【房产吃吃喝喝暖场活动】买房知识:购房贷款小贴士


发布时间:2021-01-26 20:55:57 阅读量:508 作者:尚博

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明房产吃吃喝喝暖场活动;

购房者贷款业务需要准备的资料:

公积金贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人(夫妻)龙卡;

购房合同或协议。

组合贷款房产吃吃喝喝暖场活动:

借款人(夫妻)龙卡;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

购房合同或协议。

商业贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

购房合同或协议。

新房和二手房购房贷款的区别?

新房购房贷款最高能够30年,而二手房最高年限为20年。在公积金贷款中,除了年限的区别外,贷款额度也是有区别的。比如,新房最高贷款额度为70万元,而二手房最高贷款额度为60万元。

公积金和组合贷款能够大额冲抵

公积金贷款和组合贷款,个人账户内的余额,可以大额冲抵。所谓大额冲抵,就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面,比如,你贷款30万,公积金账户有10万元余额,做完大额冲抵后,需要还贷的金额只剩20万元,这种提前还贷形式是不需支付违约金的。

组合贷款增四家银行 实现委提还贷业务

为进一步方便住房公积金(组合)贷款职工,从9月22日起升级委托提取还贷业务,在与建设银行联网开通委托提取业务的基础上,升级工商银行、农业银行、中国银行、天津银行4家承办公积金贷款银行的委托提取系统。今后,办理公积金(组合)贷款的职工与银行签订委托提取协议后,系统自动将职工公积金账户资金提取至贷款银行还款卡/折中,免去了职工每月需到公积金管理中心和银行将龙卡资金转账到还款卡/折中的麻烦,在这四家银行和建设银行办理公积金贷款的职工,足不出户即可完成公积金每月还贷业务。

“楼市进入传统的销售淡季,必然会有一定程度的折扣。不过,期待大幅降价是不可能的,”北京大学房地产研究所所长陈国强表示,今年开发商普遍资金状况良好,已经失去了降价的动力。

此外,3月27日,九龙仓集团2013年财报公布。数据显示,去年集团核心盈利增加2%至112.98亿港元,期内收入增长3%,至318.87亿港元。值得注意的是,九龙仓集团于去年底的负债净额增加了25亿港元至581亿港元,同比增加4.5%。在财报发布后不久,瑞银、瑞信、摩根士丹利及麦格里分别发出报告,下调了九龙仓的目标价。

“这也意味着广州首套房贷利率折扣为今年以来的全年最低,广州市民迎来了购房的好时机”,融360的分析师郝俊丞认为,如果未来首套房贷依然保持宽松态势,会大大刺激具有住房需求的生力军进入市场,迎来一波房地产销售的小高峰。实际上,广州地区的房贷折扣已到了近两年来最优惠的时刻。有银行人士表示,接下来房贷利率折扣继续往下走的可能性不大。

环首都经济圈的楼市倒是率先“火”了起来。不仅保定的多个楼盘在一周时间里就涨价10%,涿州等城市更是出现了现房遭抢购的热潮。对此,国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲昨日应中新网房产频道邀请作客视频访谈时则提醒购房者,在政策正式出台前尚不知道北京有哪些产业往周边城市转移,分流的人口数量也不明确,应避免盲目投资。“目前各方应避免在信息不对称的情况下大肆炒作,引起房价较快上涨。”任兴洲还指出,地方政府也应出台相应政策,防止当地房地产行业出现盲目开发,大造“新城”。

据了解,去年以来,国家、省及合肥市纷纷出台楼市优惠政策“救市”,其中,今年3月底,合肥市联合建委等四部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,被业内人士称为楼市“十一条”,对合肥楼市的回暖起到了直接促进作用。该意见从资金、规划、政府服务等方面为房地产市场平稳健康发展助力,有效期为1年。与其他优惠政策一样,该政策也将面临到期之后会否继续的问题。对此,合肥市房产局人士表示,该政策是考虑去年及今年年初房地产形势而出台的,目前合肥房地产形势已发生变化,该局已经在进行测算,不过具体调整还要看中央的政策,“国家和安徽省政府如有新政策出台,按照新政策执行”。

