【房产证抵押担保风险】坚决不降价 任志强被媒体评为最牛开发商


发布时间:2021-01-27 09:39:28 阅读量:11059 作者:善玮

□点评:在熊市里放牛话,这是需要一定的勇气的房产证抵押担保风险。其实,房价究竟为多少合理最终还是会由市场来决定,老任同志的不降价论也仅代表他的个人观点,虽然可能会伤了一大片普通老百姓的心,但也无可批驳。不过,“房价控制人口增长与人口素质”这种说法就有些伤人了,莫非任总认为,金钱是衡量素质的唯一标准? (凌冲)

□事件:即使在楼市出现明显调整的情况下,任志强依然高调坚持“房价不会降”,最近更是在北京两会上提出了“房价可控制人口增长与人口素质”的观点来支持他的不降价论。

“那你可以先向亲戚朋友借点,因为我们的借款是有逾期罚息的,每天万分之五。”陈女士对记者说道。

根据链家地产对2014年上半年各月北京市各面积段二手住宅成交价格的统计可知,120-140平方米面积段的二手房降价幅度最大,年内累计降幅达到16.2%,90-120平方米面积段二手房价格降幅次之,90平方米以下小户型和140平方米以上大户型价格降幅相对较小。

业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据跌幅可能还将增大。图/CFP

2014年以来,全国房地产市场普遍表现不佳,一方面是价格下跌筑底,另一方面是新房成交量的下滑。此前因为高推货、高去化,各房企库存压力并不明显,当前市场环境的变化,成交放缓,库存压力随之而现。按照长沙上半年月均去化55万平方米的销售速度,长沙库存量的销售周期大约在23个月。楼市已经没有以前的疯狂,进入调整期。

昨天上午8时许,建筑工人开始对房内进行清理,随后进行拆除。此次,将把二楼违建和东侧几间违建房一道拆除。大栅栏街道办事处综治办主任罗文介绍,在大栅栏地区,像小安澜营头条这种严重的违建群租楼还是首次出现。这处违建因为挨着旁边的住户太近,拆除难度非常大。工人只能在房内将隔断拆开,然后一块块吊下来,预计本周内基本拆完。(记者 金可)

如果上半年还有犹豫观望的开发商迟迟不愿加入降价促销的阵营,那么下半年随着全年任务指标的压力,信贷信托的还款压力,更多的项目会加入这场没有赢家的血战。从全国范围内体现的行业垄断性加强,也将在长沙市场得到反映,对一个长期供大于求的竞争型市场,也是时候淘汰落后产能了。血战短期没有受益者,但市场的萎缩是不均匀的,中长期将使长沙树立几个大型开发商,并使项目少、管控弱、抗风险能力低的企业逐渐退出市场。

昨天下午,记者找到位于东钱湖郭家峙村旁的“田螺居”房产证抵押担保风险。这幢位于山间的建筑,四周绿树成荫。不过,与怡人环境形成鲜明对比的是,在建筑四周的草坪上,垃圾到处可见。

然而,危机往往孕育着转机。卓越地产执行总裁张远在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,伴随着经济不断发展,以一线城市为主的发达城市对写字楼的需求持续提高,这些城市仍存在巨大的市场空间,体验式服务的蓬勃发展也为零售地产绕开电商冲击提供了市场空间。更重要的是,互联网技术为商业地产带来新的机遇,围绕商业地产衍生出的新型服务有望创造出新的蓝海。

数据显示,截至2013年末,昌平区常住人口达188.9万人,其中常住外来人口达100.6万人,占53.3%,外来人口比例居全市第一,成为全市惟一的外来人口倒挂区。流动人口无序扩张,违法占地违法建设四处蔓延,低端产业泛滥成灾……近些年来,这些长期积累、相互交织的问题,已经严重阻碍了昌平的健康发展。

本次链家新房日,集合了泰禾、首创、融创、远洋、富力、绿地等知名开发商的加盟,链家在也从中甄选了八十余不同特色的项目,旨在为购房者推荐高品质项目的同时,也满足购房者的多样化需求。

