【分公司购买房产】天津楼市再掀教育地产热 地产商角逐资源


发布时间:2021-01-17 17:41:43 阅读量:5406 作者:莱远

很多将目标锁定在学区房的购房者认为应该尽早购买学区房,但学区房相关政策并非一成不变分公司购买房产。记者提醒有意购买学区房的家长,学校招生政策每年都会有一些变化。对于知名院校来说,如要求本市户籍、要求入住有一定的年限、有入户调查等,购房者需事先了解清楚。教育部门相关负责人表示,在购买之前应到教育部门了解情况。

面对激烈的社会竞争,为了让孩子不输在起跑线上,选择学区房成为购房的主旋律。为了孩子的未来,很多家长即使面对高价学区房也在所不惜。但面对越来越热的教育地产,购房者在出手时仍需谨慎。

地产商角逐教育资源

当地产商们为其产品不断添加会所、园林以及综合配套等之后,现在把“添加学校”也提上了日程。业内人士认为,一些项目建设在固有的名校周边,这样造成的影响力不言而喻。但对于其他的大型项目而言,由于地理位置的原因,不能依托名校的风光,因此将名校请进来就成为提升教育优势的唯一方法。

政策并非一成不变

出手学区房还需谨慎

不仅是小学,许多开发商还将关注点放到了幼儿园、中学、大学等更完整的教育链上分公司购买房产。但请学校进驻社区对开发商来说也并非易事。学校是否能够进驻,这与政策和教育部门的安排密不可分。业内人士介绍说:“在一定程度上来讲,学区房和地铁房有类似的地方,有购房者看中地铁房的原因就是因为地铁修建是政策决定的,从根本上不可改变,而学区房则存在一定程度上的变数,因此出手学区房还需要谨慎。”

从操作层面看,目前北京地区首套房的认定标准尚未发生改变。新京报记者昨日以贷款人身份咨询了四大行个贷负责人,均表示,目前北京地区没有接到任何通知。首套房贷认定标准不变,仍是“认房又认贷”。兴业银行、招商银行也称,未接到通知,首套房认定政策未变,同时,信贷也没有松绑。

首套房认定标准是否变化引发业界热议。针对“四大行将出政策,放松首套房认定标准”的消息,昨日银行方面并未否认。

关于未来房地产行业与“绿色材料”的走向,上海易居房地产研究院副院长杨红旭给予了肯定。

首套房的利率方面,首套房贷除汇丰、恒生有利率优惠外,包括四大行在内的多家银行仍为上浮2%到5%,其中首套房贷上浮5%依旧是主流。

据介绍,友阿集团于2009年在深交所上市,公司一直以来都占据长沙百货零售市场的半壁江山,整体实力为湖南百货零售企业第一。旗下拥有包括“友谊”、“阿波罗”、“友阿春天”、“友阿奥特莱斯”、“友阿百货”等多个著名商业品牌,其中友谊商店是湖南唯一一家被评为“金鼎店”的百货商场,运营历史已超过31年。

布鲁克代尔老年关怀公司(NYSE:BKD)是全美最大的养老地产运营商,负责老年人退休后护理、医疗、起居等,以入门费、租赁为主要收入来源。据美国老年住宅协会(以下简称ASHA)2013年报告,布鲁克代尔已连续五年蝉联规模最大的养老地产运营商头衔,该公司同时也是美国第三大养老地产开发商,这决定了布鲁克代尔既是轻资产公司,也有重资产运作模式。截至今年3月31日,布鲁克代尔在美国36个州拥有647个社区,运营着超过550个老年生活社区和退休社区,每天有超过32000名服务人员向逾52000位入住老者提供护理。公司2014年一季报披露,公司旗下供出售的社区有226个,用于租赁的329个,仅提供管理服务的有92个社区。

■沪上某房展会,看的人多,买的人少 本报记者 陈意俊 摄

CCRC主要服务三类老人,一类是自理型老人,年龄介于55~65岁之间,在社区中有独立住所。社区为这部分老年人提供便捷的社区服务,如餐饮、清洁、医疗保健及紧急救护等。同时,为满足老年人精神生活的需求,社区会组织各种形式的活动,如老年大学、兴趣协会等。

前日下午,关于“四大行将出政策,放松首套房认定标准”的消息不胫而走。消息称,上周五央行已召集四大行开会,透露这一想法,目前正在吹风阶段,预计该政策随后出台。新政策可能规定“只要房贷贷款余额还清都算首套房”。新京报记者前日向四大行和央行求证未果。

在京津冀商务一体化的进程中,滨海新区在天津的地位尤其重要。

据介绍,去年我市民间投资总额达3500亿,占全社会投资总额的58.3%,比过去已有长足进步,但与63%的全国水平,以及沿海民营经济活跃地区80%-90%的比例相比,还有很大差距。去年6月,市发改委充当“红娘”,首次向民间资本推介政府项目,去年的名单上有87个项目,投资近2000亿。

上述方案本着优势互补、共建共享、统一开放和共赢发展的原则,确定了三省市商务部门在推进京津冀市场一体化方面的具体工作职责和任务分工分公司购买房产。三省市将携手合作,共同推进京津冀市场一体化加快发展。

现在,房地产市场低迷,各地在取消限购的同时,一再强调要确保首套房信贷。而截至目前,房地产信贷政策并没有做出任何实质性的调整,这使得房地产市场不会出现强势反弹。

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来自永州的网友说:评论时间:2021-01-17
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自河源的网友说:评论时间:2021-01-17
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-17
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-17
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-16
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复
来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-16
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-16
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2021-01-16
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-15
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-15
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

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