【房产证女方要求只写他名字】开发商违约？小区交房在即墙上瓷砖消失(图)

发布时间：2021-01-25 06:02:29 阅读量：130 作者：可尧

根据丁先生提供的购房合同，记者看到，合同的附件三是1—6号楼交屋标准，其中在公共部分一栏里，明确注明一楼入口大堂和各层电梯大堂的墙面都是高级墙面砖房产证女方要求只写他名字。

眼瞅交房的日期一天天临近，众多锦园小区的购房者却上火了。“购房合同上白纸黑字地写着，一楼入口大堂和各层电梯大堂的墙面都是高级墙面砖，可现实中就是刮了一层大白。”5月10日，浑南区锦园小区的丁先生向沈阳晚报、沈阳网记者爆料。

购房者：眼瞅交房瓷砖变大白

丁先生告诉记者，去年4月份，他在锦园小区购买了一套商品房，按照约定，开发商应该在下月月底交房，可眼瞅要交房了，他却从其他业主那里得到了坏消息。

“一个多月前，业主中间开始有传言，除了5号楼之外，其余的5栋楼的一楼入口大堂和各层电梯大堂的墙面都刮了大白房产证女方要求只写他名字。”丁先生告诉记者，包括他在内的业主们都很吃惊。

“本来是挺‘高大上’的房子，墙面瓷砖居然说没有就没有了，感觉档次一下子就降了下来。”丁先生等人赶紧找开发商要说法，一位销售总监确认了这一消息。

丁先生认为，开发商之所以将瓷砖墙变成白墙，无非是为了降低成本，而开发商给出的解释竟是考虑安全，这一解释让购房者们哭笑不得。

“小区内一共有6栋楼，如果是出于安全考虑的话，为何5号楼的一楼入口大堂和各层电梯大堂的墙面都是瓷砖，难道5号楼业主的安全就不需要保障了吗？”丁先生表示，对于购房者提出的质疑，开发商又给出了新的解释，因为5号楼是小高层，房价相对高一些。

开发商房产证女方要求只写他名字：现在唠这些为时尚早

随后，记者来到了锦园小区，该小区仍处于紧张施工中，由沈阳鑫恒达房地产开发有限公司开发。

针对购房者提出的诉求，该公司相关负责人表示，电梯大堂的墙面由瓷砖变成白墙，确实是出于安全因素的考虑。但对于为何5号楼依然保留瓷砖，该负责人不愿做出回应。

不过，该负责人表示，目前距离交房还有一个半月，现在唠这些还为时尚早，毕竟一切都在变化中。

开发商行为涉嫌违约

“如果购房合同中已对交屋标准明确说明，而开发商最终没有履行的话，那么，开发商的行为涉嫌违约。”北京金城同达律师事务所沈阳分所律师蒲伟表示，购房者可选择与开发商进行协调，也可请求相关的主管部门进行协调；如果依然无法解决的话，可以走司法程序，通过法律渠道解决，追究开发商的违约责任。

沈阳晚报、沈阳网高级记者 白昕

日前，山东省已经对房地产行政事业性收费进行清理整治，以切实降低住房价格。由此可见地方政府“坚守房价”的态度已经有所转变。

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虽然上述国办的房地产“新政”对楼市起了重大的激励作用，但是众多市场人士还是认为，今年楼市成交量大幅下滑，而且存货严重，从现在到明年上半年，楼市销售压力依然非常巨大，加上大家对未来收入的悲观预期，房价反弹可能性几乎不存在，开发商还是应当保持对销售前景的谨慎态度。

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