓回暖，恍惚间，这一年却已过去了。

这一年宁海房产公司，恒大卖起了矿泉水，成立了粮油和奶制品基地；这一年，碧桂园的全民营销开始风靡所有售楼部，每个人都成了卖楼人；这一年岁末，万科掌门人郁亮高喊告别黄金时代，地产全面转型……

来自住建委的官方数据表明，2014年，长沙成交1700万平方米，投资1300亿元，居全国第三位。比起2013年成交1980万平方米，这样的年景，这样的年考数据还是不错的。何以如此？人们说，是三条高铁交会的城市大势，赋予了这座城市未来之光。

2015年，楼市与城市的转型元年悄然来临。长沙市住建委相关负责人在最近的新闻发布会上表示，2015年，量要趋于平稳，质要提升，将走两型之路，大力推进住宅产业化，出台绿色建筑实施方案，加大工程质量的监管。同时，随着30多万农民工向产业工人转移，市场消费力将进一步提振。

长沙，这个既激烈峻急，又温和审慎的城市；这个连续多年入选“中国最具幸福感城市”的都市，跨过2014，未来会怎样？

恰如迪拉德的数据，那也将是一个曼妙生动的完美世界吧。一如印度少年派的荒岛独白：“如果我们在人生中体验的每一次转变，都让我们在生活中走得更远，那么，我们就真正体验到了生活想让我们体验的东西。” 文／潘昭晖

此外，选购地铁物业也并非越近越好，因为地铁本身也带有行驶的震动和噪音，尤其是“地上铁”，真正紧靠“地上铁”非但房产不会升值，还会成为物业无法抹去的一大弊病，建议选择步行在十几分钟以内的地铁物业，既有居住的安静，也有交通的便捷。

事实上，纵观北京商住市场项目分布图来看，供应主要集中在郊区。据亚豪机构统计数据显示，2013年成交的56宗商业用地中48宗位于五环以外，2014年成交的44宗商业用地中39宗位于五环以外；截至4月20日，2015年供应的8312套商住产品中7919套均位于五环以外，其中2643套位于五至六环间，5276套位于六环以外。

但我们又要看盖如垠这话的语境。从这篇报道看，“政府准备赔100个亿”这句话，盖如垠更多是突出建设保障房的决心，而且事实上，保障房在哈尔滨做的也不错。而这跟作为市委书记的盖如垠强力推进有关。比如，面对负责保障房建设的房产部门负责人，盖如垠说，“我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”可见其决心。我觉得，盖如垠“政府准备赔100个亿”这话更应该多从其个性、语境来分析，而不能一上来就批判。当然盖书记也不要觉得委屈，从一个“赔”字引发的批判潮中，包括盖书记在内的所有官员都应该回归到一种正常的民生价值中来：作为百姓福祉的保护者，政府不存在“赔”的账本。解决了住房保障，换来的社会稳定和政府口碑，那可不是100亿1000亿能买来的。(河南 林大手）

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