【天策弘基房产】南京金陵尚府小区不少居民在楼顶搭违建(图)


发布时间:2021-03-02 12:01:38 阅读量:415 作者:涆安

严明生告诉记者,小区在今年1月成立了业委会,3月,业委会征求了大部分居民的意见,以业委会与物业公司的名义向大光路街道递交了关于拆除违建的申请,但街道至今没有回应天策弘基房产。

小区楼顶的违建︒本报记者王成兵摄

昨天,秦淮区金陵尚府小区居民严明生反映,称他们小区不少居民在楼顶公共平台盖违建,而楼顶平台属于安全通道,被封闭后会影响住户安全,希望有关部门能管一管。

金陵尚府小区位于大光路118号,小区有7幢住宅楼,共有809户业主。小区业委会主任严明生说,2010年小区开始入住,当年就有顶楼的跃层住户,利用装潢之际在楼顶公共平台搭建阳光房。目前,7幢住宅楼中有5幢楼顶都有违建,面积从10平方米至40平方米不等。

在3幢楼楼顶记者看到,2604室的住户在自家墙上凿开一个门,可直接进入楼顶平台,该居民正在搭建一个30平方米大小的阳光房,目前铁框架已经搭成,就缺安装玻璃了。

居民说,楼顶公共平台是小区的公共区域,属于全体业主共有,被违建圈起后就成了私人空间,连架设在楼顶的雨水、消防等管道及楼顶出气孔都被圈占了天策弘基房产。据该小区银亿物业南京分公司经理曾陈说,因楼顶盖起违建,物业公司对管道的检修和维护工作已无法进行。

据物业公司统计,目前包含在建和已完工的违建共有15处。曾陈说,从2010年至今,物业公司曾多次向大光路街道反映,街道也派人来实地查看,但之后就不了了之。

大光路街道城管科科长吴和平说,经过他们调查,金陵尚府小区的楼顶违建确实比较严重,但这些违建都是从居民家延伸出去的,拆除的难度很大。

对于居民所说的反映多次无人过问的情况,吴和平解释说,拆除此处违建不仅要花费大量人力、财力,而且拆除难度很大,加上辖区其他地方拆违任务也很重,所以一时没有顾及上。下个月他们将对该小区楼顶违建启动拆除程序,估计在3个月内将楼顶违建拆除。

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施宏睿:从2008年的形势来看,二手房市场价格在4月份到达最高峰。需要指出的是,一、二手房市场的联动关系一直非常密切,当新房价格在不断上升的时候,二手房价格就会追随新房价格同样上涨。但7月份开始,由于开发商急需借助销售回笼资金,新房市场出现大幅度减价,甚至下降20%、30%的都有。随着新房市场的不断调整,二手房市场的成交量开始面临瓶颈,导致萎缩。

采访中,银行业人士分析,房价下跌造成的负面影响将体现在银行房地产抵押品价值下跌、增加银行不良资产、房地产开发贷款风险增大等等。早在今年8月中旬,银监会向广东、江苏、浙江、上海、北京、深圳、宁波等七省市银监局发出了《关于开展重点地区房地产贷款压力测试的通知》。有银行测试结果显示,如果房价下跌20%,个人房贷不良率将大幅上升;如果房价下跌超过40%,个人房贷不良率将上升约40%。而在此前,很多银行认为即使房价下降35%,房贷不良率仍不会突破2%。 而眼下已近岁末,在某些城市,房价下降35%的假设正在变成现实,房地产业对于银行的影响也引发了更多方面的关注。而正是在此背景下,左惜贷,右放贷,对个人房贷放松,对房地产开发贷款收紧,面对调整中的楼市,银行的抉择难度在一天天加大。(记者 武岩生)

昨日,记者对市场上部分楼盘调查发现,多数楼盘已经开始明码标价,但标注的内容仍未完全按照要求执行,个别楼盘销售大厅仍然未见明码标价的价目表天策弘基房产。晚报记者 胡审兵/文 马健/图

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对于张先生提出的20万元赔偿要求,卿律师表示,要求赔偿的数额应该和造成的损失大体相当。(实习记者 李一男)

因此,业内专家建议,老客户不要急着“转按揭”,要慎重考虑,不要为了节省一点利息而承担不必要的风险。而且一些银行已经表示,有关存量房贷的优惠政策正在研究,明年一月就有望出台。(张达)

有经济学家认为,中央政府的“四万亿”和地方政府的“十六万亿”投资,形成了巨大的需求,将会在明年释放出来。上述投资中的一半,会转变为工资,而工资又可以转化成购买力,有了这些购买力,购房有效需求就能够得以解决。

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契税部门相关人士分析,“契税收入正常的增长幅度应该在20%左右。合肥契税收入排名第一,超过排名第二芜湖2倍多。”(新安晚报 周健、郭娟娟)

经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”制度。

按台州市东海公证处公证员毕冰的说法,公证在正式摇号之前早已开始,包括对报名资料的审核,摇号软件的鉴定,以及电脑中准房主们的信息核对。“这一次是因为摇号软件读不出凭证号的最后一位数字,所以才会出现同号。”公证人员解释说。

张卫平:今年的政策重心都是围绕着“救市”,但我个人认为,政策出台并不是单纯拯救房地产市场,而是在拯救整体经济。2007年宏观调控政策的出台,主要是基于流动性过剩导致经济过热发展,尤其在房地产市场表现为价格畸高,导致消费者无法满足购房需求。在当时这种情况下出台的“一刀切”,在今年因席卷全球的次贷危机风暴,一下子显得药效过猛,使得整体房地产市场由南向北表现逐渐下滑。因此,虽然房价过快增长不利于经济和消费者,但是,过快下降也会对经济造成不利打击。在这种大背景之下,一系列的新政开始出台。

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来自宜都的网友说:评论时间:2021-03-02
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复
来自浏阳的网友说:评论时间:2021-03-02
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-02
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-02
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

来自眉山的网友说:评论时间:2021-03-01
黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复
来自汕尾的网友说:评论时间:2021-03-01
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-01
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2021-03-01
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-02-28
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2021-02-28
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

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