【合伙企业房产登记】冬季是看房最好时段：可考察楼盘节能保温效果

发布时间：2021-03-07 07:53:10 阅读量：4905 作者：晟良

“金九银十”悄然过去，转眼天气渐冷，现在是初冬季节了。很多购房者喜欢选择在秋高气爽气候宜人的九、十月间去看房，其实寒冷的冬季，也是一个看房的好时机。冬季是一年中日照时间最短的季节，太阳高度角很低，建筑物的阴影很长，尤其冬至日前后这一段时间，是全年日照最不利时段。选择这个时段去看房

冬季气温低、这个时候去看房，可以感受一下目标楼盘的节能保温效果、材料的品种、用材厚度、保温材料设置的部位等有密切关系合伙企业房产登记。保温材料隐藏在饰面材料之下，看不见也摸不着，是好是差难辨别。但是在寒冷的冬季，购房者可以通过对楼盘现场室内室外温差的亲身感受来间接判别其保温措施是否到位。保温措施得当的楼盘，室内温度应明显高于室外气温，尤其在阳光的封闭室内，应有明显暖意。走进关闭的门窗时，不应感到明显寒意，手靠近门窗的缝隙处时，也不会觉得有冷风从缝隙中钻出来。那些节能保温措施不佳的楼盘，在冬季时就比较容易暴露出缺陷出来。

“金九银十”悄然过去，转眼天气渐冷，现在是初冬季节了。很多购房者喜欢选择在秋高气爽气候宜人的九、十月间去看房，其实寒冷的冬季，也是一个看房的好时机。

冬季是一年中日照时间最短的季节，太阳高度角很低，建筑物的阴影很长，尤其冬至日前后这一段时间，是全年日照最不利时段。选择这个时段去看房，能够实际体验目标楼盘最苛刻的日照条件：在最需要阳光的季节，日照时间究竟有多长？有几个房间有日照？阳光射入房间有多深？门窗的大小与房间的面积比例是否合理？可以说，冬季是察看日照条件的最佳时段。

此外，冬季看房时还可以关注一下与目标楼盘环境条件相关的一些细节问题。比如，冬季风速较大，目标楼盘的上风向是否有空气污染物，会不会被风吹过来；小区的景观绿化中是否有水景，水面在冬季是否结冰，有没有一些适合冬季观赏的绿化景观。如果目标楼盘是高层住宅，还应关注一下住宅的出入口是否处在高层的涡流区内，进出时寒风凛冽，购房者家中如有老年或年幼体弱者，应预先对此有所考虑。

2014年11月30日，清远美吉特华南装饰城迎来了2周年庆。清远市清城区委书记刘秀添、区委常委罗泽光、区人大副主任陈钢潮、区政协副主席蔡桂明、美吉特集团副总裁兼华南区总部总经理许承员等领导参加了庆典仪式。现场还请来了香港当红影视巨星佘诗曼助阵，气氛火爆。

相比开发商热火朝天地布局新年策略，大多数购房者普遍在岁末年初选择观望，观望的主要原因是害怕有新政策出台后房价下跌，其次是目前市场可选的项目相对增多，且新兴热点区域越来越多，但这些区域大部分处于配套还不完善的阶段，所以“等一等”的心态也比较重。

尽管全年销量大降，但房贷新政后销量开始回升，到12月达到全年一个小顶峰，仅比去年1月略低合伙企业房产登记。