【卖房银行要收房产证吗】专家:商业地产售后反租存风险 投资者需理性选择


发布时间:2021-01-24 20:46:21 阅读量:766 作者:蓄景

北京盈石副总裁周睿也表示:其实苏州的政策是把那些欺诈性质的商业售后反租展现在公众面前,下一步投资者就会更多地去规避这样的销售的一些项目,可能未来会有更多更理性的投资选择卖房银行要收房产证吗。(中新网房产频道)

从中央到地方的各项调整政策无不盯紧住宅市场,商业地产成为开发商规避调控政策的投资洼地。但是,商业地产市场“零调控”的状态在年后被打破,日前,苏州针对商业地产的“限售令”发布并执行,商业地产从此被纳入政策调控范围。为此,中新网房产频道特邀中国商业地产联盟秘书长王永平,北京盈石副总裁周睿做客中新网视频访谈来讨论该话题,两位表示,苏州出台的政策很值得业内关注,特别是将带有欺诈性质的商业物业售后反租行为展现在公众面前,能起到震慑不良开发商的行为,也为投资者提醒。

中国商业地产联盟秘书长王永平认为,这一次苏州出台对商业地产的调控政策,是很值得业内关注的,因为售后反租的一些遗留问题已经比较突出了。通常的表现是开发商在销售的时候,给一个承诺,说将来可以以很高的回报来反租给消费者,但是实际的运行过程当中,是换了一个金蝉脱壳的办法,用另外一个公司进行反租合同的签署,一旦出了问题,真正的承担责任的是另外一个小公司,对开发商获取的利润是不会有影响的。

他进一步表示:这种做法明显损害了很多投资人的利益,而苏州市出台这样的相关管理办法,至少对投资者也是一个警示,让他们意识到售后反租过程当中是有风险的,另外对开发商来讲,也能起到震慑的作用,政府看到了一些不规矩的行为。

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

据了解,截至3月9日,广东银监局已按照信访相关规定的要求,将所有客户投诉材料转送相关银行,并责成银行限期妥善处理卖房银行要收房产证吗。银监局将适时开展专项检查,对于银行自查中未发现的违规问题,一经查实,将从严处理。

对此,全国政协委员、财政部科研所所长贾康也发表了看法,他认为这个融资平台还是可以利用的,但是一定要保持适当的水平。

最近,广州市住房保障办相关负责人在接受记者采访时表示,为了确保按时完成保障性住房建设任务,广州市创新保障性住房土地储备机制,将保障性住房土地储备单独列出,一来有利于建立长效供应机制,二来由住房保障部门自行负责保障性土地储备,从以往“伸手要”变为“自给自足”,大大提高工作的主动性和工作效率。

看到通知后,80多家商户几次试图与市场管理方沟通协商,但均未果。

橱柜从二十世纪八十年代末九十年代初进入中国,随着人们生活水平的不断提高,形成了庞大的产业市场,各地橱柜品牌也如雨后春笋般出现,产品品质参差不齐卖房银行要收房产证吗。目前橱柜行业的环保标志是由国家环保总局授权的绿色认证的中国环境标志,也称“十环标志”,这是目前国内最高标准的绿色环保认证,也是我国唯一由政府颁布的最高权威环保产品标志。

张雷:从设计角度看,国内的绿色建筑和国外基本是同步的,或者可以说差距很小。这在国内很多设计类比赛中已有充分体现。但在实施方面,毕竟我们还是一个发展中国家,许多投入还达不到国外的水平。另外,在很多开发企业的意识方面,对于自己的要求标准也比较低,施工技术上也有较大的差距,这就制约了国内绿色建筑的发展。要赶上发达国家水平,可能还需要相当一段发展时间。

通知同时规定,银行业金融机构办理个人住房贷款业务要坚持面谈、面签和必要的居访,保证贷款条件公正透明,严格履行告知义务并尊重客户自愿选择,严禁虚假承诺、捆绑销售、委托中介机构代签代收贷款合同、乱收费等违规行为。

客厅是家中的焦点,比其他房间有更广泛的用途,是朋友及家人共度欢乐时光的地方。因此客厅照明应提供既充足又适中的光线。时下的照明系统,只需一个遥控器便可配合你的心情及房间的用途改变灯光色彩,让你轻松变换客厅的氛围及空间感。还可以将它们进行组合使用,这样的整体照明相信一定会让你心动。

昆明市将以土投公司的相关资源资产为主,成立昆明市保障性住房建设开发有限公司,作为昆明市公租房、廉租房、安置房等保障性住房的特许建设运营主体。按照“自主积累、自负盈亏、商业平衡公益”的运作模式,建立良性的保障性住房投融资运营机制。

银监会昨天再次强调,委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为,银行业金融机构要认真开展自查,并严肃追究相关人员责任,妥善处理由此产生的法律后果。

京华家居的读者李女士最近遇到了一件让自己很忐忑的事情。半年前,她购买了隐形纱窗。最近在翻看合同时发现,合同上手写部分的字迹竟然全部消失了。她查看了其他的发票,发现其中几张也存在字迹消失或变得模糊难以辨认的情况。后来,李女士得知,由于这些发票和合同是采用热敏纸为书写材料的,而热敏纸上显色的字迹不稳定、易消褪。她有些担心万一今后需要维修,这些字迹消失或模糊的发票和合同还可以作为凭证吗?她想知道自己是否可以要求商家重新开具发票或合同?

商业地产 政策 售后

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来自常州的网友说:评论时间:2021-01-24
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复
来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-24
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-24
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2021-01-24
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-23
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自临江的网友说:评论时间:2021-01-23
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-01-23
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-23
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-01-22
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-22
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

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