【聊城香江房产信息】朱中一:房企应积极参与保障性住房建设


发布时间:2021-01-20 21:53:19 阅读量:80945 作者:宇鞅

朱中一透露,温家宝总理日前在国务院召开的省区市人民政府和部门主要负责同志会议上表示,房地产是国民经济的重要支柱产业,对拉动钢材、建材、家电等产业的发展起到举足轻重的作用,对经济的稳定发展,推动居民消费结构升级,改善民生具有重要的作用,要认真分析和研究房地产市场的形势,要增加廉租房、经济适用房的开发建设,促进中小户型、中低价位的普通住房建设,规范房地产市场交易秩序聊城香江房产信息。

日前,中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在第七届中国国际住宅产业博览会分会场举办的“中国房地产市场发展趋势报告会”上表示,中央将加大廉租房、经济适用房的开发建设,促进中小户型、中低价位的普通住房建设,规范房地产市场交易市场秩序。

中央将加大廉租房经适房建设

11月13日,住房和城乡建设部部长姜伟新在电视电话会议上也表示,为贯彻落实国务院战略决策,必须加大廉租房和经济适用房的规模,加快公共设施建设、危旧房改造以及水流域水污染防治工作,稳定房地产市场,规范房地产秩序等五个方面的任务。

朱中一表示,在稳定房地产秩序和规范房地产市场方面,一是要认真落实差别化的税收信贷政策,鼓励和支持合理的住房消费。二是要在中央统一政策下因地制宜采取一些政策措施,促进房地产市场平稳发展,鼓励中低价位中小户型住房建设,加快发展二手房市场和租赁市场,同时积极引导房地产开发企业主动应对市场变化,合理调整价格,促进市场活跃。三是继续整顿房地产市场秩序,严肃查处房地产开发交易环节的违规行为,特别要注意做好年底前房地产项目工程结算、农民工工资发放等监督检查工作。

房企应积极参与保障性住房建设

朱中一在会上透露,中国房地产业协会正在对房地产企业进行调研,但是企业给予的反馈很少。中房协此次调研是反应企业的诉求和愿望,据悉,企业并不是很配合。

朱中一表示,在楼市低迷期,一些企业为顺应市场和回笼资金,采取降价促销的办法是正常的,但企业的降价促销却引发了与购房者的矛盾,因此房地产调整的持续时间、深度和房价下降的幅度依然成为社会关注的焦点。

为保证经济的平稳发展和加大保障性住房建设的力度,今年四季度国家对保障房建设的投资追加了1000亿,今后三年全国还将新建200万套廉租房和400万套经济适用房,同时完成约200万户林业、农垦的改造,总投资超过9000亿元,每年3000亿元。

朱中一表示,房地产企业应该积极参与保障性住房的开发建设。有实力的房地产开发企业还可以到国外去寻找市场。在市场低迷的情况下,如何将购房者的自住性需求、改善性需求转化为实际的需求,除了政府政策的扶植外,企业应该向市场提供价格合理、质量可靠、性能良好的房屋,另外,房地产企业要做好资源整合、成本核算和财务管理等工作。(作者:王丽云)

课题组进一步介绍,空气质量达标天数之所以成最关键指标,是因为空气质量对人体健康产生直接的影响。遗憾的是,目前尚无反映各个城市PM2.5统计情况的公开统计指标。

与万科叫板50轮,生生把地价从4聊城香江房产信息.8亿元叫到了10亿元,10月15日长春市柴油机厂地块竞拍现场,一家名为广州三银房地产开发有限公司的买家引起了人们的关注。正在人们纷纷猜测这家陌生公司的来头时,有开发商在网上爆料,广州三银原属“保利系”。保利地产长春公司因有项目拖欠土地出让金,按照长春市国土资源局的规定,不得参与新地块竞买,所以才以广州三银的身份参与竞拍。

最近一个月,上海、北京等地二手房集中抛售的赶末班车现象非常明显,对于明年或将取消的首套房优惠,还未办理贷款的“准房奴”会受到多大的影响?

