【房产税诈骗】青岛市区万元房抗不住了 一楼盘单价直降4300元


发布时间:2021-02-26 08:46:03 阅读量:78079 作者:章昭

21日,青岛2010年经适房和限价房申购开始启动,2000多套保障房房源即将公布房产税诈骗。记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉,今年共有8000套保障性住房要推出。7月1日,河马石和文安路公租房也要开始选房,1345户家庭将通过公租房改善居住环境。记者21日在八大峡街道采访经适房申购时,不少市民表示,不着急买房,有机会就申请经适房。

市北区一楼盘每平方米降了4300元,降幅超30%房产税诈骗。24日,僵持多日的楼市终于出现松动迹象,在2000多套保障房即将入市时,开发商销售压力越来越大,市区楼盘“固若金汤”的价格终于松动。

一楼盘单价降4300元

24日,记者获悉位于市北区合肥路上的一家楼盘从26日开始每天推出2套特价房,最低价9700元/平方米,同时还推出10000元的购房代金券房产税诈骗。这一价格比之前的售价降幅超过30%。

该楼盘目前均价为14000元/平方米,调价后,每平方米最低便宜了4300元。调整后的优惠价格甚至低于周边二手房价格,该楼盘附近的四季景园二手房均价是13000元/平方米。

在此之前,青岛楼盘多是羞答答地搞暗降,优惠幅度很小。像竹韵山色,付全款每平方米优惠300元;付80%首付款,每平方米优惠200元;付50%首付款每平方米仅优惠50元。

青岛安泰信集团市场部总监张百忍表示,有些楼盘前期涨价太猛,调整价格说明开发商在回归理性。“去年有些盘才卖六七千元今年就涨到一万三四,基本销售不动了。这些企业还在拿地,资金压力大,青岛房价降价的希望在其身上。”

保障房入市给房价一击

此外,记者还获悉,近期万科城市花园、宝龙城市广场、丽馨苑等14个楼盘要开盘,千套房源要上市。目前,青岛住宅存量达到47861套,如果按月均成交量5500套计算,即使没有新盘上市,也得到明年3月才能消化完。而5月以来青岛住宅销售速度明显下降,6月14日~20日青岛商品房成交仅840套,周成交量创下新低,环比下降了42.51%。存量房越积越多,开发商销售压力大增。“房价降是意料之中的。”楼市分析人士韩华告诉记者,大量房源入市,让开发商愈发感受到销售压力,降价不失为一种积极的应对策略。(记者 宋珊珊)

根据记者电话咨询多家银行和“伟嘉安捷”介绍,目前大多银行执行的房屋抵押消费贷款政策与2009年相比,均有不同程度的收紧。从具体的操作来看,各家银行并无太大区别,目前房屋评估价基本都接近市价,贷款最高可以贷到评估价的七八成,一般是六成左右,最高可贷20年。利率方面,如果之前无贷款纪录,现在申请抵押消费贷款时利率一般执行基准利率(5.94%);如果之前有过贷款纪录,再申请抵押消费贷款时利率一般是基准利率的1.1倍(6.53%)。同时,对借款人的资质审核更为严格。

梳理李氏父子的海外投资路线图,不难发现,在商言商及资本利益最大化,永远是商业的本质。这些低价或抄底的投资行为,也不断印证着从商60余年、投资从未失手的超人特质。

“对我们来说,二套房贷新政应该分两面看。5成首付肯定会抑制部分投机性需求,房贷增量将受到一定影响;但1.1倍利率也意味着个人房贷业务的利润空间可以得到保证,预计二套房贷市场的价格战会暂时告一段落。”一家中型股份制银行总行房贷部门负责人对证券时报记者说。

江苏中浩投资实业集团有限公司副总裁段凯炜表示,提高首付肯定会对新房市场的销售带来影响,不过房价不会发生很大变化。“举个例子,万科金域蓝湾2000人抢400套房子,说明市场需求还是很旺盛”,段凯炜说,二套房首付提高到50%后,就算有一半的投资客不敢买了,2000人变成1000人,但是房源还是供不应求。“大不了我只推200套房子,仍然维持1:5的供需比,你说我为什么要降低价格?”段凯炜说,对于炒房人而言,提高首付只是意味着投资利润率降低了,原来投10万能赚3万元,现在要投15万才能赚这么多,炒房的门槛提高也只是对那些实力并不雄厚的小规模投资客有一定抑制作用。

楼盘 市区 单价

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来自滁州的网友说:评论时间:2021-02-26
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自东港的网友说:评论时间:2021-02-26
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2021-02-26
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-02-26
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

来自天水的网友说:评论时间:2021-02-25
亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复
来自临夏的网友说:评论时间:2021-02-25
我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2021-02-25
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-02-25
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2021-02-24
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-24
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

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