【房产证上是房屋平面图的黑线】建筑“短命”影响百姓幸福感


发布时间:2021-01-28 02:08:08 阅读量:69416 作者:炫琰

“我国相当多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离,由于质量问题、建筑使用不当、规划变更频繁、标准制定落后、监管失效等原因,许多建筑未尽‘天年’,便不幸‘夭折’房产证上是房屋平面图的黑线。”孙贵宝说。

孙贵宝委员:应建立严苛的监督问责制度

据新华社电 “花毕生积蓄买一套有70年产权的房子却只能住30多年。目前,我国建筑在‘幼年’或‘青壮年’即‘早逝’的短命现象突出,严重影响百姓的幸福感。”全国政协委员、民建宁夏区委会主委孙贵宝呼吁,以严苛的监督问责制度遏制建筑“短命”。

孙贵宝说,短寿命与资源高消耗并存,已成为我国建筑产业的一大通病。中国是全世界每年新增建筑量最大的国家,每年新建面积在20亿平方米以上,仅2014年,我国房地产开发企业房屋施工面积达726482万平方米,比上年增长9.2%,同时也生产出全球最多的建筑垃圾——每年高达4亿吨,建筑垃圾数量已占到垃圾总量的30%—40%。

孙贵宝呼吁,应多措并举延长我国建筑物寿命,以“可持续发展”作为定义好建筑的标准。其中,建立严苛的监督和问责机制至关重要,政府权威部门应监管与评估建筑质量与寿命,开发商卖房时应找第三方做责任担保。同时,所有建筑工程都应施行终身追责,设计者和建设者要确保建筑在正常使用情况下达到规定的使用年限。

合景泰富:合景泰富崇文门商业项目是完全自持经营的项目,我们也希望能尽快进入市场。前期报建速度相对较慢,是其地理位置特殊性决定的。主要原因有两个:一是项目位于北京市东城区商业核心地带,离天安门、长安街近在咫尺,各级主管部门对方案设计非常重视。我司力邀四家久负盛名的国内外设计院进行了多达十几轮,甚至二三十个方案的比较,才筛选出既符合“世界城市窗口区”定位,又满足首都古都风貌保护要求的规划方案;二是根据《北京市城市轨道交通安全运营管理办法》规定,该项目与地铁五号线崇文门站的距离在“控制保护区”内,因此我司方案在报送规委审批之前,需先报送地铁相关单位进行基坑设计安全评估论证。由于整个论证工作流程较复杂,我司从2012年6月完成现状监测并进行方案安全评估开始,直至2013年7月10日才完成论证和审核。

“3月小阳春落空,4月楼市成交进一步趋冷,传统的红5月亦未能再现,6月至今也延续冷清,甚至一线城市也笼罩在观望氛围之中”,北京中原地产首席分析师张大伟预计,迫于销售业绩以及资金链的双重压力,房企接下来将有更多项目主动加入降价行列。在外部环境短期难以改善的情况下,预计唯有价格的进一步松动,才能打破目前的市场观望气氛。同策咨询研究部总监张宏伟也认为,在未来2-3个月里就会有更大范围、更大幅度的降价现象出现,楼市“降价潮”将真正来临。不过,在亚豪机构副总经理任启鑫看来,2014年以来,楼市整体成交持续低迷,房地产行业去库存压力不断增大。不过,近期央行力挺首套房贷款要求、公积金贷款周期缩短等一系列微调手段,透露出宏观调控政策有可能适度宽松的迹象,虽然目前对于提振楼市信心没有明显收效,但如果还会陆续有政策层面的利好声音传来,对于深陷低谷的楼市将能起到一定的托底作用。

作为对央行“喊话”的回应,近期,四大行已经增加了房贷额度,而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外,此前因额度紧张暂停房贷业务的民生银行、招商银行因获批降低0.5%的存款准备金率,近日也在一线城市中的上海和深圳重启了房贷业务。

