【中天品质房产】海外项目爆棚北京房展会 花25万欧元能落户希腊

发布时间：2021-02-28 00:26:32 阅读量：3491 作者：淼瀚

在房展会现场记者看到，北京新房项目多位于郊区，且基本上没有折扣优惠，而不少项目新一期开盘价格比周边价格还高中天品质房产。

昨日，被称为“楼市风向标”的北京秋季房展会在北京展览馆开幕，共有近500个国内外项目参展，创历届新高。但北京大本营项目仅30余个，且基本没有打折促销，而外地项目则成为本届秋展的主角。

北京项目数少价涨中天品质房产

据悉，本届秋展汇聚了首开、中国铁建、龙湖、保利、众美、绿地、天恒等开发商的北京项目参展，北京项目总体数量仅为30余个，不到全部秋展项目的一成。

对此，北京房展组委会秘书长郑向东向记者表示，受去年土地供应少的影响，今年北京新盘供应量较少。另一方面，开发商推盘节奏受预售证审批的影响较大，无法按计划来推盘，影响了房企参与的积极性。

如位于顺义马坡的中铁花溪渡，新一期开盘价格将达到23000元/平米，其中包含3000元/平米的精装修，而项目旁刚刚开盘的金宝城项目拟售价格仅18000元/平米。此外，还有众美城、众美·光合原筑、熙悦春天、首城汇景湾等纯新盘项目亮相房展会，其价格也将对比周边项目定价再开盘。

郑向东认为，目前北京楼市供不应求，不少项目都卖得好，开发商销售压力不大，在房展会上也就没有打折促销的动力了。

海外项目爆棚

本次秋展，外地项目和海外项目成为绝对主角中天品质房产。尤其是海外项目，本次参展数量达到91个，接近半壁江山，参展项目来自美国、英国、澳大利亚、塞浦路斯等30余个国家。

此前的房展会上，塞浦路斯打出“30万欧元买房送户口”的旗号，因投资移民门槛低而受到关注，而本届秋展上，希腊则喊出“购买25万欧元房产获希腊居留身份”的口号来抢客。

根据北京房展国际部总监魏克非的介绍，受北京限购的影响，不少置业需求被挤出，中国大众对海外投资移民的热情也持续高涨，并由此形成新的移民潮。而房展会也根据市场的变化在经历转型，吸引不少海外地产项目不远万里来北京参展。此外，度假、商业地产等业态也看准北京强劲的市场需求，参展量逐年增加。（记者袁晓澜）

目前，城镇常住人口保障性住房覆盖率只有12.5%，实现23%的目标，任务艰巨。要达到规划提出的目标，必须双轨并进。对中低收入人群，以政府为主提供保障；对高收入及改善型人群的住房需求，则依靠市场满足。

对于路侧停车费有望终止现金缴费的改革问题，张延昆称市交通委已在牵头做调研工作，目前暂时没有更具体的措施。

一位老太太带着哭腔说：“这些人疯了，我的假牙都被撞掉了。”记者注意到，一些小孩为此也加入抢钱的行列，跌了跟头爬起来继续抢，那种劲头看了让人哭笑不得。当“天女散钱”告一段落后，现场有人微笑有人落泪，甚至有人在骂。好多人不是捂着脸就是在揉伤。膀子和膝盖受伤的占多数。

随后，金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权。经预估，拟注入资产的预估值为655亿元。为此，金丰投资拟以每股5.58元的价格，非公开发行合计113.26亿股用于支付上述对价。

昨天，市人大审议《北京市居家养老服务条例(草案)》，市人大常委会副主任柳纪纲主持。京华时报记者潘之望摄

由于融资超出能力极限，最终使得“大地系”走向灭亡。除了鑫海投资借与的7.3亿元之外，张辉还拓展了其他融资渠道，其以大地锐城1至6号楼的产权为本，以售后回租方式陆续从国泰租赁公司获得7400万元借款。此外，2011年6月份，启德置业还以土地为抵押，分别向省内某家银行贷款3.9亿元和1.58亿元。上述借款全部逾期。

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