【重庆房产交易 两年】济南楼市"银十"冷清开场 住宅8天仅成交201套


发布时间:2021-03-05 11:43:26 阅读量:36060 作者:金鑫

济南住宅与房地产信息网的统计数字印证了市场的冷清重庆房产交易 两年。9月30日至10月7日的住宅成交为54套、27套、29套、17套、20套、21套、24套、9套。8天的总成交量为201套。去年国庆7天长假,住宅成交为191套。除去今年中秋节当天54套的成交,今年国庆7天成交同比下滑两成多。

国庆长假拉开了“银十”帷幕,省城楼市成交平淡,8天住宅共成交201套,不及节前一天的成交量。对此业内人士分析,节前公积金贷款新政的发布对成交起到了催化作用,未来“银十”的成交关键因素还是价格。

7日上午,省城奥体西路一家楼盘销售中心有七八组购房者看房,现场负责人说,今年假期与以往不同,连带中秋一起,假期较长。前五天多数客户忙着过节出游,人数更少,很冷清。5日开始才有所好转,总体成交不是很理想。奥体中路的两家楼盘,只有零星的一两组客户看房。

购房者忙着过节,开发商的热情也不高。记者走访的楼盘假期内均没有促销活动,成交平平。

“银十”冷清开场,而刚过去的“金九”成色也不足。对此,山东中原地产投资顾问总监薄夫利表示,今年调控一直存在,传统意义的“金九银十”概念也越来越不明显。(记者 喻雯)

“目前我和女朋友两人的月工资合计约9000元,月供增加的150多元其实影响不大,相比起来,首付成数的提高对我们这种毕业没几年的刚需(刚性需求)购房者的影响更大。”卢荣告诉记者,目前看上的两套房子均价在8000元左右,以90平方米的套二计算,大约需要70万元左右,“毕业5年多和女朋友大概存了15万多的样子,首付两成还好,首付3成的话,要么向父母凑点,实在不行就只有推迟计划。”

据了解,近来几乎全国各地的成品油批发价涨幅已达300元~400元/吨。在此背景下,零售市场上也是顺势上涨。

上海市住建委近日下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,其中明确未来新开盘商品住房将采取由公证机构主持的摇号方式公开销售,严格落实购房实名制,不得以任何名义收取价外价等。

在此次西环高铁的征地拆迁中,罗小江家中3.6亩桉树林地被征用,按每亩40425元的标准,他一次性领到10几万元征地补偿款。

我认为,供求失衡本身及其预期是房价持续上涨的根源。供应方面,2007年至2009年全国住宅销售面积分别为6亿、5亿和8重庆房产交易 两年.5亿平方米。以100平方米为一套,期间分别销售了住宅600万套、500万套和850万套。需求方面,最近20年中国城市化率以每年一个百分点的速度在进行,大体上每年要有1500万人从农村进入城市。如果平均一个家庭4个人,这就意味着每年城市家庭要增加400万户。如果再加上巨大的住房改善需求,可以推算中国每年至少存在600万套的新增房屋需求。考虑到未来改善型需求,也就是所谓消费升级的需求增长的因素,住宅需求还有进一步走高趋势,预计未来15年中国的住宅总需求将达到80亿平方米。强劲的需求是住建部官员称中国房价未来20年都存在上涨压力的重要原因。

在成交套数创新高的同时,北京商品房成交均价也站上了高点。据亚豪机构统计数据显示,5月份,北京纯商品住宅整体成交均价为每平米28546元,与去年5月相比上涨了18.4%。

此外,通知规定职工家庭自结清首次住房公积金贷款之日起,即可再次申请贷款。另外,异地缴存职工配偶为东莞市户籍、采用以贷冲贷方式的申请人为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶的,可申请贷款。

面对节节高升的房价压力,离婚的“80后”们宁可选择蜗居在一处也不分道扬镳,这类“80后”自嘲为蜗婚族重庆房产交易 两年。虽然数据显示离婚不分家的“80后”蜗婚族不足一成,但这种高房价催生的特殊现象还是引起了人们的关注。对此,专业律师建议,双方应在离婚后尽快签订“财产分割协议”,避免新的财产纠纷。

