【河南长垣龙栖湾房产】离婚后共有房被擅自出卖 男子状告前妻


发布时间:2021-01-25 05:01:35 阅读量:3274 作者:嘉熙

上海敏诚善律师事务所主任郑健律师认为:双方争议的这套房屋的份额,按照约定王俊杰与何晓晴按份共有河南长垣龙栖湾房产。根据法律的规定,出售共有财产的,应当经过共同共有人王俊杰的同意,否则该转让行为是无效的;另一方面,由于房产证上只登记了何晓晴一个人的名字,那么购房人有可能构成善意取得,无法追回房产,只能要求何晓晴支付王俊杰购房款,而购房款有可能被何晓晴隐匿,所以在王俊杰这种情况下,有必要前往房屋所在区的房地产交易中心申请异议登记或者向法院申请财产保全,防止房屋过户,这样才可以最大限度保障王俊杰的利益。

王俊杰和何晓晴两年前协议离婚。而主要的争议就是在两人婚后购买的房子怎么办。原来,这套房子虽然是两人共同出资购买,但是产权人却只有何晓晴一人。

离婚时,两人经过一番折腾之后,终于达成一致意见,约定离婚后两人一人一半,何晓晴仍住在房子里。

然而,今年两人又因为这套房子闹上了法庭。起因是王俊杰得知何晓晴不仅想卖掉房屋,而且也付诸行动,不仅找到了买家,下家更是连首付款也支付了。所幸还没有过户到卖家名下。

王俊杰找到何晓晴,但是她对这件事闪烁其词。王俊杰担心何晓晴擅自把这套房屋卖掉,然后带着房款玩消失,于是起诉到法院,要求何晓晴变更产权登记。

最终何女士发现无权处分该房产,且无法向购房人交付房屋,故主动提出了调解,最终,王俊杰拿到了一半的相应的卖房款河南长垣龙栖湾房产。上海敏诚善律师事务所主任郑健 :021-51712901

业主们说,买房时小区的房价在6000元/平米左右,如今面积增大了,平均下来,大家多则补交上万,少则补交好几千。当初买房时,很多家庭都掏光了积蓄,如今却要再交钱,这让很多业主不能接受。

视角2:支持自住和改善性需求将促进市场回暖内容:两会提出要稳定住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。稳定住房消费成为加快培育消费增长点的重要组成部分。政府报告指出,“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。

据介绍,今年一季度全市房地产实现投资106亿元,同比增长11%,投资增幅高于我国东部地区,高于北京、上海等大城市。房地产跨转面积3514万平方米,春节后复工面积达到3338万平方米,占跨转面积的95%,复工形势比较乐观。建筑农民工返津队伍达到20万人,预计6月底可达到35万人,在津队伍数量与去年持平。一季度房地产新开工580万平方米,同比增长2.3%,比去年四季度增长27%。从房屋销售量看,由于国家出台支持居民购房的各项政策,促进了市场销售。据市统计局统计,今年一季度全市商品房销售面积205.4万平方米,同比下降5.3%,但3月份实现正增长,同比增长9.7%。房价保持稳定,一季度全市商品房均价6260元/平方米,与去年同期基本持平。

“幸福时贷” 最高单笔贷款的额度为20万元,一般在其他条件满足的情况下,贷款额度以申请人收入的一定倍数来核准,目前最高倍数为月收入的6倍。也就是说月收入3000元的普通工薪族,基本只能贷到1.8万元。(记者 殷洁)

2010年楼市调控重拳让房企的日子不好过,特别是融资渠道越来越狭窄,于是房地产投资基金便热了起来。

该工作人员提醒说,买卖或租赁房屋时,一定要看清楚房产中介的资质,并提前就房屋价格、支付方式、交易税费的承担等问题细化约定。

这家怎么连门都不关呢?记者敲了敲门,没人回应。一跨进门,顿时有点儿快要窒息的感觉,暖气的温度把难闻的气味“烤”得更加明显。一进门应该是个客厅,横七竖八地摆着一堆铁质上下床,记者数了一下,共9个,也就是18个床铺。“你好!”记者提了提嗓门,终于,一个小伙子从被子里探出脑袋,睡眼惺忪的,看到记者是女性后,赶紧整了整衣服坐了起来。