据相关法官说,《指导意见》出台后,《城市房地产管理法》中可以拿到房产证但是尚未拿到房产证不能进行房屋买卖的条款在司法审判中将不再适用。

此外,借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用房等政策性保障住房并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。

据了解,房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。目前,个人买卖房屋暂时免征土地增值税和印花税。

换言之,购买博客公寓项目房源等同于购买二手房。记者询问如果购房,是否会遇到学位已被占用或旧户口需要迁移的问题,置业顾问陈某表示不会。但当记者提出将此写入合同或另立协议时,陈某予以了回绝,谈及理由,对方倒也直截了当。“我们能保证的就是房子肯定在南山外国语学校学区红线范围内,但是你孩子能不能获得该校的学位,事实上还有很多其他条件,所以我们不能在合同里保证什么。”对于是否存在学位已被占用的可能,陈某最终建议记者前往南山外国语学校进行查询。

有专家表示,骏豪·中央公园广场之所以取得这样的成绩,与其稀缺的地理位置和独特的精神内涵不无关系,且其作为唯一在售的地标项目,其市场走向不代表市场回暖。据《2011聊城香江房产信息.1~2015.7写字楼办公成交年度走势统计图》显示,2015年上半年,亿元成交大单22笔,是2013年全年亿元大单总量的2倍;成交均价为49847元/平米,相较于2013年均价增长64%,相较于2014年均价增长24%。

在北京市行政副中心尘埃落定之前,通州最被世人熟悉的还是“睡城”的名号。位于北京东西轴线和东部发展带的交点,长安街的最东端的通州,由于大量人口集聚,产业和居住不平衡,交通压力巨大,“潮汐现象”突出。“通过中心城存量功能的疏解,促进通州的产城融合和职住均衡。”北京市规划委副主任王飞介绍,通过建设综合服务中心,建设宜居宜业的通州,让就业、居住和生活都在通州。记者了解到,通州区将会为工作在这里的人群有针对性地规划住房建设。

明发集团在招股说明书中表示,尽管谅解备忘录载明了订约方合作有关项目的意向,但相关地块的出让仍须受相关法规的限制,因此明发集团无法保证相关谅解备忘录有助于集团购入任何土地使用权。

链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者,这对房企而言,风险系数也在增加,“未来,受北京的整体住宅土地供应增加,低价自住型商品房源的入市等情况影响,目前部分房企过高价格拿地的行为存在一定的风险。”

此外,记者还了解到,2013年,南京的二手房市场交易也很火爆。南京网上房地产的统计数据显示,2013年,南京新房成交量9万套,二手房成交量却高达9.5万套,二手房交易量首次超过新房。

记者获悉,绿地集团签署的伦敦两个项目,一个是RAM啤酒厂住宅项目,总占地面积超过3万平方米,规划建筑面积近9万平方米,规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区,将分三期开发;另一个是金丝雀码头金融区超高层公寓项目,项目占地约3700平方米,总建筑面积近9.8万平方米,该项目未来将成为英国高度最高的高档公寓项目。

从成交区域来看,五华区莲华街道办事处上、中马村片区和呈贡区雨花片区东部为主要的成交区域。其中,五华区莲华街道办事处上、中马村片区4宗地块,面积为112808.76平方米,折合约169.21亩,最终被昆明百爵阳光房地产开发有限公司以底价81378.39万元收入囊中;就地块单价来看,编号J2010-050-08的,出自五华区北仓村的城镇住宅用地,其面积876.9平方米,成交价格 987.2857万元。(据规划公示的规划条件显示,其容积率为>1且≤4.16,建筑密度(%)≤17.30,绿地率(%)≥37.3,其按照容积率来计算,楼面地价最低为2706.45元/平方米,最高达1.12万元/平方米。)而该地块则被昆明市国福房地产开发集团有限责任公司同样以交易起价收入囊中。据资料显示,该区域有不少地块已被规划为城中村改造项目,项目名为“五华区北仓村‘城中村’改造项目”,申报单位为昆明市国福房地产开发集团有限责任公司。就新进驻企业来看,云南博鼎房地产开发有限公司、云南博晖房地产开发有限公司为呈贡新区2013年新进驻企业,其所拿地块为位于呈贡区雨花片区东部的6宗地块,地块累计面积为299011.17平方米,折合约448.51亩,成交价格52925.36万元。

中国 住房 市场

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来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-20
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复
来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-20
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  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-20
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-20
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-19
我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复
来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-19
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-19
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-19
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-18
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-18
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

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