早在本月4日,已有该小区业主赵小姐向本报反映房子的渗水问题,并对房屋质量提出质疑。“2008年8月搬进来不久,就在下雨天发现两个卧室飘窗下方渗水,把墙上的涂料都泡坏了。这以后,几乎每下一场大雨都会渗水,物业公司来修了六七次,每次都不能彻底解决问题。经济适用房虽然价格便宜,但不应该等同于质量差。”接到投诉后,7天来,记者逐一踏访该小区20栋楼,实地了解情况。

数据显示,3月份北京市的二手房市场价量齐升,一些房屋中介的营业额甚至超过了去年最火爆的11月份。如此火爆的局面同样出现在上海的楼市上。

我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)开始向社会公开征求意见。

太原南铁路客运站的开工建设、工程进度、片区规划、配套设施建设的每一个细节牵动着省城乃至全省人民的心。这个万众瞩目的交通大枢纽尚未建成,其周边的楼盘已快速成为省城楼市热点。

据了解,国家重点新产品计划的推广,旨在培育和发展国家战略性新兴产业,推动企业成为技术创新主体,增强企业创新能力。入选国家科技计划的项目除颁发“国家重点新产品”证书外,还可获得国家和省级科技部门以及主管部门的研发补助拨款和贷款利息补贴等支持,并享受地方的相关优惠政策。

据了解,近来几乎全国各地的成品油批发价涨幅已达300元~400元/吨。在此背景下,零售市场上也是顺势上涨。

10日是双休日,登记处不休息,老罗盘算着知道这消息的人不会多,所以再等一晚上,他预感今天一定能办好手续。和老罗一同等待的还有一名年轻人,他也是天涯镇人,也是补办结婚登记手续,也在此等了一晚上。

对在本市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭,拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于30%,非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于40%;对拥有1套住房且相应贷款未结清的本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房,申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

刘明康昨天表示,现在很多热钱或者投机者会进入房地产市场,比如在北京、上海等地有人买几十套住房。但是首套住房一般是比较安全的,因此必须要对一套房、二套房信贷政策进行区分,并且对首付的要求、对利率议价等方面都必须有所差别。对住房抵押贷款,刘明康表示,只要银行做好审视评估以及凭借相应的经验,风险相对较小。所有银行必须和贷款人进行面谈。避免让借款人把住房抵押贷款转包给一些开发商或者代理。

投资者更是看好楼市。汉口菱角湖的万达广场还未开盘,对外称价格在8000元/平方米以上,已有2000多人登记。一位购房者打算订4套小户型,她说,钱是越来越不值钱,还不如多投资几套房子。金银湖的万科高尔夫城市花园,价格将超过8000元/平方米,昨日记者在售楼部看到,依旧有不少人在咨询。

“虽然成都出台了限购限贷政策,但总体来看还算比较温柔。”业内人士分析到:“新政主要是针对炒房客,对于本来就只有能力购买一套住房的刚需购房者的影响微乎其微。而龙泉大面是成都典型的刚需和首次改善区域,所以开发商仍然会继续看好这一区域。”

而4月6日财政部公布的2010年工作重点,“改革完善税收制度,适时出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,公平税收负担,完善消费税制度,完善房产税制度;积极支持收入分配等改革。”其中,房产税又被人视为释放出的政策信号。

在首个新闻发布会上,博鳌亚洲论坛秘书长龙永图即被问到如何看中国房地产。他乐观表示,在真实的需求面前,中国房地产不会崩盘。龙永图也不赞成打压房价,因为房地产对于宏观经济非同小可、功不可没,打压房价可能冷却增长,后果很难预料。不过,他也认为,中国需要第二次房改,政府需加快保障性住房建设,建立稳定、安全的公共租房体制。

银十 冷清 住宅

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来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-05
有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复
来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-05
有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-05
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-03-05
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

来自阆中的网友说:评论时间:2021-03-04
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复
来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-04
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2021-03-04
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-03-04
    不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-03
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-03
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

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