【房产出售税率计算】广州22户家庭经适房购买资格被取消 有人开宝马

发布时间：2021-01-24 01:39:15 阅读量：2619 作者：朗达

22户申购家庭分数被调整房产出售税率计算

昨日下午，广州市住房保障办举行今年第一批经济适用住房评分排序仪式，经购房意向登记和资格复核，9048户已取得《广州市经济适用住房准购证明》的申购家庭参加了评分排序，其中4972户家庭取得购房资格。

据悉，8月28日至9月5日，广州市住房保障办对已登记购房意向的9070户申购家庭进行资格复核。经复核，22户家庭不符合经适房申购条件，购买资格被取消；22户家庭住房情况发生变化，按规定调整了家庭轮候分。

此次经适房销售优先供应登记在册的77177户住房困难家庭中已取得《准购证明》的申购家庭。评分排序系统先对登记在册的77177户中取得《准购证明》的家庭进行排序，再对其他符合条件的申购家庭进行排序。经过排序后，按照房屋数量的1房产出售税率计算.3倍向申购家庭发放《配售通知》，超出房屋数量并获得《配售通知》的家庭为购房后备家庭。此次评分排序共有4972户家庭获得《配售通知》，其中1148户为购房后备家庭。

明年推房数量有望超今年

“今年下一批经济适用房是位于松洲的项目，将在下月中旬推出，总数量达到426套。”广州市住房保障办相关负责人昨日在接受记者采访时表示，松洲项目位置优良，而且全是电梯楼，性价比不错。目前正在动工的龙归、大沙东、南方钢厂等项目后年皆可竣工，明年可销售。“届时推出的数量有望超过今年。”

截至8月底，广州市计划筹建的84959套保障性住房已完成47045套，占总目标任务的55.37%。2008年至今全市已累计解决75376户家庭住房困难，完成解决77177户低收入家庭住房困难总目标任务的97.67%

小贴士

9月9日～9月15日发放配售通知

今天，广州市住房保障办将在国土房管局网站(www房产出售税率计算.laho.gov.cn)和泰安花园销售中心现场公布排序结果及选房顺序。

9月9日～9月15日，取得《配售通知》的申购家庭申请人凭身份证原件、《准购证明》原件到泰安花园销售中心现场领取《配售通知》。在规定时间内未领取《配售通知》的申购家庭(不含购房后备家庭)视为放弃选房。

9月16日～9月30日泰安花园销售中心现场认购房屋，获得《配售通知》的申购家庭应按《配售通知》规定的选房时间到现场认购房屋。

认购时，申请家庭需现场提交以下申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件、《配售通知》原件、《准购证明》原件。

申购家庭有人开宝马

核查发现14户家庭有车

为确保公平公正，此轮申购中，广州市住房保障办首次与车管所即时联网交换信息审核，查核经适房申购家庭拥有轿车的情况，最终发现14户家庭有车。

广州市住房保障办相关负责人透露，有车并不代表就要取消其资格，如果其人均资产量低于标准(11万元/人)，仍有资格申请经济适用房。不过，这14户家庭中还是有一户家庭因为分期付款约30万元购买宝马而被取消资格。

有人愁首付

认购家庭希望买三房者多

“我父母住在天河，快90岁了，一直希望可以住到这边照顾他们。”市民陈先生告诉记者，他2008年就开始申请保障房，今年第一次获得经适房认购资格，希望能买到广氮的三房单位，便于照顾父母。

“资金肯定要向家里人借。一生人买一次房，当然也希望能买到三房单位。”伍女士看中了聚德花苑电梯楼，不过总价要40多万元，就算是首付肯定也要向亲友借不少钱，这令她昨天始终有些心神不定。

10月9日，由上海易居房地产研究院、克而瑞(中国)信息技术有限公司和中国房地产测评中心共同发布了第三季度的中国房地产企业销售排行榜。万科仍以426亿元稳坐前三季度的销售金额头把交椅，亚军保利和季军中国海外发展分别为310亿元、293亿元。

在“限令”不断出台的同时，一个新的动向也已引起人们的关注：一些城市的管理思路，正从念“限字诀”向“费字诀”演变。

据了解，重庆主城国庆假日期间楼盘销售相对较为沉寂，成交量相对较小。据纬联地产市场研究中心人士介绍，该机构根据市国土房管局成交数据统计显示，主城区在黄金大假期间共成交商品房1577套，成交面积13.5万平方米。这一数字意味着这个假日期间每天成交量仅在一两百套。相关人士分析了假日期间成交不太旺的原因。他说，通常国庆假日期间楼市销售都比较平淡，而在今年似乎表现更为突出。其一是旅游因素的影响。此次国庆黄金周是有史以来时间最久的大假，大批市民纷纷走出重庆，中长途旅游较多。因此，在一定程度上购房者相对较少。另一方面，由于秋交会即将举行，很多购房者更期待于秋交会即将推出的优惠，因此很多人看房并不着急出手。分析人士认为，正是房交会前的沉寂，将为后期楼市的迸发蓄积着能量，相信秋交会会带来新的购房消费潮。

北站下穿和北京路的修建贯通，让昆明有了大都市的体验，北市区宽阔道路旁数十个现代住宅社区，让60万人将家和生活安放于此；3次改造升级的滇池路，如今已成就昆明高尚居住的代表区域，滇池、西山也成为从家便可领略的秀美风景；而在新昆明发展的蓝图中被标注成大动脉的广福路，则在资金、人才、信息通过这条道路涌向新城的过程中，成就了一个片区城市新中心的地位……而一年等待后，昆明终于迎来了二环快速交通体系全线通车的时刻。借助二环快速交通系统的辐射，昆明的居住区域从城市中心向外延伸，城市的规模也得以进一步扩大。下来，昆明城还正期盼着三环路的闭合及轨道交通的建设，想必在不久将来，过去觉得远的楼盘不会觉得再远。

与此同时，2014年1月哈尔滨市住宅销售价格呈上涨态势。其中，新建商品住宅销售价格同比上涨9.3%，二手住宅销售价格同比上涨4.8%。

《中国经济周刊》记者王群返乡，记录了自家亲戚经拆迁过上了富裕生活的故事。许多当地有抱负、有眼光的农民家庭拆迁后的“拆二代”都小办实业，走上了因拆迁而可持续良性发展的富裕路。拆迁这一度成为中国民生事业极为敏感的词汇，似乎又成为推动百姓致富的“法宝”。

婚后，我们和公婆住一起。外人都以为我过上了好日子，但痛苦，正在悄悄来临。

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