【偃师中成房产】绿地海珀璞晖交房月余质量频出 地面裂纹墙壁发霉

发布时间：2021-03-03 06:40:58 阅读量：37472 作者：川善

地面裂纹墙壁发霉偃师中成房产

■ 业主家中木饰面明显发霉 屠仕超 摄

精装修房小区——绿地海珀璞晖，交房才一个多月，就质量问题频发：大理石地板、大理石板材出现裂纹；墙壁的木饰面多处发霉，以致业主不得不换掉大衣柜。这样的现象，在小区里并不是个例。“我们买绿地海珀璞晖，就是看中它是品牌开发商的精装修房。本想拎包入住，想不到却因为房屋质量问题，入住计划受到耽搁。”近日，多名读者致电反映，位于杨浦区新江湾城的绿地海珀璞晖楼盘质量堪忧。

记者来到国泓路818弄绿地海珀璞晖，2号楼一户业主的家里一片狼藉：因为大理石地板有裂纹，所以多块大理石被撬掉，留下光秃秃的水泥地。记者看到，大理石地板的裂纹长达十几厘米，并且有好多条。“开发商号称优质大理石地板，现在有这么多裂纹，到底‘优质’在哪里？”业主张女士很气愤。

此外，张女士家墙壁的木饰面也有多处发霉，有些木饰面已变黑偃师中成房产。张女士说，开发商是今年10月底交房的，她看得目瞪口呆：不仅墙壁的木饰面有多处发霉，而且开发商安装的大衣柜也有异味。在她的要求下，开发商已将衣柜拿走，准备更换。

此外，张女士家的抽水马桶里有很难擦净的黑色污垢，十分恶心，“马桶一次也没用过，这不是质量问题是什么？”她说，“绿地海珀璞晖”当时售价每平方米4万多元，精装修费每平方米上千元，现在弄成这副模样，实在咽不下这口气。

精装修板材十分粗糙

记者又来到5号楼，这里的一户业主家的大理石地板和大理石洗手台都有裂纹。大理石洗手台的竖立面，几道几十厘米长的裂纹清晰可见，用手一摸，还能感觉到明显的凹凸不平。

在11号楼，也有业主抱怨开发商用于装修的板材“很粗糙”。业主曾多次联系开发商，施工人员称，他们是为了赶工期，所以在墙壁没有完全干透时就将木饰面往上面铺，导致后期起泡、发霉。

据了解，在这个小区，其他房屋质量小毛病还有很多。“一些年轻人因为赶婚期，要着急布置新房，所以不得不忍受了这些，心里是说不出的苦。”业主这样说道。

物业称正在抓紧维修

为此，记者致电绿地海珀璞晖小区物业，工作人员表示，小区里确实有多户居民家的大理石地板裂纹、墙面木饰面多处发霉，目前开发商正在维修。“大理石地板是进口的，部分裂纹可能是天然裂纹，但也有部分裂纹是质量原因导致。”物业工作人员解释。

目前，多名业主与开发商仍就此事在协商中。

不过，上述人士也表示，随着市场发展和人口变化，为更好地满足自住型和改善型住房需求，原来的一些制度细节有进一步改善的空间。很多业内人士目前最为关注的动向是，日前北京住建委会同地税部门邀请人大代表、政协委员、部分项目业主、相关企业及专家学者等各方代表，对普通住宅标准进行了多次讨论。这一标准一旦得以适度调整，很可能会降低部分购房家庭的税费负担。财政部日前发布的“7月财政收支情况”显示，当月营业税收入1718亿元，同比增长3.1%，考虑营改增收入转移因素后增长12.1%。其中，房地产营业税400亿元，增长4.7%，主要受房地产市场成交额下滑的影响。房地产营业税，是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，实收额度的高低，可以直接反映楼市冷暖。

深圳市人民检察院侦查监督一处张健敏检察官告诉记者，唐某之前曾在深圳的工程施工领域工作过，熟悉这个行业的工作流程、专业术语等，并对深圳市地铁施工的相关情况、政府部门对地铁施工的支持力度、政府部门的办事流程等，都有过一定的了解。其伪造、买卖的一整套相关材料比较齐全，甚至连其提交给国土部门的相关规划图纸与方案都很专业。

拆迁工程启动之时和之后，村民集体组建的旧村改造指挥部享有充分的自治权，但每当问题解决不了的时候，县领导就出面召开会议，与相关部门会商、解决偃师中成房产。(邱晓媚)

教育部前发言人王旭明表示：拆除报刊亭的想法是少文化之想；拆除报刊亭的方法是缺文化之举；对拆除报刊亭意见之不回应的做法是没文化之态。

“其实，这种模式并不新鲜。但对于旅游地产来说，随着这种模式的普及和发展，也确实能够在一定程度上促进游客的流动，让资源得以充足利用。”业内人士表示，人们购买旅游地产项目就是为了养老或度假，但从目前的情况来看，很多置业者在购买后，只住一两次就没了新鲜感。而换住则可以将资源有效利用，增强度假者的新鲜感，促进度假经济的发展。

记者获悉，唐某想到冒用地铁集团名义到国土部门骗取土地后，花了不少心思，其伪造、买卖的一整套相关材料比较齐全，甚至连提交给国土部门的规划图纸和方案都很专业。张健敏说，检察院审查认为，唐某的行为已涉嫌诈骗罪，且数额特别巨大。另外，侦查机关初步查明，唐某还制作了江西省全南县人事劳动和社会保障局等多枚虚假公章，因此检察院依法以涉嫌诈骗罪、伪造国家机关印章罪对唐某批准逮捕。

“很多地方实际上已经实施了松绑调控的措施，只是没有发文而已。”权威人士向中国证券报记者表示，受土地财政和房地产税收缩水的影响，地方政府松绑政策的动力充足。部分区域的松绑政策也蔓延到信贷领域。5月12日，央行召开住房金融服务专题座谈会，要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”，“合理确定首套房贷利率水平”。6月6日，银监会副主席王兆星表示，要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求。但此后，除个别银行做出微幅调整之外，多数银行首套房贷利率多维持在基准利率1.1倍的水平。

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