【临西丽景新城房产证】南京奥体附近40平公寓只卖40万 无预售证销售


发布时间:2021-01-16 15:55:53 阅读量:188 作者:敬洪

预售证登记的只有2—9栋和11栋临西丽景新城房产证

张先生的购房收据注明,他购买的是没有预售证的B栋。

近日,有市民拨打扬子晚报新闻热线96096反映:位于南京西善桥北路9号附近的柒彩星城售楼处公开销售的数百套单身公寓竟没有《商品房预售许可证》,可能存在违规售房行为。对此,记者以买房为由,对该售楼处进行了走访调查。

举报临西丽景新城房产证:买房后发现没有预售证

市民张先生(化名)家住城南,近日他准备在奥体附近购置一套单身公寓,就去了位于西善桥北路的柒彩星城看房。售楼处的工作人员向他介绍了一些房源情况,最终他选定了一套40多平方的单身公寓。当时,销售人员告诉他,这样的公寓楼不可以贷款,需要一次性付清全款。综合考虑了地理环境和诱人的价格,他还是咬咬牙将近40万的房款全部付清了。

回家后他有些后悔,希望开发商还能给些优惠政策,可遭到拒绝。他越想越生气,上网查询后发现,他购买的房源竟然还没有拿到预售许可证。对此,销售人员态度这才有所缓和,声称预售许可证几个月后就能办下来,只是时间问题,让他耐心等待,张先生称,没有

暗访:无预售证楼房仍在销售

前日上午,记者以购房者身份进入柒彩星城售楼处,一位置业顾问告诉记者,他们目前销售的A、B、C三栋楼中,B栋楼房源基本已经售完。A栋楼只剩下4层位置的房源,平层单身公寓,面积均在40平方左右,每平1万,总价大概在40多万。置业顾问表示,这些房源必须要一次性付清全款,不可以做银行按揭。一次性付清全款,哪有那么多现金?见记者嫌房价太高,置业顾问表示,这些都是开发商规定的。由于面积小,价格低还是吸引了很多人来买,奥体周边的房价基本上都在2万多,价格上他们楼盘还是很占优势的。对于柒彩星城目前在售的套型,记者查阅了南京网上房地产,发现该楼盘登记的预售许可证上,只有2—9栋和11栋,其他项目并没有报备。

昨日下午,扬子晚报记者致电该楼盘相关负责人,当听说了解销售楼盘是否有预售许可证时,该负责人以不方便回答为由匆忙挂了电话。随后,当记者致电该售楼处时,对方相当警觉,再三询问对方身份,当记者亮明身份进一步了解情况后,售楼处工作人员随即改口,称这里暂时没有房源可售。

房管局临西丽景新城房产证:如违规将介入调查

前日下午致电南京房产局,相关负责人告诉记者,柒彩星城该项目情况比较复杂,之前都属于小产权房,后来部分房源最终“转正”,拿到两证。对于证件齐全的项目,地产网站上也都有公示,市民购房前应该仔细阅读。对于张先生的遭遇,南京房产局监察大队相关负责人表示,希望购房者提供买房凭证,他们将进一步核实情况。

对此,法律界人士表示,如开发商未取得房屋预售许可证就开盘属于违法行为,购房者与开发商签订的房屋买卖合同应当认定为无效,购房者可以要求开发商返还购房款。如开发商擅自售房,应该由当地的房管局查明情况,处以相应的行政罚款。

业内人士称,开发商未取得预售许可证就开盘的现象并不少见,一般是出于资金回笼或者出于抢占先机的目的。国家《商品房销售管理办法》中也明令,没有取得预售许可证的房子,不得进行商品房销售或预售。不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未取得商品房预售许可证进行商品房预售,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。本报记者宋南飞

预售证 南京 奥体

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来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-16
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复
来自济宁的网友说:评论时间:2021-01-16
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-16
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-16
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-15
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复
来自建德的网友说:评论时间:2021-01-15
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2021-01-15
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2021-01-15
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-14
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-14
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

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