随后记者来到小区的管理处,但工作人员对于此事不愿回答。记者随后从广州供电局了解到,温泉花园小区,因烂尾原因一直使用的是临时用电,现有开发商接手完成建设,具备申请报装用电的条件。该地址的物业公司已派代表前来报装永久用电,白云供电局已出具供电方案,整个报装过程中供电企业不收取任何费用。

第二种情况:房子已经被开发商出售,但是业主持房既不自住,也不出租、出售,这种房屋的闲置,一定程度上造成了资源的浪费。造成这种资源浪费的原因很大程度上是由于闲置房业主不愿意出租房屋造成的。闲置房业主不愿意出租房屋的原因多种多样,但根据记者的采访,主要原因无外乎以下几点:

“ 本来小户型打的是年轻人的招牌,供年轻人过渡时期使用,但我发现有不少老人前来买房,真是可怜天下父母心啊。”一位开发小户型房的开发商感慨道。

对此,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,目前楼市库存确有回落,但库存量依然处于高位,去化库存的压力并没有消减,但今年楼市信贷、公积金政策不断有好消息传出,加上两会也释放了诸多利好消息,所以楼市“金三”还是值得期待的,“3月是开发商不错的跑量窗口期,很多开发商抓住时机促销,对于购房者来说,今年上半年也是不错的买房时机。”□金陵晚报记者 叶晶

另据记者了解,海口目前已有3个经适房小区开工建设,分别为位于新大洲大道北侧的总建筑面积6河南长垣龙栖湾房产.23万平方米的滨江西南花园项目(1006套经适房)、位于向荣路北侧原海口化工二厂内的总建筑面积3.16万平方米的福秀小区经济适用房项目(510套经适房)、位于滨涯路的总建筑面积5.01平方米的南海花园经济适用房项目(拟建768套经适房)。

每年的9月是当年申请的截止日期,社会部将根据申请者的资料进行汇总、统计和分析,以此作为土地和房屋设计规划的依据。“正常计划下,从一个房子开始酝酿建设到最后能让申请者住进房子,大概需要三年的周期。”设计师马努·罗比奥说。

与“流标”并存的还有地块价格的下跌。北京中原根据北京土地整理储备中心数据统计显示,截至8月16日,北京共出让土地为136块,其中新政以后出让69块,超过新政前平均水平。然而楼面价则出现明显下调,其中总楼面价从6654元/平方米下调了58.4%,到新政以后的2769元/平方米,后者甚至低于2009年同期的2970元/平方米。

完成土地购置面积同比下降:1-3月,完成4742万平方米,同比下降40.1%,而去年同期则是增长29.7%。完成土地开发面积同比下降:完成5223万平方米,同比下降11.3%,而去年同期则是增长11.0%。

内容:3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》,给广大公众带来了促进房产反腐、“倒逼”房价下调等诸多期待。但两会期间,代表委员们一致认为,不动产条例实施将使决策更为科学、精准,有利于构建房地产市场健康发展的长效机制。

第二种情况:房子已经被开发商出售,但是业主持房既不自住,也不出租、出售,这种房屋的闲置,一定程度上造成了资源的浪费。造成这种资源浪费的原因很大程度上是由于闲置房业主不愿意出租房屋造成的。闲置房业主不愿意出租房屋的原因多种多样,但根据记者的采访,主要原因无外乎以下几点:

中原地产的一位工作人员表示:“专门来选购‘学区房’的市民人数比较多,一上午前来咨询的就有数十位。”当被问及“学区房”的价格时,这位工作人员透露,这类住房较之于其它类型要高,而且由于名校多集中于城区,其价格有的甚至高于30%。不过,他表示“老公房”和新房的价格还是有所差别。来看房的王女士告诉记者:“这类房子的价格还是有些高,不过还是得买,毕竟周边的这几所学校都是名校。”

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来自东港的网友说:评论时间:2021-01-25
月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复
来自新密的网友说:评论时间:2021-01-25
月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-25
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2021-01-25
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-24
总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复
来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-24
你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-24
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-24
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2021-01-23
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2021-01-23
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

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