时评:买房公司更名旗下房产需要缴纳税费吗,请别拿通货膨胀做理由


发布时间:2021-01-27 05:13:18 阅读量:61268 作者:俞宇

我们也曲解了城市化,以为城市化必然意味着房地产市场一路上涨,所有的房子都会好卖公司更名旗下房产需要缴纳税费吗。就这样互相追捧着抬高价格,也盲目地开发一些大房子、一些豪宅,互相欺骗着不愿意调整房地产开发结构。即便房地产的牛市是可以期待的,我们也通过人为地制造疯狂加剧了它实现的曲折。

今年上半年的房地产市场有一面向牛的大旗一直不倒,那就是对通货膨胀的预期。房子为什么这么好卖和大家认为房地产是应对未来通货膨胀的绝好投资工具有关。这多少可以解释本轮行情的基本性质,即它是由那些对通货膨胀比较敏感又有应对能力的富裕阶层的购买力引发和主导的。所以,拥有交通和配套优势的公寓和小区园林比较成熟的豪宅都以其出租或投资价值为市场所追捧。

这样的追捧是货币政策放宽的大环境促成的,开发商多少也借助了这个形势。据说开发商只要一提通货膨胀,很多买房人出手都会容易很多。但恰是这样对通货膨胀趋于简单化和似是而非的理解助长了本轮地产牛市的非理性特点,也使得未来市场发展遭遇更大尴尬。

在通货膨胀来临时,什么东西不贬值呢?说房地产投资的价值也只是因为在经济危机里房子比货币更有支撑,在经济复苏时也更有空间而言的。如果担心通货膨胀意味着必然要投资房地产市场,那么美国的房地产市场也该红火才对,但事实并非如此。

现在我们以还没到来的通货膨胀为理由,把现实的房价炒得那么高,远远高出普通老百姓的购买力,让房地产变成一个纯粹富裕阶层互相赚取短期差价的市场。不仅宏观上远离了房地产解决大多数中国人住房问题的民生责任,积累了实体经济、银行的泡沫和风险,微观上也使得很多开发商由于兴奋变得对市场未来失去判断力,同时也让开发商变得更加傲慢和势利,以至于很多短时期内因为产品很好卖的地产商意气风发,认为只靠富人就可以支撑这个市场,没必要对那些买不起房却爱看房评房的阶层假以辞色,所以时不时地冒出几句“这个市场就是为有钱人服务的,没钱别买房”之类的话。

独立地产评论员王智中援引一份数据说,当前购买豪宅的资金多是从产业“抽逃”过来的,上海豪宅资金主要来自于江浙产业界和海外(星河湾开盘销售40多亿,浙江占比最多,达24%,上海和外籍人士分别占23%和14%,客户几乎全部选择贷款购房)。发展30年了,很多人把钱拿出来用于自己生活品质的提升本来无可厚非,但在目前这样经济调整结构的紧要关头,仅仅因为通货膨胀的预期就很有些盲目地把大笔实业资金抽离出来,不去用于企业的产业升级,其实也很危险。假如经济真的持续不景气,我们很怀疑,那些抱着房子睡觉的人就一定能免于损失。

我们曲解了通货膨胀,以为央行多发些货币就必然导致通货膨胀,同时也过于渲染通货膨胀的可怕之处,以为我们的政府面对通货膨胀会束手无策。

买房,还是别拿通货膨胀做理由好。

□陈联科公司更名旗下房产需要缴纳税费吗

北京东路2号小区是一个老小区,原来有四幢居民楼,后来因为地铁工程需要,拆掉了南边的两幢,后面两幢楼就到了前沿。这次投诉的是东边一幢楼的业主,该楼共4个单元,54户人家,其中90%是60岁以上的老人。

位于小区东侧的3栋私宅违建,城管执法人员均依法向违建业主下达了《责令限期改正通知书》和《责令停止违法(章)行为通知书》,多次进行巡查和现场制止。因城管局执法力量重点集中于红城湖延长线和博雅路区域的管控,疏忽管理,导致上述3处违建突击抢建完成封顶建设。

10日,深圳市互联网金融协会发出通知,要求相关互联网金融会员企业,停止“首付贷”“众筹炒房”等各类违规房地产金融业务,已涉及相关违规业务的企业,须在一个月之内完成清理整顿公司更名旗下房产需要缴纳税费吗。

北京东路2号小区是一个老小区,原来有四幢居民楼,后来因为地铁工程需要,拆掉了南边的两幢,后面两幢楼就到了前沿。这次投诉的是东边一幢楼的业主,该楼共4个单元,54户人家,其中90%是60岁以上的老人。

“原则上没有停贷,审批工作正常进行。”某股份制银行北京分行分管信贷审批的负责人澄清,与上半年相比,从三季度开始,银行信贷投放的确减缓,“由于多数银行在上半年就完成了全年厘定的贷款指标,三季度放款很正常,可以理解。”

来深圳10年,她从未想过会成为“深圳人”。2000年,王红奔赴广东,在深圳一家民企找到工作。生活稳定后,她最大的心愿就是将女儿接到身边。可是,由于户籍壁垒,王红的孩子若想在深圳入学,需缴纳高昂的择校费。

间接性:在违法建筑领域案件中,存在一定的行受贿中介,即执法人员与违法建筑业主之间通过职业掮客收受贿赂。如在龙华区城管特勤南中队队员严某受贿案中,严某以某烟酒行作为固定窝点,每次跟中介联系好后,行贿人直接将现金送到烟酒行处,由严某负责分配使用。整个过程,行贿人和受贿人都没有见面,是一种新型的“权钱交易”模式。

10日,深圳市互联网金融协会发出通知,要求相关互联网金融会员企业,停止“首付贷”“众筹炒房”等各类违规房地产金融业务,已涉及相关违规业务的企业,须在一个月之内完成清理整顿。

这里有一张二街镇不俗的“幸福清单”:2012年,投入31万元奖励高考成绩优异的二街籍考生,投资25万元更新配置中心小学教学设备,投资20万元为中心小学绿化美化;投资200万元改造农村公厕、垃圾房、垃圾桶,全镇农村环境面貌焕然一新,成功创建成为“国家级生态镇”。2013年,率先在全县启动“幸福乡村”工程,建设配套有卫生所、幼儿园、社区会所、生态休闲广场、市场、餐饮服务等公共设施,可容纳418户1600余人居住的安居工程。分别投资854万元建成80套廉租房,投资2600万元规划5860亩的锁溪村委会至朱家村委会的菜篮子工程建成投入使用。目前,正在抓紧建设5件民生工程:一是投资4362万元的新大街延长线及松林庄安置点道路建设工程;二是投资559万元建设中心幼儿园;三是投资8225万元建设松林庄搬迁安置房;四是投资2000万元建设生态文化广场建设;五是投资3600万元建设绕城道路。计划建设2件民生工程:分别是二街镇集贸市场、二街镇停车场建设。除以上重大民生工程以外,还完成了野马冲水库、葫芦口水库、干海孜坝塘、背锅箐坝塘的除险加固工程,建成了201个爱心水窖,完成甸头村人畜饮水工程、王家庄抗旱应急工程、响水村的污水管网工程、马鞍山到野马冲的防火通道建设,下步将加快推进野马冲到响水防火通道建设、老高村新农村建设。

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来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-27
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复
来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-27
我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-01-27
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-27
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-26
生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复
来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-26
过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2021-01-26
    咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-26
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-01-25
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-25
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

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