【大庆信息港房产网】2012年12月石家庄房价创下去年环比最大跌幅


发布时间:2021-03-02 12:44:39 阅读量:91761 作者:淼瀚

那么大庆信息港房产网,继续执行“限购”之后的房地产调控政策走向如何?

与此前的11月相比,70个大中城市中,上涨的城市有54个,达到年内最高点大庆信息港房产网。

不过与全国形势相反,石家庄的房价在12月份环比涨幅开始掉头向下。

省会房价上月环比跌幅去年最大

自2012年5月份石家庄房价环比由负转正后,2012年12月,石家庄的房价环比涨幅又开始掉头向下。

统计显示,2012年12月,石家庄房价环比上涨-0.3%,与2012年1月份并列为当年最大跌幅。至此,在2012年全年中,石家庄房价环比共有3个月份为负增长,分别是:1月份上涨-0.3%、4月份上涨-0.1和12月份上涨-0.3%。

从反映房价长期变化的同比数据来看,石家庄房价上涨的步伐在12月份也出现放缓,上涨1.0%。而在11月,石家庄曾以同比上涨1.2%,在全国70个大中城市中位居同比涨幅第五位。

此外,河北的另外两个样本城市,唐山和秦皇岛房价环比分别上涨0、0.4%,同比则分别上涨-0.2%、0.9%,走势较为平稳。

二手住宅方面,12月,石家庄、秦皇岛和唐山这三个城市的房价环比均为正增长,涨幅分别为0、0大庆信息港房产网.1%、0.2%。从同比来看,除了秦皇岛的房价为不涨不降外,石家庄和唐山的二手住宅价格分别下跌1.4%、2.3%。

分析解读:石家庄房价缘何下跌?

全国房价环比上涨的城市数量一直在不断增多,石家庄房价缘何在2012年12月份出现下跌呢?

研究机构称,2012年岁末之际,多数房企完成全年销售目标后开始着眼于新年,房屋定价方面也以稳为主。另一方面,冬季来临后,北方多数城市的楼盘建设和推广活动进入季节性低点,中央经济工作会议强调继续坚持房地产调控也缓解了价格向上的动力。

房产界业内人士赵猛则分析认为,石家庄等城市房价在12月份环比出现下跌可能有两方面因素:一是备案因素,估计2012年12月备案价格较低;二是临近年底,部分楼盘以特价房等形式促销,加大资金回笼力度,拉低整体均价。

后市预测:“自住+改善”助推房价继续坚挺

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,相比前两年调控政策的基调,2013年政策层面“遏制房价过快上涨、促使房价合理回归”的基调已不再突出,政策层面已明确鼓励改善型需求入市,房地产市场调控政策走向定向宽松已成为事实。再加上通胀预期的加大,城镇化大趋势不断增强,2013年“自住+改善”两股市场力量将助推整个市场基本面好转。基本面的好转与CPI的通胀因素,将进一步影响未来房价向小幅上涨的道路迈进,房价也将继续保持相对坚挺的状态。

分析人士杨红旭在解读12月房地产数据时表示,相比11月,70个城市房价指数平均涨幅达0.34%,高于上个月的0.26%,房价正呈加速上涨态势。若无新政策,一线城市房价可能再度失控。(王亚楠)

开发商也在行动。据机构统计,在环北京的河北省8月将有超过15个项目入市,远超之前的平均每月8至10个的水平。张大伟表示,一是因为这些地区受到北京限购的影响,需求确实提高了;二是受到二三线城市限购扩大的消息刺激,趁政策未出之前尽早出货。(记者 孙春祥)

石家庄 房价 跌幅

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来自儋州的网友说:评论时间:2021-03-02
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复
来自福州的网友说:评论时间:2021-03-02
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2021-03-02
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2021-03-02
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-01
我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复
来自安陆的网友说:评论时间:2021-03-01
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-01
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-01
    痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2021-02-28
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-28
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

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