【沈阳房产解押买卖】上海房价太高 海外博士后放弃国内年薪30万工作

发布时间：2021-03-02 19:01:34 阅读量：172 作者：霖泓

其实，并不只是80后对高房价无可奈何沈阳房产解押买卖。即使是一些有学有所成的海外专业人才同样对国内的高房价无可奈何。目前在美国华盛顿某生物研究机构就职的博士后刘斌(化名)去年就萌生了回国发展的想法，并且与上海某知名研究所进行了联系。可惜的是，虽然刘斌的研究领域非常符合该研究所的发展方向，并且研究所也极力邀请他回国发展，但是权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。

一面是鼓吹房价将继续大涨的地产商，一面是众多因买不起房而选择群租群居的广大消费者。正当众多地产商和地产投机者为今年房价大涨带来的大丰收弹冠相庆之时，高房价的巨大负面效应再次在我国社会经济的各个层面显现出来，过高的房价已经对人才产生挤出效应，并且阻碍了青年人才创业。

近日，一篇名为《房子让80后成为垮掉的一代》的网络帖迅速在全国各知名网站转载并引起热烈讨论，帖子直指高房价对年轻人创业热情和创业精神的打击沈阳房产解押买卖。帖子称，“如今的大部分人不吃不喝需要大概15-20年的时间才能买套房。因为房子，我们害怕失业；因为房子，我们不敢创业；因为房子，我们被迫啃老；因为房子，我们不敢养育下一代。因为高房价，很多80后的抱负只是尽快拥有一套房子，因为房地产，80后沦落为最没有志气的一代。”

熟悉情况人士告诉记者，刘斌之所以放弃回国，一个非常重要原因就是上海的房价太高，回来后生活压力太大。该人士告诉记者，已经在美国十多年的刘斌在美国的发展也很成功，不仅拥有不菲的工资收入，而且在华盛顿拥有一套面积达500平米的独栋别墅，各方面的生活也非常惬意。但是如果回国，刘斌可能将面临一定的生活压力。据介绍，为了引进人才，上海研究所开出了不菲的条件，给予近三十万的年薪，并给予一定的住房补助。但是刘斌发现，与上海最近几年猛涨的房价和生活成本相比，这样的收入水平和住房补助仍旧是杯水车薪。考虑到回国后生活水准将会大幅下降可能对小孩的发展不利。所以权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。

这样的案例并不少。一位在美国金融领域发展多年的人士最近也作出了回国定居的打算，并委托一个熟识的朋友在深圳物色价值在百万美元左右的合意楼盘。但是令他诧异的是，一路打听下来，居然发现百万美元在深圳根本无法买到合意的房子。最后该人士放弃回深圳发展的想法。

“如果房价高到连拥有较高收入的中产阶级都无法忍受，那么除了能产生房奴，还能指望产生什么创业家吗？”面对如此高房价，记者的一个朋友如此感慨。

5年前因难办“两证”，开发商低价卖房；如今可办“两证”房价大涨，开发商反悔，以当年合同违反国家强制性规定为由，起诉业主，要求法院判令合同无效、责令业主退房

同样的情景也发生在昌平另一新盘——纳帕澜郡的排号现场。将于7月下旬开盘的纳帕澜郡项目，在上周开始接受对外排号。记者在现场随机采访了几位前来看盘的客户，发现他们都是住在昌平的当地人。“我和男友就在昌平工作，合适的话就买一套结婚用。”市民张小姐告诉记者，调控下房价处于下行通道，对她这样的刚需是个机会。“均价每平方米15800元，还有至开盘日总房款日减500元的优惠，折算后大概在每平方米13500元到14000元之间。”销售员姜先生告诉记者，调控大势之下，项目的定位就是面向刚需购房人的低价盘，价格自然得有一定优势。“目前排号的500多组客户，绝大多数都是昌平区内的客户，还有少量立汤路、亚运村等北边沿线客户。”

我们听到了最近一段时间浙江一带有些中小企业倒闭的消息，其中我们就看到，有一小部分就是从做实业撤出，投入到房地产开发，也就是说它可能前两年觉得房地产利润比较高，转做房地产开发，没想到去年遇上房地产调控，坚持到现在资金链终于断了，倒闭了，所以从这个角度来看，中小企业做房地产，是要非常慎重的。我记得北京师大的钟伟教授这个经济学家，上一周我听他的演讲的时候他就预言今年底明年初一批中小房地产企业要转行、要被并购甚至倒闭。

平开窗帘是一种最普通的式样。简洁、无任何装饰、大小随意，悬挂和掀拉都可以，适用于大多数窗户。而环比下降了0.1%，这是今年居住类价格环比首次出现下降。

刘步臣：前几年进入家电领域的企业挣了一些钱，比如经营最好的海尔、海信集团。这些家电企业做房地产，对家电企业的整体盈利带来了一定好处，但是我们没有看到哪个企业因为做地产反过来促进家电产业的发展。所以，我认为进入地产领域对于家电企业提升主业没有实质性的帮助。

中原地产研究部统计数据显示，“五一”三天小长假，北京新建住宅签约169套，二手房住宅签约31套，合计住宅签约200套，同比下降80%，创下自2008年“五一”恢复三天假期、连续7年来的最低值沈阳房产解押买卖。“五一”期间北京楼市成交均价为每平方米20997元，相比4月的23433元有所下调，成交结构中高端项目减少。

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鄂尔多斯星河湾体量庞大，位于东胜和康巴什之间的布日都梁。公开资料显示，鄂尔多斯星河湾总规划面积7.88平方公里，规划入住人口5.6万人。全国第六次人口普查数据显示，2010年底鄂尔多斯市中心区常住人口仅为66.8万人，其中绝大多数人口居住于东胜区。按照星河湾的设想，希望未来鄂尔多斯市中心近十分之一的人口能迁入星河湾建设的这一豪宅社区之中。

北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。

其中，截至目前，泰禾已经在北京拿下了丰台西局和大兴黄村在内的3宗地，共耗资101.3亿元。今年2月20日泰禾以49.6亿元竞得丰台区卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期地块。4月10日，泰禾力压竞争对手又连续摘得了大兴黄村两宗地，两宗地块总价高达51.7亿元。

仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示，2013年-2017年期间，大中华地区房地产科技初创企业的融资额在整个亚太地区高居榜首，总共34笔交易共融资约30.2亿美元，占整个亚太地区融资额的逾60%。未来，随着中国千禧一代对科技应用的追捧以及政府全面推动科技创新等因素，中国必将成为这波房地产科技变革浪潮的中心。

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