【广州房产中心】春节前两万套保障房摇号 自住房小区供应两限房

发布时间：2021-01-24 18:08:19 阅读量：6452 作者：尚欧

记者发现，在市住建委的“住房保障”页面中，12月已经给9个保障房项目发出了预售许可，其中大多都在郊区县，且数量为今年以来的峰值。相关负责人表示，今年本市有来自5个远郊区县的2广州房产中心.5万套保障房用于全市调配，支持东城、西城等房源紧张区县。本报记者 耿诺

昨日15时许，随着昌平区广电中心系统大屏中的一个个号码渐渐稳定，摇出了2014年本市最后一批保障房——昌平区575套两限房的幸运中签者，而这也为今年本市保障房分配画上了句号广州房产中心。记者昨日从市住建委获悉，通过集中建设、收购、在商品房小区中配建保障房等多种形式，本市今年已经超额完成全年计划任务；而明天就是2015年，按照原计划，本市将在“十二五”期末基本解决北京市中低收入家庭住房困难，即争取将所有保障房轮候家庭的居住困难问题基本解决。

“一部分2014年年底前刚提交的项目正在办理预售手续，算下来，元旦后到春节前，本市应该还有大约2万套房源进行摇号。”市住建委相关负责人说。

自住房小区供应两限房

“混搭”享受更好配建设施

昨天，昌平区提供的房源让现场一位大姐很是期待——这些房源大多为配建，其中城建畅悦居的自住房部分已经开始销售，专门去看过现场的她，对当时展示出来的小区效果图很满意。

“街道通知我的时候，我就惦记上了。这几天都没睡好觉。”她说。

昌平区这次有4个小区供选择，包括位于北七家镇的城建畅悦居项目，位于沙河镇的保利罗兰香谷二期项目，位于城北街道的北京怡园项目和位于南邵镇的路劲世界城项目。这4个项目中，单价最贵的为城建畅悦居项目，每平方米9800元；单价最低的为路劲世界城项目，单价每平方米7000元。这4个项目一共有575套房子，包括222套一居室、309套两居室和44套三居室。

这是昌平区在2014年进行的第二批限价房摇号项目，同时也是2014年年内，本市最后一批限价房摇号。记者发现，近几年来在土地出让过程中，“配建”一词出现的频率远高于过去，而市规划委相关负责人说，这是为了让保障房家庭能够享受更好的配套设施。

按照本市的承诺，将争取在2015年年底之前解决保障房轮候家庭的居住困难问题。那么，有多少难题已经被破解？还有多少人的期待要实现？

竣工达到峰值

多个小区正赶着上市

“十二五”期间，本市将提供100万套保障房。临近收官，开工量逐年减少，而竣工量正在逐年上升。据不完全统计，本市保障房新开工100811套，完成年度7万套开工任务的144%；今年本市竣工保障房已经超过原计划10万套，并且成为历年以来的竣工峰值。

市住建委相关负责人表示，目前，今年本市已经进行了多次公开摇号、配租配售工作，已经有大约3.8万个家庭获得了房源。虽然进入年底，但市住建委的保障房销售手续审核工作没有停滞，仍在加紧为这些项目办理手续。

在昨天的摇号现场，来自城北街道的张露新成为第一个三居室选房家庭；而来自百善镇的代建波，则成为了有资格第一个选择两居室两限房的人。

“按照数据，这次一共有700多个家庭摇号中签，而房源只有575套，昌平区也将会加快供应，尽快让保障房轮候家庭选上房子、尽早入住。”昌平区相关负责人说。

老城区有支援

东西城大摇号可选远近郊房

按照计划，今年本市开工建设筹集各类保障性住房7万套，其中公租房2万套，经适房和限价房2.2万套，棚户区改造安置房2.8万套；竣工10万套；各区县采取多种方式解决现有50%左右备案家庭住房困难。

而经过记者测算，2014年年初，当时的轮候家庭已经不到10万户，今年已经摇号，再加上已经进入办理手续环节的保障房项目数量，已经能够解决超过50%的轮候家庭居住困难问题。

“对于一些自身解决比较困难的地区，市级也会牵线搭桥，通过郊区一些房源有富余的区县对接来解决问题广州房产中心。”市住建委相关负责人说。

伍炳亮认为，红木家具由于木材十分珍贵，资源短期之内不可再生，特别是海南、越南黄花梨，小叶紫檀，老红酸枝等中国传统家具名贵所材，都是经过几百年甚至一千多年才能成材，用这种名贵木材通过精心设计，制作出富有艺术含金量的精品、艺术品，就会具有很高的投资与收藏价值。与房地产投资和股市投资相比，红木家具投资风险较小，并且会随着时间的增长而增值，因此适合长期投资。

吉林省社会科学院社会学研究所所长付诚指出，这一事件主体是开发商，背后是政府。当各种利益分配出现矛盾时，政府应当扮演重要角色。从立党为公、执政为民角度，政府更不应当沉默，不能失语。

记者：地方既“天价卖地”又“低价出让”怎么看？

“还有很多小厂家的产品基本不会送检，因此质量是否合格也就更难断定，大多用户都是根据价格和厂家的介绍来购买，存在很大的盲目性。”王先生告诉记者。

伍炳亮认为，一些仿古家具企业原材料因为是前期购买的，在销售方面目前还不会受到现时原材料走高的影响。但由于可以预期未来名贵材料供应量将更加紧张、价格更加昂贵，日后红木仿古家具的价格仍将进一步上涨。

在专家看来，在中央铁腕政策严控房价飙升之时，一线城市核心区域有限的市场供应及各新兴区域的不断发展提升，导致了这些区域的房价水平不仅难以下降，更屡屡创出新高。这种既要压房价，又要鼓励区域发展提升城市竞争力的矛盾状况，正反映了目前房地产调控中的两难局面。

随后，记者走访发现，这两个加工厂外并未悬挂工厂招牌。记者试图进入工厂采访，可敲门半天均没人开。随后，记者将情况反映给环保等有关部门。

而前述铁路建设工程商同时表示，BT模式的快速推广还有一个重要原因就在于参与者的多元化，“只要总承包单位的力量足够大，其实谁来牵头都有可能，车辆提供商可以，作为工程建筑商的中国中铁、中国铁建和中冶交通等也都没有问题。”

鉴于以上原因，相关专家建议，摩天大楼的建设设计要有统一规划。发展(摩天大楼)没有问题，但是发展不能过快、攀比、一哄而上。

中国证券报记者早先在调研中了解到，由于服装行业门槛不高，毛利率低，因此公司一直在谋求业务转型。此次与意大利奥特莱斯公司合作，正是谋求转型的结果之一。目前际华集团已与意大利方成立了际华奥特莱斯运营管理公司，该公司计划将正宗奥特莱斯商业模式引入中国，并负责奥特莱斯在中国的规划设计、市场调研、市场推广，品牌宣传、运营管理，物业维护等业务的开展。待秦皇岛项目成熟后，不排除公司在全国继续扩大布局规模。

本市 住房 小区

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