【房产来源继受买卖时上税】按新“国五条”要求 广州本月公布房价控制目标

发布时间：2021-01-24 18:01:54 阅读量：42684 作者：圣鹏

巿国土房管局还表示，希望房地产企业充分认识当前和今后一段时期，房地产调控风险，理性投资、理性定价房产来源继受买卖时上税。房管局同时呼吁，请广大市民冷静地看待当前广州市房地产市场形势，理性购房、理性消费。

新“国五条”楼市调控细则何时落地广州？广州市国土房管局昨晚在其官方微博上表态称，国务院办公厅下发了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)，广州将坚决贯彻落实中央房地产市场调控的决策和部署，坚持房地产调控不动摇。至于备受关注的广州市2013年度新建商品住房价格控制目标，将于第一季度向社会公布。

该微博透露，目前，广州市房管局正会同建设、规划、税务、人力资源、社会保障、人民银行和银监等各部门加紧研究拟订广州贯彻落实意见和相关配套措施房产来源继受买卖时上税。

记者翻查2011年3月29日广州市公布的2011年度新建住房价格控制目标，明确该年度新建住房价格涨幅要低于全市年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅。而当年广州市两会上公布的广州市《政府工作报告》设定该年度广州GDP和居民人均可支配收入增幅都是11%。值得一提的是，计算该年新建住房价格控制目标数据，并不简单以商品住宅均价进行比较，新建住房是包括了新建商品住房、限价房和经济适用住房；而从化和增城两市，则是另外公布各自的房价控制目标，所以两市新建住房房价数据不包括在广州房价控制目标里。

而新“国五条”细则明确，“已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域。”按照细则要求，今年从化、增城两地也要纳入限购范围。因此，从化、增城两市今年新建住房房价数据也将包括在广州房价控制目标里。(赵燕华 杨子韵)

“就像选鞋子一样，你是哪个尺寸的脚，就可以直接买对应尺寸的鞋，这对大家都很方便。”谭宪顺说。

更令人担忧的是，一些河道附近违章建房情况较为严重，大量的泥沙、杂物及垃圾冲入河道，阻断了流水，却没有引起相关部门的足够重视。这些部门没有尽到监管职责，以致小患变大祸。

随后，记者走访发现，这两个加工厂外并未悬挂工厂招牌。记者试图进入工厂采访，可敲门半天均没人开。随后，记者将情况反映给环保等有关部门。

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“我一个朋友在北面的通华小区住，他也说天天晚上被烧焦的橡胶味呛醒。”居民刘先生说，附近还有天伦誉海湾、秀英公安分局宿舍、通华小区等，许多居民深受其害。记者在山海苑小区东侧看到，一个露天加工厂与该小区仅一墙之隔，里面堆满钢材，其中大部分是生锈的旧钢材，而少部分上面涂上红漆，像是刚被翻新过的。虽然工厂已经停止作业，但记者远远便能闻到一股刺鼻的油漆味。在山海苑小区北侧，记者看到另一堆满轮胎的露天加工厂。该加工厂与通华小区一墙之隔。

罗平也赞成说：“由于目前楼市不明朗，购房消费者的观望情绪日益增加，如若得不到缓解，届时租赁市场必有一轮上升需求房产来源继受买卖时上税。”(记者 赵碧莹)

近日发布的《2013年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示，第二季度土地市场延续回升态势，各用途地价环比、同比涨幅有所扩大。其中，近四成城市住宅地价同比涨幅逾5%。全国主要监测城市地价总体水平为3226元／平方米，环比增速为1.62%，较上一季度增加了0.15个百分点，且已连续五个季度加速上升。其中，商服、住宅、工业地价分别为6044元／平方米、4799元／平方米和684元／平方米，分别环比上涨2.06%、1.25%和1.34%。地价同比增幅持续加速上升，步入较高位运行。

广州 广州市 控制目标

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