【园区房产局】房住不炒!31省会二手房价同比涨幅连续回落


发布时间:2021-03-05 12:17:39 阅读量:469 作者:雨锋

据统计,9月同比增速超过10%的省会城市仅有4个,包括长沙、广州、武汉、南宁园区房产局。据了解,9月已经没有同比增速超过20%的省会了。据经济日报-中国经济网了解,一线城市二手住宅价格同比涨幅已经连续12个月出现回落。

9月31个省会城市二手房环比涨幅明显回落,仅有18个省会城市环比小幅上涨。二手房同比涨幅并不乐观,多省城同比涨幅连续多月回落。

9月31省省会城市二手住宅价格指数出炉。

有专家表示,调控一年来各地出台了多个房价管控政策,目前积极的效应已显现。同时也指出沈阳、长春、哈尔滨、乌鲁木齐等地区政策相对宽松,市场相对活跃。中原地产市场总监张大伟就表示,未来房地产政策核心是房子是用来住的,不是用来炒的,房地产回归平稳是必然趋势。

9月二手房环比涨幅明显回落

仅18个省会城市环比小幅上涨

经济日报-中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与8月份相比,有8个城市二手住宅价格环比下降,包括北京、天津、上海、南京、南昌、济南、郑州、海口。其中北京环比下降幅度最大,下降0.6%。经济日报-中国经济网特别注意到,9月大部分省会城市环比涨幅继续大幅回落。

据统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),二手住宅价格下降的城市有8个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。环比价格变动中,乌鲁木齐的涨幅最高,也仅涨0园区房产局.8%。

9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,热点城市房地产市场继续保持稳定。中国经济网特别注意到北京、上海,从今年5月份以来二手房房价环比一直回落,9月环比下降0.6%、0.1%。

9月多省城同比涨幅持续回落

长沙涨幅16.5%领涨全国

从表格来看,今年9月31省省会城市二手住宅价格指数与2016年同期比较,有北京、广州、天津、太原、沈阳、南京、杭州、福州、郑州、武汉、长沙等27个城市实现了二手房价的同比增长。石家庄、上海、合肥三地二手房价同比下降。

从表中可以看到,31个省会城市中(拉萨除外),长沙的二手住宅价格,同比名列第一,涨幅达16.5%。而广州同比增幅排名仅次于长沙,增长14.7%,较上个月增幅继续在回落。据经济日报-中国经济网记者统计,目前有多个省会城市的房价同比涨幅从去年11月开始回落,北京同比增长从去年10月的40.4%,已经回落到了今年9月的1.4%。

康华公司在收购公告中,专门将自己的土地流转经营的模式和“公司+农户”模式进行对比:康华公司认为,“公司+农户”的模式“难以实行可追溯的质量管理”、“分散种植难以保证产品的纯度和品种”;此外,康华农业称,土地流转,长期承包,公司可以投入钱进行土壤改良和地力提升。

该市房地产市场监管部门近期又查处了6家房地产开发企业、中介机构违法行为。

“暗示效应”在今年的楼市中被运用得炉火纯青。比如某知名楼盘,首次开盘以震撼起价入市,超过500套房源在几小时内售罄。

美国前总统克林顿近日在北京出席《财经》年会时表示,希望中国经济发展不要走美国老路。

北京市房协秘书长陈志表示,在北京密集推出自住型商品房用地的同时,北京市住建委与相关部门正在协调加快推进建设和销售进度。

彭建刚(湖南大学金融管理研究中心主任、教授):全国各地公积金管理中心的运作平台和机制各有差异,有些地方不够规范,并不能因此说整个公积金制度不规范园区房产局。从全国来讲,缴纳了公积金的个人和单位都有权益,这个权益需要规范、公开,在这一点还需要进一步规范。此外,公积金受益者的面还不够大,需要将这块进一步扩大。

更放出豪言:“房地产泡沫,我说没有就没有。”(7月30日《第一财经日报》)

“购租并举”成为时下的热词。左晖列举数据称,目前整个中国租房市场体量仍然很小,中国城市一年的租金规模约1万亿元,相比于近17万元不动产交易规模,差距非常大。而美国租金规模相当于人民币近3.5万亿元,因此,左晖预计,未来十年,中国整个租金规模可能会从1万亿元升至3万亿元。

而随着房产市场不景气及调控政策主要向支持住房消费转变,中国社科院财经战略研究院助理研究员邹琳华预计,仍在坚守限购的城市有望在一年内全面放开。即便政府退出包括全面取消住房限购在内的救市措施,但邹琳华认为,在住房投资收益过低、住房供给相对过剩的大环境下,“房地产市场也将风光不再。”

徐志军 市住房和城乡建设委员会委员、新闻发言人

家住宣武区报国寺的李先生一家四口人挤在两间小平房里已近20年,去年他申请了经济适用房,并在第三批公示名单中“榜上有名”。

徐志军 市住房和城乡建设委员会委员、新闻发言人

工地如果要施工,必须先按标准缴纳一定数额的“扬尘保证金”,如果在扬尘管理中违反规定,就会面临扣罚保证金的处罚。市住建委主任杨斌昨日做客城市服务管理广播时表示,北京将争取最快在明年1月开始实施“扬尘保证金”制度。

谭三元表示,开发商们竞相在这个时候推新货一个是目前的形势好,正好可以趁热打铁,另一个就是想提前占领前沿“阵地”,抢占先进。据介绍,7、8月份相对传统的销售旺季“金九银十”来说,可算得上是淡季。但目前市场上正好形成了一个很大的需求量,在这个时候推出新货,可以提前释放这些需求,形成销售潮。

省会 涨幅 二手房

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来自平凉的网友说:评论时间:2021-03-05
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自密山的网友说:评论时间:2021-03-05
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2021-03-05
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自清远的网友说:评论时间:2021-03-05
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

来自新沂的网友说:评论时间:2021-03-04
祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复
来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-04
如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2021-03-04
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-04
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-03
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-03
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

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