【曾玉婷房产】58同城揽安居客入怀 房产O2O市场竞合愈演愈烈


发布时间:2021-03-08 06:11:56 阅读量:467 作者:炎彬

黄渊普指出,互联网房产行业正经历从信息、交易再到服务环节的逐渐渗透曾玉婷房产。不论是作为分类信息平台拥有大流量的58同城,还是房多多、爱屋吉屋等新型线上中介平台,具有交易、服务属性的时间都不长,“房产市场新一波的变革才刚刚开始”。此外,房产O2O市场中,新房和二手房买卖因交易单价高,目前拓展难度大,今年爆发点将集中在房产后服务。每经记者 赵娜 发自北京

2015年,互联网房产行业仍在上演着分分合合。昨日(3月2日),58同城并购垂直房产平台安居客的“传闻”成真,官方宣布58同城以2.67亿美元收购安居客集团,房产业务将和安居客整合为全新的58安居客房产集团。

58同城CEO姚劲波接受《每日经济新闻》记者采访时表示,未来58同城仍会以平台身份发展房产业务,并通过平台机制让诚信的经纪人、经纪公司脱颖而出。

O2O分析师、亿欧网联合创始人黄渊普认为,收购安居客利于58同城加强对房地产开发商、中介公司等线下资源的把控能力。作为流量大的分类信息网站,58同城房产业务深入交易、服务环节尚不够。此外,老一波房产信息网站的格局已定,今年房产O2O领域的爆发点将对准后服务。

欲全领域布局房产业务

据了解,交易完成后,58同城将成立房产事业群,构建新房、二手房、租房等全领域业务。安居客将定位高端专业找房平台,保留其品牌、网站和APP。未来两个平台会打通数据,实现互补。

对于联手后的动向,姚劲波表示,首先,58同城将借安居客品牌进入新房市场,并把58同城购房者全面导入安居客新房频道;其次,在二手房领域,58同城将继续强化刚需用房的定位,并补充安居客在租房方面的不足。

目前,国内的互联网房产平台主要有几类参与者:垂直网站、门户网站、分类信息网站以及中介网站等。

以行业走向看,黄渊普对《每日经济新闻》记者分析称,从链家通过自己渠道打通线上,到58同城选择收购安居客,可看出房产O2O的共性是往房源上游靠拢。58同城房产频道的流量可在该平台占比中排名前三,收购安居客,肯定考虑到后者拥有房地产开发商、中介公司等线下资源。

线上中介切入交易和服务

被并购方安居客成立于2007年,曾有多轮融资,去年3月其提出涨价时曾遭到我爱我家、链家地产等传统房产中介的抵制。

值得注意的是,房产网站和线下中介公司之间的微妙关系,从去年延续至今。就在3月1日,北京链家和上海德佑宣布合并,并称将共同打造万亿级房产O2O平台。

O2O推动线上、线下两端分别走向信息标准化与服务标准化,但房产O2O有些特殊,线上信息流通依然存在不透明的问题。如二手房业务,牵扯到评估、过户、抵押等一系列手续,中介、经纪人模式大有需求。

“我们长期看好房地产网络营销市场,并专注只做自己擅长的事情,与经纪人、经纪公司、房地产开发商成为长期的战略合作伙伴,不会既搭平台,又自己做运动员。”姚劲波反复强调,58同城与安居客的房产业务合并后,将坚持平台定位。

这样是否会影响线上信息透明?姚劲波回应称,做平台没有牵涉到全流程,不代表就不能把信息管控好,而一旦58同城在房产业务上变成中介,“平台的信息量就会急剧下降,别的中介不会跟你合作”曾玉婷房产。

安居客董事长兼CEO梁伟平补充称,互联网房产市场解决虚假房源、虚假图片等问题有赖于两点:线上平台对规则和机制的制定;行业本身的自律。

而按照人均年缴存额来计算,2002年,职工平均每人缴存公积金约7531元/年,即每月仅627.6元;而2014年人均缴存额则高达44518元/年,合每月3709.8元,为12年前的近6倍。

刘延杰说,三联集团“烂尾”房产项目案是全国涉及人数最多、标的额最大、司法处置时间最短的运用司法确认程序处理的群体性案件。

拿到新房钥匙后,每人都要装修一番,但对资金不很雄厚的工薪阶层来讲,居室装修并非易事。如何把自己的新家装饰得既美观舒适又经济呢?让专家手把手地教您从玄关到卧室等4个空间中,装修省钱的几大攻略。

记者在最近的几次土地拍卖会可以明显感觉到,开发商报价少见去年一掷千金的豪气,有的是20万、50万元慢慢加价的耐心和谨慎曾玉婷房产。“现在大家都是想法比较成熟了以后才去拿地,对地块做过详细的整体评估,如果土地起拍价定得高,宁可再等等。”费忠敏说,好的地块竞争仍然会很激烈,但不会出现哄抬地价的情况。“理智的开发商不会再拿以前的期望值来要求现在的市场,消费者变得理性了,我们必须更理性才能生存。”

另外,李女士所提供的证据不足以证明是房屋质量导致的房屋漏水。因此,李女士主张由开发公司承担连带责任的诉讼请求,法院不予支持。

他介绍,环球影城周边拆迁居民涉及梨园、张家湾、台湖三个镇,将拆迁安置1万多人,目前拆迁仅剩2%未完成。位于梨园的安置房已开建,预计今年可完成建设并交付使用。对于农民的就业安置方案正在研究中。

此外,德佑地产市场研究部监控数据显示,佳兆业目前在上海的在售项目共有六个,包括四个住宅项目和两个商业项目。数据显示,2014年佳兆业旗下上海项目销售情况并不算差,包括最近三个月,其水岸雅苑、香溢雅园、尚品雅苑三个项目成交情况都不错,其中两个项目都售出了14000平方米左右房源。且网上签约信息显示,这三个项目最近一次签约成交,都在2015年1月份,一套在1月11日,两套在1月12日。说明佳兆业上海项目目前确实处于正常销售状态。

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来自贵溪的网友说:评论时间:2021-03-08
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复
来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-08
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-08
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-08
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

来自安达的网友说:评论时间:2021-03-07
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-07
当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2021-03-07
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-07
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-03-06
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自都江堰的网友说:评论时间:2021-03-06
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

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