【办理信用卡拍了房产证】齐鲁晚报:健康的市场比“福利房”更值得期待


发布时间:2021-01-16 17:02:44 阅读量:243 作者:煜倩

改革实践证明,实现“住有所居”的愿景必须走市场化改革之路,通过激发市场活力逐渐解决多层次的住房需求办理信用卡拍了房产证。否则,重回公房配给的老路,看似高福利,带来的后果极可能是低效率和高腐败。欧洲债务危机引发的经济和社会衰退,就与不切实际的高福利有很大关系,殷鉴不远,我们不能不警惕。

四个“关系”的提出,不仅有利于各级党委和政府组织和落实住房保障体系和供应体系的建设,同时也有利于公众认清住房改革的方向,理性看待房地产市场,接受符合国情的住房消费模式。

中共中央政治局10月29日就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时指出,加快推进住房保障和供应体系建设,要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。

这四个“关系”的提出,不仅有利于各级党委和政府组织和落实住房保障体系和供应体系的建设,同时也有利于公众认清住房改革的方向,理性看待房地产市场,接受符合国情的住房消费模式。

近期,不少地方楼市持续回暖升温。据国家统计局数据显示,9月份70个大中城市新房价同比上涨的有69个,其中北京、上海、广州、深圳等城市的房价同比涨幅甚至超过20%。这个趋势不仅使一些地方实现房价调控目标的压力大增,也使很多群众对保障性住房建设寄予了更大希望。确实,目前还存在着住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足等问题,需要各地继续坚持民生优先的原则,优先安排保障性住房的用地规划和资金投入。根据“十二五”规划,到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右,这既然是政府对人民作出的承诺,就应该全力完成。但同时也应该看到,在住房供应体系中,政府的“补位”体现在为困难群众提供基本住房保障,大多数群众的住房需求最终还是要靠市场解决。

什么样的住房市场才是群众期待的呢?让相当多的住房消费者沦为“房奴”,甚至不吃不喝几十年也难以解决住房问题的市场,显然不是。导致房价过高的原因很多,而主要原因还是地方政府和开发商在市场中获益过多。一些地方过度依赖土地收入,为高房价推波助澜。弱势的消费者在权力主导的住房市场中只能忍痛“跟涨”。而跟不上房价上涨的部分群众就可能会对政府产生脱离现实的期待,希望政府把所有人的住房问题都管起来。让群众过上“住有所居”的生活确是各级政府的工作方向,但是如果都寄希望于政府的大包大揽,“福利”很可能成为陷阱。回顾住房市场化改革可以看出,目前很多问题并不是市场化所致,而是因为没有处理好政府提供公共服务和市场化的关系,两者应该有明晰的边界,但是在一些地方时常出现“过界”行为。有些地方借保障房的名义,以福利分房的形式侵蚀市场,同时因为保障房建设微利或者无利可图,有些地方对保障房建设的土地供应和规划布局没有多少兴趣,甚至在此过程中出现权力腐败、偷工减料的问题。而群众期待的住房供应体系,应该以公共资源的公平善用、利益均衡为基础。唯有“市场的归市场,保障的归保障”,才能构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

昨天,武汉晚报记者在事发复式楼内看到:这是一间尚未出售的毛坯房,分楼上楼下两层,但上下层之间没有安装楼梯,只在楼上楼面留下一个长约4米、宽约1.5米的长方形楼梯洞口,洞口四周没有任何遮挡,楼上楼下的高度有3米多。

链家通过非公开渠道透露新的市场计划,“第一,开放化:公司2015年进入美国市场成立分公司等,需要5万名经纪人;第二,平台化:公司将依托链家网和1500家以上的店面及近3万名经纪人,实现O2O闭环,真正意义上线上线下联动;第三,公司组织改革,管理扁平化,所有管理人员和职能服务一线经纪人,公司和员工充分分享利润,大幅提高经纪人提佣比例,最高至70%。”与此同时,我爱我家及中原地产也相继推出“全员持股”的计划。

郝如玉表示,当前不倾向用全国的数据来征收房地产税。由于房产税是地方税,征收也是用来充实地方财政,倾向于以省为单位征收,因此只要本省内部统筹协调即可。不动产登记并不是为了推进房产税做准备,有没有跨省的不动产登记、房产信息是否全国联网,与对房产税的出台都没有必然联系。

昨天下午,海淀区住房和城乡建设委员会拆迁办公室工作人员证实清河地区拆迁工作建筑方确为强佑地产,但并未接到该地区拆迁户反映存在一房两签的问题。该工作人员称,如果拆迁户与开发商之间存在分歧,住建委可为双方搭建平台协助双方解决问题,若开发商存在违反相关法律法规的情况,他们一定会按规定做出处理。(记者张思佳)

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,此次降息不仅将在一定程度上缓解开发企业的资金压力,还可能会影响其定价策略,成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。

截至1月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米,环比下降0.7%。库存在连续11月的上涨后首现下降。

全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,取消限购不是为了“救市”,更何况当前房地产市场已经发生了深度调整,很难发挥“救”的作用办理信用卡拍了房产证。

北京商报记者了解到,今年“远洋”将在经历两年的“去区域事业部化”运营后,为顺应市场发展,恢复了“区域事业部”。“新战略”出发点是以“四元业务”发展模式为依据进行组织划分,形成业务化、扁平化、柔性化的组织系统,建立纵横共存的业务运营事业部、决策支持与共享服务中心,以此应对市场结构变化。

截至1月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米,环比下降0.7%。库存在连续11月的上涨后首现下降。

不过官方也表示,不动产登记从分散走向统一有一个过程。今后依法颁发的新版证书;因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书;以及《不动产登记暂行条例》实施前,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。另外,不动产登记机构将坚持“不变不换”原则,在办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。官方强调不可强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。

春节过后,北京楼市成交量出现明显增长,同时,部分二手房业主也对市场恢复信心,趁机提高了房屋报价办理信用卡拍了房产证。

中原、链家、我爱我家等机构此前统计的数据显示,2015年1月北京二手房住宅网签套数为12737套,虽然环比下降了13.2%,却比上年同期上涨了45.2%,而且这已经是自去年11月以来连续第三个月单月成交突破万套。由于监测范围不同,各机构成交价格的统计数据有出入,但是环比变化均在0.5%以内。

住房 关系 体系

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来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-16
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-16
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-16
    世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-16
    没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-15
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复
来自辛集的网友说:评论时间:2021-01-15
你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-15
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-15
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

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