【南昌新褀周房产】研究报告显示房企品牌价值同比上升逾两成

发布时间：2021-01-27 03:18:12 阅读量：8295 作者：君昊

十大品牌房企中，中国海外发展和万科凭借良好的销售与资本市场溢价表现，品牌价值率先突破百亿，分别达到119南昌新褀周房产.85亿元和119.55亿元。保利地产近年来的发展迅速；2009年1-8月，保利地产又已实现签约金额279.19亿元，同比增长高达157.20%，2009年其品牌价值同比增长了近50%，领先于全国品牌房企增长率均值。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院等机构日前共同发布的《2009中国房地产品牌价值研究报告》显示，2009年度，全国十大房企品牌价值均值为45.43亿元，同比提高了24.82%；其中国有房企TOP10品牌价值均值为39.23亿元，增幅为34.49%；混合所有制房企TOP10品牌价值均值为36.77亿元，增幅为15.65%。

从品牌企业的区域分布看，华南区域TOP10近年来相对稳定，这一区域楼市发展比较成熟，市场结构稳定、企业综合实力较强。华东区域和中西部房企的品牌价值TOP10波动相对较大，新兴品牌房企崛起的态势较为明显。(林喆)

从房地产开发投资建设情况看，由于2009年开发投资、新开工面积等增速偏低，报告预计2010年上半年全国房地产开发投资、新开工面积增幅将会继续攀升，下半年则会出现盘整或增幅收窄。

全市的二手房成交，巨额个税会不会都转嫁给购房者？对此，胡景晖表示，这关键看市场情况，地段好、品质好、供不应求的区域，估计仍然会由买房者承担个税。而地段一般、房屋总价很高的房源，会有双方分摊个税、或者卖房者承担个税的情况。

最重要的是公共安全。首先是超高层建筑立项和建造的安全规范。据新华社报道，“天空城市”迄今竟然没有报建。不报建何以就开工，当地有关部门必须有明确交代。规划、环评、安全风险评价等涉及公众利益的情况，也必须对公众说明。

广州市最新公布的《危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》(征求意见稿)，规定旧城改造的被拆迁户，总补偿额可望看齐当地一手楼均价。今早，专家分析，这一新政对广州楼市至少意味着两点：一是开发成本可能增加不少，二是市中心房子“一定不会跌”。

“对这类项目，我局将尽快协调有关部门，拟定处置方案报市政府批准后实施，促进项目尽快开工南昌新褀周房产。”北京市国土局相关负责人表示。

从板块来看，天津商品住宅按所在地域可以分为市中心区、环城四区、滨海新区及远郊区县四个板块。三季度各板块不论是环比还是同比均出现了不同幅度的下滑。市中心区共成交商品住宅24南昌新褀周房产.9万平方米，环比下降了22.7%，同比下降了77.9%。成交量在四板块中仅占23.9%，低于环城四区和远郊区县成交比例。

吸引中国人的，是有机会在欧盟成员国获得永久居留权，在欧盟全境免签证旅行，孩子还能去欧洲上学。

“国土部已经与其他部委联手办公，审核有融资需求的房地产企业是否存在土地问题”。监管部门有关人士对中国证券报记者透露。早在2009年底，财政部就向多个部委下发了一份未曾公开的文件，内容之一便是严把房企融资审核关。

由于上一次分配，福田和罗湖基本上没有经济适用房可选，所以大部分户籍和工作在福田和罗湖的家庭都到了南山的桃源村。而这次新房集中在了罗湖和福田，上次选房中剩下的南山家庭就非常担心到时候只能选到那边，同样是奔波劳顿。有人甚至提出能不能私下协商跟“在南山不愿意去福田、罗湖的换房”。

本来，购房户花高价买了住房后，房价下降，购房户是没有权利要求补偿差价的。既然双方签订了买卖合同，风险自担。法律也不禁止购房者就“补差价”问题和开发商讨论，更没有禁止开发商拿出钱来给予补偿。只要双方在平等自愿的基础上达成了共识，签订了补充协议，这种契约也受法律保护。市场经济条件下，法律充分尊重市场经济中当事人的个人意志，开发商愿意自掏腰包退钱，碍他人什么事？

王女士告诉买房通，虽然购房合同签完了，但是开发商却说由于该住房尚未在房产局进行合同备案，因此不能享受优惠政策。

易宪容认为，经过几轮行业洗牌，我国前几年累积的楼市泡沫正在逐步破裂，不仅开发商从中得到了经验教训，百姓也开始认得更清，未来楼市将从投资市场回归消费市场，也就是说，百姓购房将更多的用于居住，而不是用来囤积炒卖，房价也必然会回归到适合当地消费水平的合理价位。 (记者 陈蹊)

业内人士指出，夹心层住房问题还涉及到户籍制度改革等多个方面，短期内还不能形成大规模供应。但是随着国家立法的推进，保障房的建设将得到极大发展，对于商品房市场将产生一定的影响，从而引发楼市的新格局。上海易居房地产研究院近日发布的《2009-2010年度全国房地产市场研究报告》预测，2010年全国新建商品住宅(不包括经济适用房)成交量将比2009年萎缩15%左右，一线城市将减少30%左右；房价方面，70个大中城市总体房价指数一季度将出现环比涨幅收窄，二季度可能出现环比下降，下半年总体呈盘整和小幅下跌态势。

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