上海易居房地产研究院研究员严跃进向中国经济网记者表示,宝坻区本身具备较好的土地成本优势,相比天津别的地区,该地区地价偏低。随着京津冀一体化进程的加快,此类区域的置业、就业和产业等将面临较好的环境。

在万科董事局主席王石看来,在经历了金融海啸的低谷之后,美国楼市渐渐回暖,海外华人及内地富有人群对美元资产需求加大,这恰恰是万科布局海外尤其是经济发达国家的机会,公司未来还会到美国纽约、波士顿甚至加拿大等地物色合适的项目。与此同时,万科在海外市场并不急着跑马圈地,万科总裁郁亮坦言,万科绝不能学上世纪80年代的日本去抄底,海外市场比重占万科总量最多只有20%。万科更希望借助海外拓展的机会学习世界级优秀企业的成功经验,协助公司进一步提升管理与营运能力,成为真正的国际级优秀企业。

周四早盘时段由美国劳工部公布的上周初请失业金人数降0.3万人至30.2万人,创最近9周的最低水平;由美国财政部公布的6月新屋开工降9.3%至89.3万幢,不如预期的101.8万幢;6月建筑许可减4.2%至96.3万幢,亦不如预期的104.0万幢,这对早盘美股构成压制。

6月新房价格环比下降的城市增至55个,上涨城市降至8个。

从武汉房管局内部会议了解到,自7月19日起,武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽,共出台四条细则,其中与其他房款限购地区所不同的是,武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。具体细则为:

常平镇住建局相关负责人向记者证实了该楼盘4号楼没有预售证,并表示,将要求该楼盘立即停止销售,并将所收房款退还给购房者。

在张远看来,要在“过剩论”中突围,一方面对项目选址要求极高,项目所在区域能否成为经济中心吸引高端企业进驻是关键;另一方面,开发商如何更好地为业主或商户提供优质配套服务,“软实力”也起到越来越重要的作用房产证抵押担保风险。

上海易居房地产研究院研究员严跃进向中国经济网记者表示,宝坻区本身具备较好的土地成本优势,相比天津别的地区,该地区地价偏低。随着京津冀一体化进程的加快,此类区域的置业、就业和产业等将面临较好的环境。

由此可见,虽然新规定给停车场涨价提供了“尚方宝剑”,但向来追求利益最大化的发展商和商场经营者们,还是会基于市场行情和自身经营状况,谨慎调整停车场收费标准。于停车场经营方而言,物价局拟定的新方案固然对其经营有一定影响,但若深究对停车场经营状况的改变和影响,远不及市场这只“看不见的手”有力得多。

常平镇住建局相关负责人向记者证实了该楼盘4号楼没有预售证,并表示,将要求该楼盘立即停止销售,并将所收房款退还给购房者。

亿房研究中心数据显示,武汉房地产成交下滑最快的时段大多发生在房价涨幅最快的年度。不同以往,今年以来,武汉房价涨幅逐渐缩小,但成交量下滑明显。同时,信贷变化对成交量也有明显影响。今年上半年,武汉信贷改变了以往年底紧年后松的状况,年后金融信贷仍然偏紧,住房贷款成本进一步提升,直接影响了市场预期和需求。

然而,危机往往孕育着转机。卓越地产执行总裁张远在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,伴随着经济不断发展,以一线城市为主的发达城市对写字楼的需求持续提高,这些城市仍存在巨大的市场空间,体验式服务的蓬勃发展也为零售地产绕开电商冲击提供了市场空间。更重要的是,互联网技术为商业地产带来新的机遇,围绕商业地产衍生出的新型服务有望创造出新的蓝海。

房价 降价 任志强

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来自九江的网友说:评论时间:2021-01-27
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-27
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2021-01-27
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2021-01-27
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-26
你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复
来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-26
昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-26
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-01-26
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-25
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2021-01-25
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

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