【保定市房产局局长】房价上涨预期未解除 年内或推第二批房产税试点


发布时间:2021-01-21 09:37:55 阅读量:5360 作者:乔诚

各地细则“满月” 房价上涨预期未根本解除保定市房产局局长

据经济之声《央广财经评论》报道,昨天,《21世纪经济报道》记者通过接近住建部的消息人士处了解到,目前由住建部牵头、国税总局以及财政部相关人士组成了专门机构,对房产税的试点扩容以及全面开征做相关调研准备。据接近住建部的另一名消息人士称:今年极大可能推出第二批房产税试点城市,但具体思路会是缓步慢走。

房产税全面开征做调研 年内或推第二批试点城市

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,房产税全面开征已经做调研准备。从国家统计局反映的数据看,部分城市房价上涨过快。作为调控地价的利剑,今年,房产税试点城市扩容的概率很大,原因有两方面,第一政策里已经提及,国五条明确提出要加快房产税试点范围的扩大。第二房价今年涨幅偏大,尤其一线城市和二线城市。今年房价偏高为房产税扩容提供了契机,通过房产税可以或多或少的影响到房价涨幅,对稳定房价是有好处的。

全面开征房产税需要更长的时间,五年之内出现的可能性比较小。

楼市调控不宜频频出手 综合措施才能治疗顽疾

专家认为,只有长效政策才能釜底抽薪。调控本身应该有多重目的,既要有短期效应又要有长期目标,不能把短期房价的变化作为调控的主要目标甚至是唯一目标,而应该达到中长期调整行业发展模式,理顺不合理结构的目的。特别是形成合理稳定的市场预期,形成住房基本制度和框架,以及形成稳定的发展路径,这才是对房地产市场最为关键的。

如何才能解决房地产市场长期积累的顽疾呢?调整房地产整体机制,既要有快手段也需要慢功夫,短期问题可以通过调控解决,长期问题更需要相当时间来慢慢调理,运用系统思维和综合手段来治理。无论是政府,还是市场人士,不要对调控有过高或不切实际的期待,需要有耐心,需要时间。

相关链接:

房价连续上涨11个月 长期或难改上涨趋势

今年4月房价自2012年6月止跌后连续第11个月环比上涨,由多种因素造成:第一,二手房交易20%个人增值税政策执行“悬”空后,一手房市场交易继续放量,基本回归到政策发布之前的正常成交水平,政策对于一手房市场来讲影响并不大,最终导致量平价涨的结果。而以一线城市为代表的重点城市成交量的增加以及房价仍环比在上涨,结构性地带动全国房价继续坚挺并且保持微涨。

4月初,地方版的“新国五条”细则内容已发布完毕,尽管各地细则有所差别,但是,总体上可以说还是有章可循。从各地“新国五条”细则出台的房价控制目标来看,全年房价尽管不能上涨过快,但是上涨的预期和趋势是肯定的。

链家地产市场研究部工作人员表示,从目前的市场氛围来看,市场将在5月持续深度观望,成交量将保持低位运行保定市房产局局长。如果6月成交量继续保持当前的低水平,房价则会出现进一步下调的可能性。

伟业我爱我家集团副总裁则认为,5月上旬二手房价的回落,并不代表房价将迎来拐点,只能说2012年初以来房价接连上涨的势头有所减缓,在实际购房需求萎缩的情况下,房价逐渐由上涨期进入稳定期。

刘建伟也强调:“尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期保定市房产局局长。”

光耀东方官方网站也显示,光耀东方广场将用会展提升品质;用特产博览城吸引人气;用百货、美食、电影、电玩带动客流,但截至目前,光耀东方广场项目整体现状与其规划还存在一定差距。北京商报记者致电光耀东方相关负责人了解具体情况,但截至记者发稿时并未得到回复。

从北京的市场来看别墅的大趋势,我们还是比较乐观的。从供应和需求的两个要素来看,2014年的供应依然不太乐观,但需求还是相对比较旺的,毕竟延续了2013年整体的上升趋势,因此,我们判断别墅市场应该还是有上升空间的。至于售价,我们判断改善型别墅的售价定位在600万到800万之间,相对保守一些,毕竟从现在的在售项目和我们做的需求调研客户定位来讲,都是定位在1000万左右。好望山这样的产品价格上优势明显。

试点 建部 全面

上一篇: 区分噪声种类选择合适材料 四招数为家中静音

下一篇: 楼市调控出重拳土地市场仍火热 网友吁建长效机制


来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-21
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复
来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-21
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-21
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-21
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-20
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复
来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-20
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-20
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-20
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-19
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-19
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

随机资讯 调查显示:北京上海等10城市地价占房 多地出现XX分钟抢光XXX套房,报复 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 11月房价环比下降 专家认为明年二季 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 甘肃各项房地产调控措施明年继续执行 报告:一季度新房成交量同比降30% 昆明一手房价格环比降0.2% 小户型 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 青岛16宗土地将密集出让 住房用地供 浙江宁波明后两年投资100亿建设民生 杭州二手房成交创下5年来新高 1-7月湖北经济运行平稳 商品房销售 西安楼市相对平稳 开发商纷纷促销回笼 甘肃蓝皮书:房价过高 调控效果不明显 二手房毁约率连降 业内称:购房者开始 重庆二手房成交量萎缩 高端房市场投资 海口延续楼市“限购令”普通消费者更支 天津小升初免试就近入学引关注 学区房 空置房为何雾里看花 选环保衣柜千万不能“雾里看花” 报告称长沙楼市将进入相持阶段 下拐是 刚装修完就渗水 房主维权竟被威胁 新旧物管交接有纠纷 退出机制亟待明晰 武汉汉正街拆除新安书院周边违建 重庆南岸推“一站式”续约公租房 10 南京"拆违治乱整破" 首拆沪宁高铁旁 宁波住宅楼倒塌瞬间 40岁女子一脚踹 明年起公积金贷款将取消担保费 35万 李晨圈内女明星好友 湖南卫视中秋之夜2019 郭德纲儿子郭麒麟多大 吴亦凡抗日剧照 杨幂吴亦凡剪辑
热门专题