【新浪重庆房产】1月长沙楼市开局平淡 房企瞄上返乡客(2)


发布时间:2021-03-03 16:14:33 阅读量:85429 作者:莱远

目前,恒大地产也针对返乡置业群体推出“凭高铁票购房享98折优惠”的活动,更多的房企正在酝酿中新浪重庆房产。而本地开发楼盘水墨林溪的项目负责人曾耘墨则以抢占先机来弥补不足,针对返乡置业者提供类似量身定制的促销政策。“我们在元旦开始就推出了针对返乡置业者的促销政策,尽管1月长沙楼市平淡,但我们仍保持每天销售1-2套的成绩。”

对区位和学位最为看重

一直在上海工作的肖萧,孩子今年3岁,很快将面临去哪里上小学的问题了。“上海城郊的房子教育配套不行,而且价格很贵,不如全家迁回长沙来。”在听取了家人的意见后,肖萧决定和老公一起回长沙来安家。她最终选择了在岳麓区的梅溪湖板块购买一套户型紧凑的小两房,面积100平米以内,楼盘所在区域的教育配套就有博才小学和师大附中,而且家门口就有地铁口。河西高校区还是IT产业的聚集地,想找对口的工作很方便,因此,她对这次返乡置业的结果很满意。

像肖萧这样,因为孩子读书需要选择返乡置业的人不在少数。

在万科魅力之城的相关负责人看来,返乡置业的客群,尤其是从北、上、广、深回湘来看房的人,对区位和学位最为看重新浪重庆房产。“他们通常会受在一线城市生活的经验所影响,买房子更习惯于紧凑户型,对居住面积没有特别的追求,但是很多人回来是为了解决小孩子上学的问题,所以教育配套就成为了打动他们最重要的因素。”

现在仍在北京工作的邓辉,也有意返乡置业,但目前仍处于举棋不定的状态。“长沙的冬天是湿冷,在北京住久了,感觉已经不能适应没有暖气的生活了。目前长沙有集中供暖的楼盘相当少,所以还没有选好。”

房企动作

大牌、本土房企抢返乡置业蛋糕

“2015年开市以来,单看返乡置业的情况,成交很一般,来购房的主要还是本地客户新浪重庆房产。我们楼盘的感受是,返乡置业的购房者对全国布子的大型房企更加信赖,对本地开发商做出的产品,即使品质再好也会抱有怀疑态度。”五江·夏威夷的营销策划负责人表示。

不过,不少楼盘已开始针对返乡置业者推出相应的促销政策。

“我们本周内就将推出‘返乡置业五重礼’活动,除了出台很有针对性的优惠政策外,我们还将在高铁站、汽车东站、南站等站点设万科接送专区,实现看房无缝连接,并且在高铁站设立展点,成交客户报销车费等。”万科魅力之城项目负责人称,因为返乡置业者在大城市打拼形成的对区位、学位及紧凑型户型的要求,魅力之城都相当有优势,所以对承接这一波消费潮很有信心。

产业地产也开始有意识地承接这波返乡置业潮。去年两次开盘热销12亿的金桥国际市场集群、正热推临街门面的高星物流园等在春节期间会推出营销举措,高岭国际商贸城也将最近的开盘时间节点选在本月24日,他们认为商铺消费将成为返乡置业的一个新热点。(记者 刘李 戴丹 杨湘徽)

日本和美国历史上两次大规模的房地产泡沫教训,亦可成为今日的中国银行业的借鉴。

长沙 上海 肖萧

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来自海口的网友说:评论时间:2021-03-03
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自北安的网友说:评论时间:2021-03-03
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-03
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自滁州的网友说:评论时间:2021-03-03
    不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-02
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自西宁的网友说:评论时间:2021-03-02
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-02
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自宣威的网友说:评论时间:2021-03-02
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2021-03-01
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-01
    月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

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