【长钢 房产】房地产救市仍在继续 业内:七折贷款利率难实现


发布时间:2021-01-23 00:22:25 阅读量:23224 作者:捷旭

国家信息中心信息资源开发部日前发布的报告显示,未来10年城镇化进程将为房地产平稳发展提供支撑,中长期市场发展可期,但增速会较此前有所回落,不同城市之间出现分化长钢 房产。

中国国家信息中心信息资源开发部日前发布的8月房地产信息数据也显示,全国房地产市场整体继续保持回落态势,除竣工面积增速有所加快和土地购置面积降幅有所收窄外,其中指标增速均较上月回落。

在楼市持续 “悲观”的境况下,一些地方政府开始新一轮救市行动。湖北省住房和城乡建设厅不久前发布了六条房地产新政,包括居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房,首付款比例按30%执行,贷款利率的下限可扩大为基准利率的0长钢 房产.7倍。

业内人士认为,这一动作在当前房地产市场持续降温的背景下,反映了本轮房地产 “救市”仍在继续,但 “七折”能否实际执行,仍取决于商业银行,基本很难实现长钢 房产。

在武汉工作的方磊说: “首套房贷七折的政府通知让我们想要买房的人心中一喜,但是银行给予的答复是 ‘不打折’。”

6月,以内蒙古呼和浩特公开发文取消限购为标志,中国各地楼市第一轮39个城市陆续放松限购,以期 “温暖”数据不断下滑的房地产市场。

但是,直到此轮地方 “救市”之前,楼市依然未能出现明显复苏,全国房地产市场的库存数量愈发不容乐观。

专家认为,楼市依然低迷的深层次原因在于房地产市场发展的内在动力和供求关系发生了变化。

目前,中国的房屋新增供应量经过多年的快速发展,市场存量和年度增量都处于较高水平,房屋市场整体由供不应求向供求基本平衡转变。而随着经济结构的转型升级,经济增速进入 “新常态”,房地产投资增速和销售出现相应回落。

虽然一些地方政府不断出台政策,想要稳定房地产市场信心并减缓下行压力。但业内人士指出,借助各项改革措施才能促使房地产市场健康发展。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为,要避免因为急切救市带来房地产市场震荡,房地产业仍然是支柱和主导产业,需要调整完认识再调整政策,从改革入手来保护一定的经济增长率,房地产市场交易复苏会更加轻松。

业内人士说,地方政府 “救市”仍具有救急式特征,楼市的长效调控和发展机制要寻求万无一失的解决方案,围绕人口因素做文章成为关键。

普遍认为,随着行政隔阂和城市之间的差异被消除,中国人口资源分布将更趋合理,从而带动楼市资源分布均衡化,使得人口资源与房地产市场资源得到更有效匹配。

除了来自华联本身的问题,遍布全国的山寨华联也是华联挥之不去的阴影。北京华联一直在淡化“华联”招牌,从企业名称到门店LOGO,都统一成了“BHG”。尽管此举一度令市面上众多山寨华联面临窘境,但在北京华联直营化经营的背景下,世纪华联简单粗暴的加盟方式引发了效仿者们更加狂热的山寨潮。不尽相同的门店布局、招牌以及LOGO,不仅将正牌华联淹没,也扰乱了消费者的视线。大量没有后台甚至未被登记在册的华联杂货店,不仅增加了监管难度,也为产品质量带来隐患。

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来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-23
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复
来自六安的网友说:评论时间:2021-01-23
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2021-01-23
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2021-01-23
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

来自津的网友说:评论时间:2021-01-22
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复
来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-22
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-22
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-22
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-21
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-21
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

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