【铁西房产局副局长温兴华】8月南京已现50套房源被退 退房量创今年新高


发布时间:2021-01-20 20:48:05 阅读量:60000 作者:楷瑞

从公布的数据来看,8月份江宁和江北成为退房量最大的区域,其中江北24套的退房量成为第一,江宁以22套的退房量排名次之,剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水铁西房产局副局长温兴华。

昨天,南京市网上房地产公布8月份的退房名单,50套的退房量也创下今年退房市场的新高铁西房产局副局长温兴华。

本月江北被退的房源主要来自东方熙龙山院、朗诗未来街区、荣盛龙湖半岛、骋望七里楠花园、亚泰梧桐世家、新城香溢紫郡,其中,东方熙龙山院退房最多有7套。从被退房源的户型来看,不少房源都是100平方米以下的小户型。朗诗未来街区有三套退房,都是66-82平米之间的小户型房源。

而从价格来看,由于目前不少楼盘正在进行降价促销,被退的房源并没有明显比在售楼盘便宜,不少房源的价格甚至比在售房源的均价要高。

比如,江宁的新城玖珑湖一套退房,面积88.9平方米,价格为16629.62元/平方米。而新城玖珑湖正在进行“极光行动”,特价房14900元/平方米起售,在售10号楼面积93、98、123平方米,折后均价16000元/平方米。这样一对比,被退的房源价格上不具优势。

银亿东城的四套退房也是如此,这四套房都是面积在100平方米以下的小户型房源,价格在10300-10800元/平方米之间,而该楼盘目前的在售房源价格在9000-11000元/平米之间。

本月所有退房将在8月28日下午两点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号。感兴趣的市民可以登录南京市网上房地产的官网查询被退房源情况,进行报名摇号。(记者 张楠)

尽管王石强调 “万科还是会把握住宅开发为主流”,不过,还是有市场人士将万科此次东莞长安“60层商业建筑项目”视为万科进军商业地产的开端铁西房产局副局长温兴华。

中原地产胡广东说:“地王出来以后,周边的一些在售的主要住宅项目基本上都会在一个月之内有明显的提价,提价的幅度基本上都是在1000元到3000元,涨幅在10%左右。”

万科能否将住宅开发的成功模式移植到商业地产?我们拭目以待。(记者 翟敏)

与日本不同的是中国有近14亿人口,目前城市居民规模仅为6.3亿,在城市化过程中未来将有4.5-5亿人口被城市化,这是一个相当庞大的需求,在货币化速度过快情况下,实体产业低迷,投资与自住两大需求也尚有可透支余地,尤其是投资需求短期内对房价仍有很强的支撑能力。

戴德梁行的分析报告显示,目前住宅租金回报率为2%,写字楼为5%,工业厂房则普遍达7%至10%,且租期一般在5至10年,相对稳定。

除了土地市场,深圳最近也在多个方面发力租赁市场,房企巨头继续争相抢滩深圳长租公寓市场。此前,腾讯与深圳市住房和建设局联合宣布,深圳市住房租赁交易服务平台项目正式启动。

“如果按照现在的地价和现在的销售房价相比,就会出现‘面粉贵于面包’的现象。像方兴地产拿下的广渠路15号地,楼面地价就是1.6万元/平方米,而现在该区域有的房子就卖这个价。不是一个标的物的比较,那就没有意义了。”黄瑜表示。另外一个关键问题,是土地增值税的计算。朱中一表示:“土地增值税也很重要,它肯定是跟地价密切相关的,所占比重较大。我感觉在国土部公布的地价中,土地增值税这块是缺少的。”

江北 月份 江宁

上一篇: 2009 谁是房价高涨的推手?

下一篇: 清远:房产销售持续下降 降幅收窄


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-20
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-20
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2021-01-20
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-20
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-19
我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复
来自台州的网友说:评论时间:2021-01-19
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-19
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-19
    你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2021-01-18
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-18
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

随机资讯 前11月我区房地产投资增长不断回落 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 北京CBD未来五年建成国际金融城 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 评论:房地产调控仍然不能松懈 11月份房价下降城市继续增多 陕西南郑保障房建设融资过亿 北京朝阳明年建成80万平米保障房 9 新“绿色建筑评价标准”颁布 加快建筑 王健林谈王思聪:不会看眼色说话 允许 多家银行否认房贷松绑 业内称限贷放松 城市圈内要避免同质化发展 北京最热自住房地块竞标 招标出让或已 一人可买多座墓 还可以炒卖? 遭遇黑天鹅多家房企陷困局 不差钱好日 “以房养老”保险有望在4城市试点 天津:上周二手房成交面积暴增将近三成 光棍节将至房企凑热闹 欲借双11噱头 撤19斑马线后 长沙新增6处过街设施 单身“王老五”变“房奴”:买套房元气 秦虹:今年房地产市场只会窄幅波动 不 海滨城市暑假受捧机票酒店预订升温 家具维权 谁销售谁负责 海上皇宫主人称强拆违法已上诉 网友: 山东招远多措并举 国土资源节约集约利 申请门槛降低 武汉无稳定工作可申请公 年后房企高管震荡 首套自住房最高贷款120万 最高贷款 郑凯贾玲视频 王牌贾玲姐姐来的那一集 沈梦辰是什么电视图片 赵丽颖工作室签约艺人有谁 中国好舞蹈李健三儿
热门专题