【茶城网房产】刘桓:房产税征收应从高端住房开始


发布时间:2021-02-26 20:34:12 阅读量:91275 作者:皓福

——全国政协委员、广东星河湾地产集团股份有限公司董事长黄文仔茶城网房产

目前中国老百姓没有什么好的投资渠道,股市赚不到钱,好不容易买了套房子赚了点钱,还把它定义为投资性、投机性,也不是很合适。

——全国人大代表、河南建业地产董事局主席胡葆森

建议对土地进行限价公开挂拍,或者对楼市售价进行最高限价,比如规定售价不能超过每平方米一万五,谁的服务好、资质好,就能拿到地。

房产税征收应从高端住房开始,这样阻力相对较小,对普通百姓影响也比较小。老百姓基本住宅免税的基本原则是毫无疑问的。无论房子多大只要是自住,还是要给予一定的税收豁免。

新京报:对个人开征房产税的目标是什么?

刘桓:从长远看,我认为核心目标是完善财政税收体制茶城网房产。在居民分配体系里应该有一个内容是对存量资产进行调节。中国暂时没有开征遗产税,对存量资产的调节主要表现在两方面,利息税和房产税。由于多种原因我们暂停了利息税,但经济进入复苏后,大家可能还会再讨论这个问题。

对于房产税,目前我国在住房保有环节没有税收,从财产收入分配的角度来看这是一个漏洞,因此房产税是有开征的必要性的。但是以何种方式推进,要做哪些准备,对居民的投资性房产要做哪些具体区别还有待研究。

新京报:从沪渝两地的试点来看,房产税效果如何?

刘桓:目前来看,两地试点的效果不是很明显,所以大家对于房产税的作用一直有所质疑,认为没有作用。我认为这与限购有关系,如果限购政策有所松动,高端商品住宅放开,放开后买房的人只要不是用于自己居住,就要缴纳房产保有税。这样试点地区的税收比例会提高,房产税的作用也会逐步显现。

新京报:房产税从2011年沪渝试点后就一直进展缓慢,为什么?

刘桓:开征房产税还是有一些阻力和争议的。大家对加税本来就比较反感,同时,土地出让过程中攫取的费用很高,在这个基础上再征税,居民确实不理解。随着未来房产税完善过程需要,对土地政策本身也应该做深入探讨。

慎重开征房产税是十分必要的,但是慎重不等于不推进,应该允许不同的地区去试点,试点不成功可以改,如果迟迟不动会错失良机。

新京报:房产税的方案应当如何设计?

刘桓:房产税征收应从高端住房开始,这样阻力相对较小,对普通百姓影响也比较小茶城网房产。老百姓基本住宅免税的基本原则是毫无疑问的。无论房子多大只要是自住,还是要给予一定的税收豁免。

记者 李蕾

王广华:总的来说,《不动产登记暂行条例》施行以来,27个省份完成省级职责机构整合,10个地区开始颁发统一的《不动产权证书》,《不动产登记暂行条例实施细则》即将完成征求意见,修改完善后将尽快颁布实施,不动产登记信息管理基础平台进入实质性建设阶段。

同时,参与保障房和自住房小区投标的物业企业,应有在北京承接20万平方米以上住宅项目的物业服务经验,且在最近两年物业服务活动中未出现违法违规行为或重大安全事故。

上海不缺豪宅,但如何高于豪宅,打造出更适合居住、更健康的生活空间,这是金茂府的设计初衷,更应是每个开发商的使命。在如此精益求精,追求每个维度都至臻完美的产品面前,我们有足够的理由相信,这次的开盘热销仅仅是一个开始。

有学者预言我国将进入“城市病”集中爆发期。且不论这一预言正确与否,但我国城镇化过程中确实存在一些误区,需要引起高度重视和深入思考。

去年前3季度,二手楼市的低迷让中介以代理一手楼为主

中国城市规划设计院副院长杨保军介绍说,超级大盘模式最早出现在发达地区,是开发商从政府手中拿到大块土地进行连片开发的一种经营方式。后来,在中西部一些城镇化步入加速期的城市,也出现出让大片土地与开发商“联手”建设超级大盘的倾向。杨保军说,超级大盘实际上仍是一种“造城”手段。

经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和投资是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。”

此外,融资成本持续增加也让企业不堪重负。统计显示,2015年中国房企海外融资总额仅243亿美元,同比2014年全年的633亿美元大降61.7%,折算成人民币计算,房企海外融资金额下降了2500亿元。随着美元进入加息周期,海外量化宽松政策退出,开发商融资成本大增。

2014年5月,郝文山听说有村民到检察机关举报该事,因害怕事情败露,就和张鹏飞、王会军将私分的钱退到了会计苏某处。苏某将这10万元钱作为村里的收入上交到高村镇“三资”管理中心。同年10月17日,三人因涉嫌贪污罪被淇县检察院立案侦查。(记者吕峰 通讯员赵宝仓 李顺义)

除了全天停业休息,在年后恢复营业的前几天,考虑到春节市场淡季,部分卖场营业时间做了短期的小调整,以推迟上班提前下班的方式缩短了一天的营业时间,因此提醒市民不仅要注意卖场的停业时间,同时也要关注卖场的营业时间调整。

理财周报:交易过程中好房如何参与资金监管?

我们整天都在想房子怎么能产生钱,有资金流。我们整个产业链条会延伸得很长。

二、重庆房价合理,六成被调查者拟在一年内购房。调查数据显示,71%的被调查者认为当前重庆房价合理,加之现阶段优惠政策较多,59%的被调查者拟在一年内购房。

一年前,任何有关房价的问题一定都会得到房产经纪人大量的热情回复。

“虽然近两个月房地产销售面积有所回暖,但判断房地产行业开始好转尚为时过早。”瑞银证券中国经济研究主管汪涛表示,销售回暖至少持续到年中,新开工面积才可能出现增长。汪涛预计,“经济增长的减速,房地产经济增长减速,会削弱消费经济的增长,房地产下滑将拖累2015年GDP增速放缓至6.8%。”

高端 住房 地产

上一篇: 龙湖地产上半年核心净利润33.5亿超万科保利招商

下一篇: 北京郊区买房少了"城里人"昌平新盘八成本地客户


来自肇东的网友说:评论时间:2021-02-26
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复
来自诸城的网友说:评论时间:2021-02-26
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-02-26
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2021-02-26
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

来自绥化的网友说:评论时间:2021-02-25
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复
来自泸州的网友说:评论时间:2021-02-25
命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自新泰的网友说:评论时间:2021-02-25
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-02-25
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-02-24
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-02-24
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

热门专题