【涉外房产经纪人】明年起公积金贷款将取消担保费 35万贷20年省4000


发布时间:2021-01-18 16:19:43 阅读量:9464 作者:子骞

郑州住房公积金管理中心有关负责人说,从2015年1月1日开始,郑州市申请公积金贷款将会取消担保费涉外房产经纪人。所谓担保服务费,是指借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。

本报讯告诉房奴们一个“喜大普奔”的消息:从明年元旦开始,郑州公积金贷款的担保费要取消了。这是昨天记者从郑州住房公积金管理中心获得的消息。今年10月中旬,国家住建部、财政部和央行三部门联合发文通知取消市民在办理住房公积金贷款过程中的贷款保险和贷款担保等收费项目,以减轻购房职工贷款负担。

“郑州担保费收取方式为,贷款1到5年,担保费率为千分之一;21年到30年,担保费率为千分之零点四五。商品房担保费最高4000元,二手房没有封顶。”河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说,郑州取消担保费后,一个贷款金额为35万元、贷款年限为20年的房子,可少交4000元左右的费用。

明年郑州公积金贷款取消担保费后,还有几个疑问有待解决:已经录入的贷款单是否需要交担保费或保险费?会不会有公积金贷款新政出台?对此,郑州住房公积金管理中心工作人员表示,新政策实施后,会有比较详细的实施方案涉外房产经纪人。

那么省内其他地区“取消公积金贷款担保费”是否有动静呢?昨天,记者联系许昌、三门峡等地住房公积金管理部门获悉,除郑州外,省内多个城市该政策还没落地。

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辽宁、广东部分城市已取消相关费用

今年9月11日,辽宁阜新市取消公积金贷款抵押担保费和保险费。而且,过去借款人办理公积金贷款抵押手续他项权证时,需向房管部门缴纳抵押登记费,而现在这笔费用由阜新市公积金中心承担,同时一并取消期房贷款服务费。阜新市职工在申请公积金贷款时实现全程零费用。

广东省除广州、惠州、梅州三市市民公积金贷款仍需办理保险或担保,其他地级以上市办理公积金贷款已不需强制购买保险。

此外,从有记录的计划开盘价格来看,这些项目的整体拟售均价为16638元/平方米,同比2008年2月的开盘均价,下降了10.7%。

“成交量剧减是事实,价格畸形上涨也是事实,从全国的房地产市场来看,现在普遍存在的问题是,开发商在竭力维持暴利,通过收买媒体及国内一些所谓的专家影响舆论,并动用各种资源影响政府决策。这实际上是一种‘要挟’。”重庆市社科院研究员李勇对本报记者表示,而要使房市转热,最可取的途径莫过于房地产商主动降价,以适应市场需求。(来源:第一财经日报)

发展文化旅游产业,万达似乎考虑得更全面。他们的计划是要形成一个完整的产业链。

针对为何出现景气指数和信心走向的反差,东方证券宏观经济首席分析师冯玉明昨日表示,景气指数更反映当期情况,而企业家信心指数反映的是对经济的预期,对未来的经济的判断,由于受房地产调控影响,以及外部欧债危机的影响,未来经济走势有很大不确定性。(记者胡红伟)

除一些城市再次出现“地王”外,在11月的土地出让中,不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得,溢价率265%;四川成都出让的六宗商住地块中,最高溢价率达200.77%;天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交,平均溢价高达494%。

来自凤凰房产南京站的统计显示,11月份南京共有31家楼盘开盘,售罄和基本售罄的仅有9盘,在没有卖光的楼盘中,还有8盘卖了五成或不足5成,楼市调控的威力正在不断显现。

在去年底多项刺激楼市的利好政策出台的背景下,今年银行房贷业务又将面临怎样的局面?

主城楼市进入销售传统淡季,市场需求延后,供销量均有不同程度萎缩,价格回归市场平均水平。

2012年1月,正当开发商刚刚走上一条康庄大道时,却迎来了一纸“限酒令”,给这个正值高温的市场加了一道紧箍咒:杭州发布《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理实施意见通知》,意见明确规定:今后商业办公等非住宅类项目,没有独立卫生间、不设阳台与飘窗、不得设置厨房和燃气管道、无独立产权,不能分割出售涉外房产经纪人。

入行一个月就取得这样的业绩,除了实力与运气,她认为与自己修习瑜伽多年练就的平和心态有着重要关系,因为每天工作都非常辛苦,但回家练习一会瑜伽就可以很快放松下来。

除了捏造散布虚假信息,捂盘惜售的行为在上海也遭遇了刑事打击。经警方侦查,从去年5月份开始,一开发商3名工作人员见房价飙升,利用自己的身份及手中的权力擅自捂盘惜售,瞒着公司扣下数十套房源,每套私下收取10万至20万元感谢费,共收取了500万元好处费。3人均被刑事拘留。

工行突然叫停7折利率,的确不厚道。当然,从另一个角度来看,工行此举却也体现出了其衡量风险能力的提高。中国的银行,尤其是国有商业银行,长期以来缺乏强烈的风险控制意识。如今工行爽约,建行开始执行7折利率,倒很有针尖对麦芒的竞争味道呢。所以说,对于工行爽约一事,我觉得银监会倒不必马上进行干涉,不妨给国有银行风险意识和竞争意识的生长一点空间和时间。(君秋)

除一些城市再次出现“地王”外,在11月的土地出让中,不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得,溢价率265%;四川成都出让的六宗商住地块中,最高溢价率达200.77%;天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交,平均溢价高达494%。

2012年1月,正当开发商刚刚走上一条康庄大道时,却迎来了一纸“限酒令”,给这个正值高温的市场加了一道紧箍咒:杭州发布《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理实施意见通知》,意见明确规定:今后商业办公等非住宅类项目,没有独立卫生间、不设阳台与飘窗、不得设置厨房和燃气管道、无独立产权,不能分割出售。

较之前述联华、富盈大幅度跨界的行动而言,更多的开发商则是转向从事三旧改造、工业地产、文化地产等特色领域的地产业。万科、中天、鸿发等等近期动作频繁,一个接一个的产业地产项目排队面市。有开发商尝试在三旧改造方面实现其文化地产、创客空间平台的搭建。769就是万科东莞公司最新面市的一个项目。这处位于南城核心区域的创客空间原本是一片废弃的工厂厂房。

贷款 公积金 担保费

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来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-18
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复
来自周口的网友说:评论时间:2021-01-18
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-18
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-18
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

来自利川的网友说:评论时间:2021-01-17
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复
来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-17
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2021-01-17
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2021-01-17
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-16
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-16
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

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