【自己可以办房产证吗】银行存量贷款沪市民咨询忙 想获七折房贷不容易


发布时间:2021-01-16 16:07:33 阅读量:3587 作者:琪洋

[银行]获七折房贷条件多多自己可以办房产证吗

元旦后的首个周一,各大银行的柜面及电话咨询业务中最繁忙的就属房贷业务。 1月1日四大行松绑房贷利率可以打七折的消息让不少市民欢欣鼓舞,但实地咨询却发现要享受七折优惠,还需满足一系列条件,真正能享受到七折的房贷客户并不多。

虽然四大行已在1月1日同时表示,只要是2008年10月27日前执行基准利率85折优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可在本月申请七折优惠利率自己可以办房产证吗。但记者咨询后发现要马上享有七折优惠还真不容易。

在建行上海分行,电话银行的服务专员明确表示,要享受七折优惠就得满足四大条件,包括原来就享受8.5折优惠、没有不良还贷记录以及两年内还款拖欠次数在两次以内等。有意思的是,当记者提出一些问题时,业务员的回答非常谨慎,明显是对照细则在读。即使满足了四大条件,也仅仅意味着客户可以向银行相关部门提出申请,具体能否通过还要经过审核。 “1月起开始享受优惠利率肯定是不可能的。 ”这位业务咨询人员表示。

当记者致电其他三家国有银行时,工行、农行、中行的相关人员都表示,存量房贷调息细则仍未公布,此前存量房贷客户可在元旦假期过后,与贷款经办行联系,确认获得七折利率优待的标准及所需手续等。可以肯定的是,这三家银行的存量客户必须递交书面申请,由银行审核其是否具备利率下浮资格。

[客户]打不了折扣就转按揭自己可以办房产证吗

虽然四大行对存量房贷的优惠打折相当谨慎,但中小银行不断抛出的房贷优惠利率让一些性急的客户耐不住了。 “房贷利率打七折的消息满天飞,上海这边银行的细则怎么还没出来?我们客户总归图实惠的,想享受优惠利率呀。 ”家住共和苑的张涛(化名)就已经办理了转按揭,把自己原贷70万元尚剩50万元的贷款由中国银行挪到了深圳平安银行。

“因为认识人,我拿到7.23折优惠利率,所有从中行退出来的手续费都由深平安负担,我只管享受优惠利率,为什么不换呢?”张先生的话代表了很多存量贷款老客户的想法。记者从多家银行了解到,转按揭对存量房贷客户来说的确成本不大,不少“挖角”银行就免去了转按揭所需的所有手续费。

不过对目前还在焦急观望的客户来说,业内人士建议:如果不清楚自己能否获得七折优惠,可以自己评估,假设在当前的政策环境下,自己新申请一套房贷,如果有机会获得银行的七折利率优惠,那么自己的存量房贷就有机会争取七折优惠,否则,存量房贷利率在今年维持原有折扣标准的可能性较大。(记者 崔烨)

截至目前,参展项目已近130个,其中北京本地项目近60个(部分项目见表),占国内参展项目总数比例近六成。

郑州市建成区内共124个行政村,占地近10万亩,可以建起4000万平方米的房屋,满足郑州市4年的开发需求。除去已经开发过的,最少还有2000亿元的份额。——郑州同致行地产顾问有限公司品牌运营部总监曹庆伟

当天,恒大也参与了备受关注的夏家胡同地块的竞拍,但最后该地块被北京懋源房屋开发有限公司和北京懋源置业有限公司联合体以17.7亿元斩获,成为北京新单价地王。

尽管近几天在央行的积极表态后,市场对于银行“钱荒”担忧有所减缓,但银行额度紧张对于等待着放款的人们来说仍然不好受。近日记者以电话以及走访的方式在广州各大银行进行咨询,尽管有银行否认贷款额度紧张,但它们普遍都承认现时审批更严。

广州市房管局相关负责人介绍,今年要优先证保障性住房用地供应,将投入资金45亿元,供应土地1.05平方公里,开工建设300万平方米的保障性住房,同时,还将储备3平方公里左右的保障性住房用地。

对于记者提出的利率能否打7折的问题,各大中介公司的职员都非常肯定地表示第一套房肯定没问题。为保险起见,中介公司大多推荐农行和邮政储蓄银行,因为在这两家银行获得7折利率优惠的把握比较大。

数据显示,“以房买房”正成为不少购房者的出路。据21世纪不动产、链家地产、中原地产等多家中介公司统计,目前通过房产抵押贷款融资购房的人群,已占到北京二手房市场总成交量的近六成,比去年同期上涨了一倍。

目前, 海淀区8个城乡接合部挂账村,已经开始环境整治,采用了包括土地储备带动、重点工程带动搬迁改造、宅基地腾退换房和“一村一策”等多种模式。全市50个挂账村中已有三分之一左右的村庄启动了拆迁工作。

目前, 海淀区8个城乡接合部挂账村,已经开始环境整治,采用了包括土地储备带动、重点工程带动搬迁改造、宅基地腾退换房和“一村一策”等多种模式。全市50个挂账村中已有三分之一左右的村庄启动了拆迁工作。

昨天上午,现代快报记者来到金陵尚府小区,小区大门口张贴着一张醒目的“租房须知”。通知称,根据小区业主大会公示通过的管理规约,小区物业公司发布两条规定:一、群租房自2013年7月1日起,收取3倍的物业管理费,超收部分用于补偿各单元的维修资金,并加倍收取公共能耗分摊电梯电费。二、不得将原住宅设计用途改为非住宅用途(包括办公、仓库、饭店等),违者除3倍收取物业管理费及加倍收取公共能耗分摊电梯电费外,另限期撤离小区。落款是银亿物业南京分公司金陵尚府管理部。

据悉,价格下调比较明显的房源,主要集中在换房客户身上,为了置换改善型住房,在成交低迷的情况下,只能低价处理原有住房。同时,由于成交量同比暴跌近七成,目前的二手房成交周期明显拉长。“目前不少二手房的挂牌价,还是政策调整前给出的,这种虚高的价格并不代表市场价,以千万元级别的二手房为例,很多议价空间都在百万元。”某大型中介的门店经理称。

银行 市民 业务

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来自通化的网友说:评论时间:2021-01-16
终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复
来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-16
终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2021-01-16
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2021-01-16
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-15
晴天适合相见,雨天适合思念。 回复
来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-15
我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2021-01-15
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-01-15
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-14
    自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-14
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

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