【济南房产泉景园】北京豪宅市场现井喷超5000万豪宅今年卖了104套

发布时间：2021-03-08 06:16:32 阅读量：438 作者：杰宇

北京豪宅市场出现井喷，中原地产市场研究部昨日发布统计数据，截至日前，北京成交总价5000万元以上的商品住宅已超过百套，创下历史纪录，均价也首次全面上涨到10万元以上。数据显示，截至4月28日，北京成交的总价5000万元以上的商品住宅达到104套，其中过亿的顶豪成交3套；成交均价1

豪宅的供应量也不在少数，目前北京市场上每平方米价格超过10万元的项目已经有10个左右，从2015年至2016年初，预期上市销售价格10万元以上的项目会接近15个济南房产泉景园。顶豪项目包括万柳书院、香河园3号、首开琅樾、中粮瑞府、北京壹号院等。“北京预计在2015年待售的顶豪住宅套数超过1000套。”张大伟称。

北京豪宅市场出现井喷，中原地产市场研究部昨日发布统计数据，截至日前，北京成交总价5000万元以上的商品住宅已超过百套，创下历史纪录，均价也首次全面上涨到10万元以上。

数据显示，截至4月28日，北京成交的总价5000万元以上的商品住宅达到104套，其中过亿的顶豪成交3套；成交均价101376元，总成交金额73济南房产泉景园.16亿元。而2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套，2013年全年成交56套。今年仅过了4个月，成交套数已超过历年全年的数量。“整体看，单价十万以上的物业成交依然持续，由于最近股市较热，大部分预定业主转签放缓，市场实际成交月均已经超过10套。”中原地产首席分析师张大伟表示。

顶豪成交量创纪录，盘古大观1月底的大批量成交有很大贡献。“盘古大观有60多套，即使剔除个案集中签约影响，北京豪宅今年的成交爆发也有目共睹。”张大伟表示，目前在售物业中低端较少，自住房的供应挤占普通住宅市场，导致未来商品住宅将出现高端化趋势。(记者杨奕)

购房：职工购买普通自住房的，自签订购房合同之日起2年内，可以申请提取住房公积金。

朝阳区将拿出一整套方案，2016年区内三成有形市场将被清退，2018年四成有形市场将被清退。“这是初步的一个方案，在实际的操作过程中，可能会有些变动，但是这个机制已经形成。清退有形市场的政策也正在研究。”赵海东说。

尽管全球奢侈品市场增长放缓，2014年奢侈品牌在中国门店数量依然增长了22.5%。西部的成都、重庆、西安等城市都出现了100%以上的增幅；相比之下，沿海城市门店数量增速放缓，均小于50%，其中杭州甚至减少了17%。沿海城市由于奢侈品市场起步较早，市场已逐渐饱和，增长乏力；西部的中心城市则表现出强劲的市场潜力，未来将会是奢侈品牌的重点布局地区。

此外，2015年，石景山区还将开工建设金顶街幼儿园、二管厂幼儿园两所幼儿园，在鲁谷地区增设爱乐实验小学分校，调整西黄村小学为外语实验小学分校。北师大附属中学京西校区小学、初高中、国际部全面招生，小学招收2个班、中学招收4至6个班。

(报料人俞先生奖金40元) (记者张俊其)

刘延杰说，三联集团“烂尾”房产项目案是全国涉及人数最多、标的额最大、司法处置时间最短的运用司法确认程序处理的群体性案件。

据悉，目前已经有市场经营方有意向到白沟、永清投资，有的商户到天津、怀来等地开拓生意。“这都是市场主体的自主选择。政府要尊重市场规律，以市场来调节资源的配置，不会简单地以政府的行政命令来决定。”孙硕说。

潘石屹：我们公司将在9月1日对SOHO中国所有在售项目全面提价。从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，我们工地上使用钢材的型号价格上涨了70%，水泥价格上涨了30%。这次提价是通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。当然，每个公司自身的情况和所面对的市场各有不同，他们采取什么样的策略，我不可能为他们作主。《中国产经新闻》：目前市场有两种观点：有人认为房价调整明年年初到底，另外也有专家表示房价下调将是长期趋势。你认为房价的趋势将会如何？

杭州是我国最早举行土地“招拍挂”的城市，也是我国最开放的房地产市场，在全国有着“风向标”的意义济南房产泉景园。万科、中海、保利、龙湖、世茂、融创、九龙仓和绿地等全国房企大鳄都在杭州拼杀。2014年，全国20强房企中，仅4家房企暂未进入杭州市场。

《中国产经新闻》：摩根大通的龚方雄8月19日发布了一份“刺激报告”,称政府将在奥运后投4000亿元救市,楼市也将因此受益,你认为这个判断是否可信？