【法院拍卖异地房产】四川：农民工公租房不低于总量20％

发布时间：2021-01-16 13:28:36 阅读量：7736 作者：昊东

记者：在城镇化进程加快的背景下法院拍卖异地房产，大批农民变市民，如何让这批人在城中“居有所屋”？

保障房分配、管理，是此次省两会代表委员关注的一个热点。我省启动保障性住房建设已有10年，迈入新的一年，能否确保保障房建设力度不减？如何让真正需要的人享受到保障房？1月26日，记者就此采访了省政协委员、省住房和城乡建设厅副厅长于桂。

今年开工21万套保障房

记者：10年来我们保障房建设是什么样的状况？

于桂：省委省政府高度重视保障房建设，努力实现人民群众“居有所屋”的目标。我省保障房建设10年来，我省已经建成195万套保障房，覆盖了16%的城镇居民家庭，还有20万户通过住房补贴形式，也享受到了住房保障的福利。根据我省十二五规划，剩下的3年，我们还有75万套的任务要完成。今年国家下达的任务是开工21万套，建成21万套，我们一定会超额完成。

记者：当前保障房工作的重点？

于桂：保障性住房分四个层面，即限价房、经济适用房、廉租房和公租房。我省保障房建设工作的重点就是廉租房和公租房。要动员各级政府和更多社会力量，建更多的公租房，来满足那些新增城镇人口。

公积金贷款建保障房增3市

记者：公积金是我国住房保障体系建设的一个重要组成部分。公积金制度可否为保障房建设服务？

于桂：我省从2011年开始，实施住房公积金贷款支持保障房建设试点项目，第一个试点城市是攀枝花，他们贷款10个亿元，支持保障房建设，取得很好的效果。今年我们把试点推广到了成都、德阳、南充，那么这三个城市，也会投入30个亿元资金，支援保障房建设，使公积金更好发挥作用。当然公积金的资金属性，是老百姓自己的钱，政府要用这个钱来贷款，前提是要保证它的增值收益。此外，我们也可研究办法，让贫困人群把缴存的公积金每月提出来交廉租房、公租房的房租，让他们更多享受福利。

农民工公租房不少于两成

于桂：我们有一个农民工住房保障行动，专题研究农民工进城后的公租房问题，要保证进城农民工住的公租房不少于整个公租房建设的20%法院拍卖异地房产。我们还要扩大公积金的缴存面，专门研究农民工进城以后，如何把他们扩展进公积金缴存的范围，如何使他们更便捷利用公积金来交房租，用公积金来贷款买房。 (记者 陈松)

各职能部门推进“捆绑式”土地执法管理模式，充分利用各部门的手段，展开“地毯式”清理，对逾期未拆除的违法用地组织强拆，并及时复耕复绿，切实保护土地资源。据统计，2010年9月以来，全区共拆除违法建设194宗，面积26.45万平方米，复耕复绿面积 25.90万平方米，整治违法用地专项行动取得了阶段性的成效。(记者文远竹)

据了解，在一些街道两旁和小区周围打出出租房屋信息的“游击队中介”，或公开电话号码张贴单张表示有房出租的，不少就是“二房东”，他们利用对周围住户熟悉的优势，能够打听到房主有意出租房屋的信息，相当一部分业主为了图方便、省事，将房屋一年甚至多年出租给这些“二房东”，租金相对便宜，而这些“二房东”再将房屋转租出去，赚取中间的差价法院拍卖异地房产。

这一说法也得到了经营业主的证实。城区某高校附近的一家家庭旅馆业主张女士告诉记者，“我们这里居住的大部分都是年轻人，基本上是假期留校的学生，安全问题你可以放心。”

本次宏观调控与房地产调控新政正在明确树立起宏观调控层面的双轨统筹框架目标。让政府的归政府，市场的归市场。政府在房地产这个领域中，要明确认识到有“两轨”，一个是保障轨，一个是市场轨。最高端的层面应该是由政府统筹来管理，设计好一个总体的“顶层计划”。具体到某一个地方政府，在整个辖区通盘规划里，要把所有的相关事情考虑好，包括这里面的住宅怎么建，从廉租房到公租房和长租房，到一般商品住宅，到高端住宅。这是由市场主体怎样试错也试不出来的，必须由政府牵头做好这种顶层规划。在下一层面，保障轨上，政府首先要管托底，这个底首先从廉租房托起，进而托到适应收入夹心层、年轻白领的公租房、长租房。如果能让居民收入低端和收入夹心层“住有所居”，可以满足这样的保障性需求，那么政府在市场轨上就不用紧盯着房价，就不必使用那么多的手段去对付房价这么一个指标。政府还应引导民间资本和社会资金进入建设领域，同时也包括引导民间资金参加建设保障房。

程大志：微山县继续加快景区开发力度。今年将完成微湖码头、游客中心等基础设施建设。加快推进观荷休闲中心、运河渔乡旅游区建设，完善各项配套设施。同时提升景区档次和规模，微山湖景区争创5A级景区。南阳古镇景区实施老商业街、民居仿古改造及皇帝下榻处等古迹恢复工程，建成一批精品景点和旅游服务设施。推进微山湖湿地公园景区建设，基本完成二期工程，实现部分景点对外开放。加快独山岛开发进程。加快微山湖宾馆扩建改造，改善旅游服务接待条件。

我国著名湿地公园为西溪湿地国家公园，它位于浙江省杭州市区西部，距西湖不到5公里，是罕见的城中次生湿地，也是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。西溪国家湿地公园占地面积约10.08平方公里，园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽等水域，有着“杭州之肾”的美誉。

委员 住房 记者

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