【白鹿湾房产】重庆房企转型推租赁公寓 “租金可抵房款”


发布时间:2021-02-26 15:37:40 阅读量:74254 作者:尚兴

“国内租房市场发展历程粗放,运营商市场占有率低、且行业无标准,产品良莠不齐、管控体系薄弱,市场存在诸多痛点白鹿湾房产。”重庆万科相关负责人表示,租赁市场规模巨大,年交易金额达到千亿数量级,每一个走出社会的青年人都多少有过租房经历,客户的基数十分庞大,因此,市场需求是十分旺盛的。

除坚持传统住宅销售以外,物业服务、租赁公寓、教育运营等新业务日益受宠。16日,记者从重庆万科获悉,万科今年成立五大事业部发展新业务,“万科驿”租赁公寓业务便是新业务之一,欲在公寓市场走上规模扩张之路。

“以往开发商都是建房、卖房再到租房,现在试行建房、租房再到卖房。”重庆万科相关负责人表示,万科驿租赁公寓与传统的“出租屋”有着明显的区别,不仅在产品格调定得更高,而且非私人出租。“很多刚踏入社会的年轻人,都要解决住房需求。除买房外,给他们提供出租住宅公寓,同样可以解决他们需求问题。”

重庆万科相关负责人称,在租房者接房入住之前往往会面临租金与房贷的双重压力,万科正尝试解决租房到买房之间的过渡问题,期望帮助更多城市新青年从容地完成从租客到业主角色转换。“未来的目标是在2017年有15万间万科驿公寓,在重庆第一个试点是落地万科西九,未来将在重庆累计推出10000套万科驿公寓。”

除了在运营模式上西九·万科驿首创了“租金抵房款”、“房款抵租金”的新模式以外,还延续了压缩公寓内部空间,配套租户共享空间等对空间利用的主要设计思路白鹿湾房产。内部不仅设计了健身房、洗衣房、图书区域等公共活动空间,还为租客配置了万科食堂、咖啡吧等生活配套。

另外,万科驿不是想租就能租的房子,要想租公寓,首先要做的就是面试。稳定职业、创业人士、年龄、甚至于单身,这些都是租公寓的条件之一。经过挑选后,不同行业的新青年们聚集于此,其中包括旅行定制师、健身教练、家装设计师等职业者,设置租户门槛意在为有思想、有追求、有梦想的新青年带来更好的租住体验及更好的社交环境。

业内人士分析称,做租赁公寓同样面临一系列的难题和挑战,例如盈利空间小、盈利方式不清晰、前期投入大和回报周期较长等。房企在公寓市场布局,是看中了庞大的市场需求,在于市场所蕴含的无限潜力。通过租赁的形式,房企能够有效地实现存量房的去化,亦是一种有效的盘活资产的方式。

世家房产一门店张姓客服称,对河南省4%。的规定不清楚。“我们一直收5%。。”他强调,“这个钱又不是交给我们,是银行收的,哪怕他们收4%、3%,都和我们没有关系。”

今年上半年,滇池治理“六大工程”取得阶段性成效。其中,滇池环湖截污干渠(管)闭合贯通,配套的10座污水处理厂进入试运行阶段;实施滇池流域及补水区配方施肥154.5万亩,建成大中型沼气工程2500立方米、堆沤池1320个,完成流域557个村庄分散污水处理设施及收集管网系统建设;拆除防浪堤41.3公里,编制完成了环湖路以内76平方公里范围环滇池生态湿地公园规划;在推进22个“十二五”规划河道项目建设的同时,11条河道水环境整治项目已开工建设;2013年度滇池蓝藻治理及应急工程蓝藻清除工作已于3月下旬启动。

回复:您可以办理一次性购房提取和每月还贷款提取,携带以下资料到市公积金中心所属管理部办理:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.房地产权证;5.契税完税证明;6.借款合同;7.贷款还款凭证;8.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份(柜台提供,本人填写)。

万寿路北口等了3个红绿灯才左转成功,心都快要跳到嗓子眼了,还在一边安慰自己:别着急、别着急,千万别急。

“为了小孩能就近入学,已经成了我们买房的首要考虑条件。”住在常青花园的一对年轻夫妻带着他们6岁的女儿说:“孩子今年马上到离家不远的武汉市常青第一学校读一年级,学校里面有小学部和初中部,到时候可以直升初中很方便。最开始考虑在这里买房的时候,就发现这个小区里面的学校资源很丰富,孩子可以一直从幼儿园读到高中,甚至连大学都有,不过这个要看孩子自己的意愿了。”爸爸笑着对记者说。

1月17日,在参加上海市人代会分组审议时,上海市委书记俞正声说:“房价不能高,不能再涨了。”

记者沿地块绕行发现,该地块呈四方形,占地面积不大,步行一周仅需四分钟左右。工地被近两米高的围墙圈住,仅有一扇紧闭的大门。借了围墙外修鞋师傅的椅子,记者看到,挖土机等施工设备停在地上,地块一角的地表已经被挖开,堆起的小土堆长了不少荒草。

此前,《每日经济新闻》记者和万科各地负责人交流时,他们会更加倾向于谈住宅产品,极少有人主动谈及产业地产、养老地产等中长期才有盈利的项目。

上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元还表示,今年将是上海经济适用房的“起步年”白鹿湾房产。目前上海已在抓紧修改完善经济适用房管理试行办法,并计划在2到3个区试运行;经济适用房的年度开工建设目标也依然维持在去年的400万平方米、约6万套。同时,今年还将进一步扩大廉租房的受益面,修订廉租房相关制度,建立廉租对象准入标准动态调整机制。

“维修资金”又被称为房子的“养老金”。昨天,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,今年上半年,郑州市共支出336笔维修资金,共计447.7万元,为251幢房屋进行维修和更新设施设备。维修资金如何便捷、透明地利用?记者从郑州房管局维修资金管理中心获悉,郑州市现在正在建立专门的维修资金网站,今后老百姓的维修资金咋用,用多少,都要在网上进行公示。

法院在审理该案中,查证了涉案多人的银行账户资金流动情况,认定购买涉案房产确实是由曾先生出资的。而这套登记在罗女士名下的涉案房产,法院也认定曾先生应该为实际所有人。法院认为,曾先生作为一个工薪阶层通常情况下不可能将价值150万的房子作为礼物赠与两母女,而即使是赠与,也应该算是有附带条件的赠与,即以结婚为条件的赠与,而在未能缔结婚姻的情况下,因条件未能成就,因此所涉赠与关系应予解除。

高校周边的小宾馆也趁机涨价。记者走访发现,中国地质大学附近的某宾馆平日单人间120元,现在涨至200元一间;标间平日150元,开学期间280元,涨幅达60%-80%。“在开学这种时候我们一般都不接受提前预订,送孩子来上学的家长太多了,不愁没人住。”

公寓 万科 业务

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来自日照的网友说:评论时间:2021-02-26
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自华阴的网友说:评论时间:2021-02-26
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2021-02-26
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2021-02-26
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

来自松原的网友说:评论时间:2021-02-25
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复
来自张家界的网友说:评论时间:2021-02-25
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2021-02-25
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2021-02-25
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-02-24
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2021-02-24
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

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