【青海都兰房产信息网】契税交了两年房产证却没办 开发商违规


发布时间:2021-01-27 04:34:34 阅读量:612 作者:乔宁

契税收取两年之后,为何业主的房产证迟迟没有办理?1日下午,记者联系到华夏建安有限公司负责给业主办理房产证相关手续的宋姓负责人,宋确认1号楼和2号楼的房屋契税在两年前收取,但由于契税的具体细节没有弄清楚,所以一直没能向地税局上报相关材料青海都兰房产信息网。另外宋称,小区1号楼和2号楼的房产证将在一个月之内办理,二期3号、4号楼也会很快办理,“4月初开发商将会上报一期两栋楼的房产证材料,最快一个月之内将房产证办理下来。”

1日,华仕家园小区业主陈先生向本报反映,小区交房后业主便交纳了契税,但至今两年了房产证仍未办下来。房产交易中心称,开发商在向业主收取契税之后应及时向地税局以及房管局提交相关手续。

华仕家园小区由华夏建安有限公司开发,2010年末该小区的1号和2号楼交房。家住小区2单元的陈先生告诉记者,1号和2号楼在交房之后大部分业主都选择入住,并且交房之后不久,开发商便向这两栋楼的业主收取了房屋契税。“按规定,交房缴纳契税之后房产证应该马上就能办”,但缴纳完房屋契税之后,这两栋楼的业主却迟迟未见到开发商向他们索要办房产证需要的相关手续材料。2011年10月份,华仕家园开发商下通知要求1号和2号楼的业主去房产交易中心开据首套房证明。“证明开了一年多了,没见开发商有什么动静”,家住1号楼的孙女士说,首套房证明开出来之后,办房产证的事情又没了下文。截止今年3月份,小区的3号楼和4号楼相继交房,而1号楼和2号楼的房产证仍然没有办理下来。

当天,记者还从潍坊市房产交易中心了解到,业主在缴纳契税之后,开发商理应及时将办理房产证的手续上报房管局,将契税缴纳给地税局,如果期间出现拖延办理房产证的情况,开发商的行为属于违规行为。(记者 李小凯 实习生 张超男 王文东)

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临夏市房地产管理局局长马忠明:退出机制,我们正在分配阶段,正在酝酿,不好说。

基于城市化过程中土地增值收益社会分享的基本理念,他们实行全面向普通自住房和外来移居者倾斜的楼市需求调控制度,在住房的流转、保有和继承的各环节建立完整的税收调节体制,以非自住房转让最高达75%的高额累进所得税、超标和多套住宅的惩罚性保有税和巨额房产继承税,封杀住宅的投资投机需求,阻击超前的改善性需求,遏制铺张的奢华型需求。同时建立与个人税后收入挂钩的住房信贷资信审核制度,堵塞二套房贷款的空间和可能,并明令禁止以租养贷,用惩罚性的非自住房贷款利息引导私有商业银行为自身利益最大化主动贯彻国家的调控意图。这样通过税收和金融的综合经济杠杆,使住宅及土地资源较为均等地分布于城市全体就业者包括移居者之中。

记者:这个过程还需要多长时间?等这部分最需要的又没有钱的人都住上(廉租房),还需要几年时间?

目前督查组中两会中央高层的表态刚好应和了上述分析。姜伟新在西安督查时也指出,要尽快对近期提出的2011年新建住房价格控制目标更广泛地征求社会各界建议、意见,修改完善调控措施,特别要加强对房地产开发商的管理,确保房价涨幅更趋平稳,房地产市场健康有序发展。

2011年的第一季南昌的二手房住宅成交量已超过新房住宅成交量,多成交439套。

董老太女儿接到诉状后称:拆迁款确实在她这里。但是董老太是被小赵抢走的,到现在也没有联系过她,她都不知道老太太被带去哪里了。本案将择日开庭审理。 (通讯员董爽)

“这个时候引入民间资本参与一举多得青海都兰房产信息网。”建银精瑞资本集团董事长李晓东对记者表示,“巨额民间资本没有很好的投资方向,四处流动炒作商品、推高房价,如果把这部分资金引入保障房建设,不仅可减少流动性泛滥和通胀压力,同时也解决政府的燃眉之急。”

被告杨先生则称,他是真心想买房。但在合同签订后的第二天新一轮限购政策出台,因为他名下已有两套住房,故不能再购买第三套住房,所以原合同已不能履行。经顺义法院主持调解,双方当事人自愿达成调解协议,将双方于2011年2月15日签订的房屋买卖合同及装修款补充协议于2011年4月13日解除。(通讯员 杨旭)

“政策调控是规范房地产市场健康发展的保障”,长安太和项目负责人表示,在当前环境下,房地产开发企业,应该将项目品质提升到一个新的高度。

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业内人士指出,作为资源密集型代表的房地产行业,最重要的两大要素是土地和资金,而有钱自然不愁买不到地,尤其是在当前银行收紧信贷的大背景下,抱团、兼并等行业整合的本质还是为了突破资金瓶颈。

稳健的业绩背后,是合生创展以核心城市高端地产保持行业标杆地位、二线城市项目支撑现金周转、商业地产项目贡献稳定现金流的整体战略转型。

没有春天还不算最坏的命运,正在逼近的现实是谁将在寒风中支撑不住而倒下。南京周局长“为人民群众负责”的理由尽管冠冕堂皇,但不准降价的真正意图无非是要替保持高房价呐喊。这当然是一种虚妄的想法,若听从市场的召唤,降价销售是加快资金回笼、确保过冬粮草的最现实最理智之举。周局长们本意是要替开发商负责,但不准降价的后果则可能是加速他们的虚弱乃至断绝他们的生路。与其在高房价的呓语中倒下,何如以真实的价格换取应得的回报?

契税 小区 交房

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来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-27
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复
来自东方的网友说:评论时间:2021-01-27
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  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-27
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-27
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-26
所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复
来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-26
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-26
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-25
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-25
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

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