大叔却误以为“我”怀疑他的经济实力,悄声地补了一句:“我就是河南中了3.5亿那个人。”该帖爆料称,那大叔穿了一身“李宁”,一下车崭新的李宁牌白袜子白得刺眼,脚蹬一双不知道什么牌子的皮鞋,油光锃亮,拿着一个花花公子的皮包,挺着个大肚子,操着浓重河南口音,随时可以交定金云云……

关键是,首都经济圈不存在地位之争,虽然各城市难免存明争暗斗之心,但老大、老二、老三的地位明摆着,谁也无法撼动,其他城市只有各尽其力,争取承接大城市的外溢产业,不会形成由于行政地位、历史渊源等造成的恶性排挤、恶性竞争。

事由:市民吴先生花了700万元购买的望江豪宅,2个月前发现全屋地板被“吃光”房产吃吃喝喝暖场活动。

首先,对于准退休工薪群体,处于退休前后,住有福利分房时的住房,日常开销有月薪或退休金,因为担忧今后医疗或养老等问题需要开支,把一生积蓄捏在手里,看着物价波动,心中恐慌。笔者建议:如果本人目前状况尚为正常,没有其他大宗开支需求,根据已有积蓄,可着眼于市中心或本人居住点周围或交通便利、配套完善的二手房或售后公房,购置自己负担得起的房产用于出租,养鸡生蛋,在需要医疗或养老集中支出时卖出房产,也是避免积蓄缩水的办法之一。但是购置时宜考虑选择市区和便于管理、容易变现的房产,尽量一次性付款不贷款,尽量不选择区域差的、有纠纷的房产。

多措并举安置,满足群众需求。截至12月初,全市货币化安置住房40229套,货币化安置率为52.66%,比全省平均水平31.13%高出21.53个百分点。针对被征迁群众对安置的多元化需求,在原址安置房建设回迁基础上,灵活采取货币补偿、购置商品房等多种方式进行安置。持续督导考核,助力快速推进。洛阳坚持月排名、季讲评、年总评制度,严格奖惩兑现,进一步明确目标责任,层层传导压力,推动全市84个棚改项目全面开工建设。

而且,如果把这种逻辑放大到全国大大小小的单位的大大小小的官员,高房价背后的权力逻辑就基本很清楚了。很多官员、社会精英之所以罔顾房价与居民收入之间严重背离的事实,极力鼓吹高房价的合理性,根子并非在“公”,而在一个“私”字上面。如果这些官员和社会精英,必须通过购买商品房解决住房问题,我们看到的肯定是另一种风景。由此来看,以“集资建房”等形式出现的各种“权力房”,的确是中国房地产市场乱象丛生的总根源。时下,房地产市场先于实体经济复苏,全国房价在历史高位坚挺,而一些官员不遗余力鼓吹高房价的合法性,背后的根子就是这些人根本无需为高房价买单。要治理房地产市场的乱象,在笔者看来,切入点可能不在于什么开发商囤地,而在于“权力房”的存在。治理房地产市场乱象的关键也在于彻底消灭“权力房”,一旦畸高的房价真正影响到官员和精英的个人利益,他们才会真正控制房价,才会严格土地执法,才会治理信息混乱、坑蒙拐骗的房地产市场,才会迫不及待公布房价成本,才会真正降低居民购房的税费负担,才会打击开发商囤地、假按揭等违法行为,房价的理性回归就成了必然。

借款人 证明 购房

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来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-26
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复
来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-26
我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-26
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-26
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

来自江阴的网友说:评论时间:2021-01-25
你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复
来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-25
每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-25
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-25
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-24
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-24
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

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