【威海市房产新闻】需求旺价格居高不下济南大学毕业生一房难求

发布时间：2021-01-21 10:31:06 阅读量：323 作者：昱名

昨日中午12点多发布的出租房屋信息，当天下午6点打电话询问时就已经被租出去了。“好不容易找到了工作，没想到找个住处这么难”，今年刚刚毕业的小景现暂住在亲戚家中，这几天一连跑了几家房产中介都是无功而返。随着社会经济的发展，城市住房问题日渐突出，市场需求引发的房屋供不应求使房价一直居

不光是应届毕业生感受到了租房的压力，暑期从事社会实践的大学生们也同样被房子问题所困扰威海市房产新闻。小张是长清一所高校的学生，她告诉记者她有很多同学都想在暑假期间打工或者实习，但因为房子难租，一些同学已经放弃转而回家了。“很多房东比较重视房子的养护，一般都不愿意租给短期居住的房客。我这个房子也是通过熟人勉强租到的。租期短的比租期较长的房价平均每月高50元左右。” (滕韶华马新)

昨日中午12点多发布的出租房屋信息，当天下午6点打电话询问时就已经被租出去了。“好不容易找到了工作，没想到找个住处这么难”，今年刚刚毕业的小景现暂住在亲戚家中，这几天一连跑了几家房产中介都是无功而返。

随着社会经济的发展，城市住房问题日渐突出，市场需求引发的房屋供不应求使房价一直居高不下，城市租房问题也成为社会的热点话题。特别是进入夏季，大量刚刚走出校门的大学毕业生在济南更是一房难求。

“现在要租个房子真不容易，看了几家，都是户型小价格贵，一般一间普通的20平方米的小屋要350—450元，本来刚参加工作工资就不多，还要交付押金，更别提要租到自己满意的了。”目前正在找房子的小郭告诉记者，价格的因素迫使他现在与人合租，很不方便；想独立租，找来找去却找不到合适的。

刚刚毕业的大学生立足未稳，楼市高烧的背景也促使很多已经站稳脚跟的年轻人暂时放弃了买房计划，租房日渐成为主流，这无疑挤占了一部分房源。

住在舜玉小区的陈女士说，“我在济南已经工作五六年了，一直租房子住，原来也有买房的想法，但一方面楼市价格是芝麻开花节节高，另一方面我也不想过早地成为房奴，在我周围很多朋友也都有这种想法威海市房产新闻。”

记者从济南玛雅房屋、百居安等几家房产中介了解到，今年以来，济南二手房市场回暖，登记求购二手房的大有人在，二手房源相对紧张。从有关部门统计的成交量上来看，济南市二手房月交易已达到2000户以上，其中又以小户型居多，原本有相当一部分是老房主用来出租的，而新房主一般都用来自住，这些房屋退出了租赁市场，也从一定程度上加重了房源紧张的局面。

世纪晶钻项目包括酒店式公寓和写字楼两部分，在与一位销售人员交流中，记者了解到，该项目写字楼户型大小为170m2和300m2两种，可即便是这种低总价的小户型也仅仅卖出了20%。

不过，中粮·瑞府的优势就在于，其所在位置在孙河组团10万平方米中央景观水系旁边，紧邻北侧3.8万平城市公园，是目前已经成交的地块中，位置最好、品质最优的地块。此外，其纯商品房部分0.68的超低容积率也是区域内其他地块无人能及，也是孙河组团内乃至北京近年来容积率最低的地块。位于东五环的东坝已成为北京楼市板块中的黑马。根据规划，未来东坝将汇聚国际商品交易中心、国际会展中心、世界文化交流中心和高品质国际社区等高端产业，同时，将包括一条专门吸引国际奢侈品牌设立地区总部的街区，该街区紧邻规划中的第四使馆区。这些政策规划利好，带动了东坝楼市的迅猛上扬。

在昨日的王府井战略转型大会中，这家“新中国第一店”宣布不再以传统百货的经营模式开店，并将发展重点转投购物中心与奥特莱斯业态。但转型的成败，并不完全取决于王府井本身。

提佣、经纪人持股……房产中介行业的薪酬体系变革愈演愈烈。尽管各家中介公司“出招”各有不同，但是“留住人才”似乎成为了大家的最终目标。房产中介行业的“抢人战”已然拉开序幕。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析说，从去年开始，我国房地产市场出现下行，二手房成交量下滑，经纪行业竞争加剧；与此同时，过去的线上房地产互联网平台也在谋求涉足线下业务，促使传统中介经纪行业进行模式和发展的创新。在这样的大背景下，传统中介行业需要从以前粗放的发展模式，向更精细化的方向发展。经纪人作为撮合交易的桥梁，一边联系着经纪机构的运营，一边联系着客户体验，作用至关重要。正是因为上述原因，才引发中介公司之间争夺优秀经纪人的激烈竞争。