有关商品结构,标准规定奥特莱斯经营的国际、国内知名品牌商品比例不宜低于经营品牌的70%,一般国际一线品牌达到30%,二线品牌达到50%,知名品牌达到70%;有关商品价格折扣管理,标准规定奥特莱斯所售商品中零售价6折以下的商品在所售商品中占比不低于80%。奥特莱斯所售商品每一件单品都应按国家《价格法》明码标价,分别标出原价、折扣后现价或奥特莱斯专售价。

日前,中都集团董事长杨定国失联,引发市场对相关公司和金融产品风险的高度关注,其中就包括尚未到期的信托产品。据了解,中都百货的关联企业中都置业在长城新盛信托的5000万元贷款项目尚在运行中。长城信托发行的“长城新盛-长城财富5号中都青山湖畔贷款集合资金信托计划”于2013年7月19日成立,期限18个月;预计收益9.5%/年,收益半年支付一次,剩余收益及本金信托到期一次性支付。目前,离该产品的兑付期还有约半年时间,就目前来看,风险很难避免。

商业地产跨界的典型案例是万达集团,万达集团董事长王健林曾指出,房地产行业无法产生长期、持续、稳定的现金流,因而万达必须向文化旅游转型。4月下旬,万达院线招股书发布,计划募资20亿元,在深圳中小板上市。万达院线目前主营影院投资建设、电影放映及衍生业务。招股书显示,2013年,万达院线31.6亿元的票房收入占市场14.5%。万达影院对万达广场的客流贡献也较大。

土地市场底价成交、流拍的现象频频出现,一些城市的土地出让金大幅下滑更是成为地方政府的难题房产证上是房屋平面图的黑线。

除这一小部分原因外,传统的“各自为政”的思路,也成为阻碍不动产登记推进的重要原因。

上周六,碧桂园常平首府开盘,在富盈的步步紧逼之下,其开盘价仅为6500元/平方米,除掉精装修价格,该楼盘的毛坯价仅在5500元/平方米左右。记者了解到,在此前认筹的过程当中,该楼盘透露的价格为7000多元/平方米。据业内人士透露,该楼盘开盘当天销售率在八成左右,出现了近期市场上难得的火热现象。据了解,这些楼盘将在近期签约,在近期成交数据上会陆续显现。

据统计,楼市供应自3月以来大幅增加,月度开盘项目数量已连续5个月超过30个,且3月至7月市场总开盘量与去年同期相比大涨近六成。

当时,南京某本地媒体发出客观的声音:“有人说南京楼市即将进入‘房荒期’,然而业内人士却不这么认为,在其眼中4.2万套的楼市库存仍属合理范围,不应成为开发商涨价的借口。”

与低迷的成交相对应的是,主要城市库存出现快速攀升。克而瑞统计发现,截至5月末,北京供求比为2.74:1,广州、杭州和南京等城市供求比都在1.5:1以上,杭州与宁波的库存消化周期分别高达22个月与27个月。

据悉,反向抵押养老保险是国外以房养老最为成功的模式,最早起源于荷兰,而运作最为完善、最具有代表性的是美国房产证上是房屋平面图的黑线。该项政策的初衷是解决许多老年人空有住房却没有能力改善退休生活的现实问题。从实际情况看,这项计划给广大退休族养老提供了一条切实可行的路子。

针对各种质疑,记者致电泛海集团公共关系副总监李雪,她称,关于四地块土地闲置一事一切以泛海建设发出的公告为准,针对记者提出的其他相关问题她表示不方便回答。针对此事,本报将持续关注。 □记者郭煦王涛 施智梁北京报道

城管方面指出,类似建筑物内部的结构调整问题,在不影响城市形象及周边居民生活的情况下,是可以施工的。前提是,由房屋产权人向规划管理部门提出正式书面申请,进行审批备案,并做好小区及周边居民的解释协调工作。待取得批复许可后,才能进行建筑施工。

建筑 孙贵宝 百姓

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来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-28
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复
来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-28
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-28
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-28
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

来自四平的网友说:评论时间:2021-01-27
维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复
来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-27
富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-27
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-27
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-26
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-26
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

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