【南浔房产】上周末南京楼市供应增多 “房荒”论不攻自破


发布时间:2021-01-17 18:22:56 阅读量:36235 作者:俞宇

位于江宁的协众雅居在9月9日推出257套新房源,网上房地产的公示显示,目前为止这批新房源已经认购219套,成交36套南浔房产。上周二,该盘以78套的销售量成为单个楼盘销售排行榜的冠军。位居亚军的城北项目江雁依山郡花园也在上周二新推了66套房源,网上房地产显示,这批房源中有42套房源已经被认购。

一个多月以来,楼市“房荒”,“有价无市”已是不争的事实南浔房产。各大媒体,权威网站轮番揭露开发商捂盘惜售背后的逐利真相。多名开发商对新楼盘何时开盘避而不答或直接推到10月底之后,购房者对新楼开盘的期望遥遥无期。正当专家及社会各界人士争相判断,开发商欲“吊足购房者胃口”,将房源囤到年底疯狂上市的结论后。10家新楼盘于上周末集体开盘,引发了一场楼市小高峰。

周六:

万达、万科同推房

星期六,9月19日,6家新楼盘南京万达广场、万科金色里程、明发商业广场、大地·伊丽雅特湾、泰来苑、怡湖华庭不约而同推出房源,当天,全市认购量从前一天的183套直线上升至373套,增幅高达104%南浔房产。9月20日,凯润金城、大发·凯鸿隽府、合家春天·青春渡、海德北岸4家楼盘推出新房源,截至当天23:30,全市认购量达到433套。

9月19日上午8:30,南京万达广场售楼处已经有上百组拿着房号的客户焦急等待开盘。9:30,选房正式开始,而此时售楼处的人已经越发拥挤。10:00,距离正式开盘仅半小时的时间,现场销控表显示,已经有77套小户型成功售出。据了解,此次南京万达广场推出的07幢228套主力户型为45㎡的精装小户型,均价12500元每平方米。售楼人员表示,自8月下旬正式预约登记以来,就有近400位客户领取了房号。

万人空巷,千人聚集,只为区区300多套房——这一幕同样发生在9月19日,南京城南的铁心桥万科金色里程现场。当日万科推出的四栋共250多套面积在70平方米的万元房源,引来700名购房者。截至19日晚上,万科金色里程推出的房源已经基本售罄,仅剩余少量房源。

周日:

凯润金城抢推百套房

9月20日当天,凯鸿隽府售楼现场,原本安静宁逸的小桃园热河路的路边已经排满了车阵。“我们昨晚就来了。”现场一位张先生说道,并不停地对照着手里的户型图计算着什么。“昨天晚上接到售楼处通知,说今天开盘,就立马赶到售楼处。但我不是早到的,之前已经有10来个人等在这了。”据了解,本次凯鸿隽府推出了所有5栋房源中的3栋180套户型在80~180平方米,开盘均价16000元/平方米左右的房源,到目前为止,已售出100多套。

同时开盘的大发凯润金城推出130户50到100平米酒店式公寓,以当天27000元每平方米的均价售出100套房源。此外,合家村青春渡第三批30到40平方米单身公寓在开盘当天,众多青春一族和投资客户蜂拥而至,截止到目前为止,已有120余套房源被一抢而空。同时,江北海德北岸城2期282套房源首度开闸发售,以最低4280元/平方米的销售价格公开认购,当天认购率高达90%。

据365地产家居网统计,上周末南京共有10家楼盘推出总计1000余套的新房源,从30平方米的小户型到200平米的大户型,楼盘遍布全市乃至都市圈。虽然上市量非常集中,但是各家楼盘热销喜报频传,并未出现“撞车”现象。

将有更多新房上市

上述10家楼盘并不是九月后首批对外开盘的楼盘。早在9月上旬,已有开发商“耐不住性子”,将房源公开投向市场。

恒大绿洲是江宁板块中另外一个上榜楼盘,该项目在9月13日新推了84套栋房源,几天时间取得了认购5套,成交57套的销售成绩。而于9月16日开盘的江宁双龙苑,共推出76套房源,主力户型是90平方米的三房和130平方米的顶楼跃层,均价8000元/平方米左右。在当天销售排行榜上,江宁片区纯新盘双龙苑以76套的认购量高居榜单之首。此外,栖霞区迈皋桥颐和家园尚玄也于9月12日首批推出136套房源。

部分楼盘在9月上旬后悄然开盘,使得房源认购量在数天内猛增。就江宁一个区而言,9月16日19:30,认购量已冲至113套。相较9月15日的34套认购量,增长了2倍。

对于之前不少预期到10月后开盘的楼盘,也纷纷赶在9月下旬开盘。截止到昨日,雅居乐销售人员已经通过电话告知购房者,二期项目即将开盘,如果想内部认购,可以先付5万元诚意金。据悉,天华硅谷庄园将于9月26日推出近500套高层房源,主力面积在65平方米、以及85平方米两种户型。明发江山纪也将在国庆期间正式公开其200余套一线江景房,售价预计在7000元每平方米;万江共和新城、大华锦绣华城也预计在9月下旬开盘。 (记者赵玥 )

真正坚定的抗议者来自租赁土地耕种的佃农和拥有少量土地的自耕农,一旦失去土地,他们就失去了谋生的手段。尽管政府反复强调工业园区和工厂建成之后将解决大批当地人就业,但这些村民仍然充满怀疑和抗拒。

南海大道一楼盘的开发商则是持观望的态度,“除非‘两会’出台具体的政策,对市场心态造成直接影响,要不然销售量的影响也不会很明显。”中投证券海口营业部投资顾问徐志坚认为,“国五条”出台后,马上就在资本市场引起“沸腾”。在楼市调控升级等利空消息影响下,21日A股放量重挫,盘中两市的地产、水泥、建材等股票纷纷下跌。对于房产税的改革,徐志坚说,国外的市场机制已经发展比较成熟,而在国内一直以来只重视流转税不重视存量税。然而,改革毕竟是逐步进行的,从试点开始就很好。长期来讲,“国五条”对于海口楼市的健全发展还是有利的。

楼市 开发商 上周末

上一篇: 市场倒逼红木家具厂家直销 红木家具价格再降

下一篇: 牛刀:中国楼市还在消化库存 房价上涨很可笑


来自临安的网友说:评论时间:2021-01-17
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复
来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-17
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-17
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-17
    不要沉默,不想说的过错。 回复

来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-16
每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复
来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-16
动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-16
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-15
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2021-01-15
    生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

随机资讯 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 观点:坚决控制投机投资性购房需求 河北开展房地产中介机构专项整治行动 11月份房价下降城市继续增多 北京:2019年住房公积金支持职工购 北京房价环比下跌0.4% 跌幅继续扩 11月房价环比下降 专家认为明年二季 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 3月份广州楼市成交量回升 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 不动产登记暂行条例:大数据时代房市还 地产股大幅反弹 融资客踏准地产脉冲节 开发商不卖房子改为20年租期 退钱遭 广东中山三镇区打响土地集约利用“攻坚 10部门联合为农民工讨薪 杭州楼市限购升级:非本市户籍全部限购 北京楼市进入别墅主场 地产公司年末跳槽季 因销售压力营销部 华工学生造太阳能住宅 一台ipad可 今年北京计划建保障房15万套 棚户区 卖房观望的借口:“卖怕亏 不卖怕赔” 青海:拉网式检查在建房屋市政工程 专家预测:今年“土地财政”难超去年 中国首个限价商品房开盘 购房者两年内 专家:规范土地管理促转型 海口墓地堪比房价 市民直呼“死不起” 南京一日连推41幅地块 成史上挂地最 施工不按规划图 华润中央公园水系景观 物业费上涨业委会之过 王健林:万达欲打造世界级旅游目的地“ 男主重生娶刘亦菲的小说 奇遇人生2肖战 张翰借马天宇手机郑爽来电 吴昕评价易烊千玺 范冰冰公益造假
热门专题