【如何认定夫妻间房产的赠与】太原棚改:民生改善和古城保护“双赢”


发布时间:2021-01-26 05:20:26 阅读量:99870 作者:昕宇

转到照壁后面,一个狭长的四合院呈现于眼前如何认定夫妻间房产的赠与。之所以“狭长”,是因为一些人家在门前又加盖了小房子,遮盖了院子的旧貌。

就在距离LV广告牌不远巷子里的一个杂乱四合院内,87岁的住户孙广海每天早上都要让儿子挑着扁担去百米外的公共水房打上两桶水如何认定夫妻间房产的赠与。

走进孙广海的家,古旧的木头大门斑斑驳驳,两个铁环挂在上面,上下两排是胳膊粗的铁钉,破旧中显示着历史的沧桑如何认定夫妻间房产的赠与。大门正对的是一堵照壁,照壁前放置着杂物,透过缝隙能看到旧时砖花镶嵌的字迹。

孙广海生活的地方叫做“后双龙巷”。这是清末以后外来人口集中杂居的一块民居。现在保留下来的,大都是独门小院,有四合院,也有南北两间的,院小拥挤,建筑布局不规则,街道有的爬坡,有的拐弯,基本上只留下窄窄的小巷通行。孙广海告诉记者,这里生活非常不方便,家里没有自来水,每天只有早上8点到9点,下午5点到6点之前公共水房才开门,每桶水2毛钱。家里没有暖气、天然气、也没有厕所,更不用谈洗澡了。“城市的生活在这都享受不到。”

太原拥有2500年建城史,是我国著名的历史文化名城之一。虽经多次战火洗礼和历史变迁,老城区内仍遗留下相当多的具有保存价值的历史文物建筑,一些传统街区还保留着明清时期的风貌特征。

然而,由于城市发展缺乏整体规划,四合院中居民人口密度越来越大,很多人在四合院里盖了大量私人房屋,再加上历史街区没能及时修缮,这里渐渐成了城市的棚户区。

“但这样的棚户区是有价值的。太原将来的定位是传统文化与现代文明融合的城市。它有着悠久的历史,文化一定要体现出来。”太原市长耿彦波近日在接受新华社记者采访时表示。

从2008年开始,太原将这些使用年限久、基础设施不配套、交通不畅的集中连片平房和简易楼房纳入城市棚户区改造范围。

“很多棚户区的居住环境非常差,城市要以人为本,我们要改善百姓的生活质量。”耿彦波说。

48岁的吕俊杰住在双龙巷40多年了。家里四口人,挤在一个20平方米的低矮平房里。“奶奶跟孙子就只有一张小床。现在孩子出去读书了,才勉强住得下。”吕俊杰说。

吕俊杰住的房子近期被列入棚户区改造范围,他兴奋地拿出政府给的房屋征收与补偿方案,给记者算了笔账:在原建筑面积上无偿赠送15平方米,赠送后不足55平方米的,不足部分按1000元/平方米,超过55平方米不足70平方米的,不足部分按照2000元/平方米。

“我想要个70平方米的,先搬的还有2万奖金,算下来,我花个3万多就能住进新房子了!”吕俊杰甚至都想好了房子要怎么装修,他说:“以前是将就着过活,搬家后我也要讲究地生活!”

古城的保护和开发是中国很多历史文化名城面临的共同难题。居民搬迁之后,这些历经风雨的古老建筑将如何定位?

太原市房管局总工程师张屹东说,太原将严格按照“整旧如旧”的原则,利用原材料、原工艺、原性制、原结构对历史建筑进行修缮。把旧的、有特色的东西都保存下来加以修缮,把后来违章搭建的全都拆除,恢复历史原貌。

张屹东介绍说,太原市历史建筑呈碎片化分布,历史文化保护将以路为基,把点穿成线,以线形成面,做成“城市会客厅”。

“古老的四合院还可以改造成接待游客和历史文化展览的地方。这种传统与现代的融合,也能推进文化旅游。”张屹东说。(记者张晶 魏飚 刘怀丕)

房租高企之下,很多人选择的另外一条道路,就是沿着地铁线路,搬到更远的区域租房。据我爱我家市场研究部统计,7月份丰台区、大兴区、房山区的租赁成交量占比达到了18.3%,比去年同期上涨了1.7个百分点,尤其是大兴区,由于4号线连通了金融街和中关村商圈,使得不少在金融街和中关村区域工作的白领选择到大兴租房。7月份大兴区租赁成交量占比达到了5%,比去年同期上涨了2.4个百分点。

想退房的小英跟中介商量退房,但中介说,“买家毁约,需赔付20%。卖家毁约,只赔付5%,难道你没有看清楚吗?”这时小英才发现,合同中还声明了中介不承担任何风险的条款。一筹莫展之下,他开始向亲戚朋友借钱。但一个月内,能凑到的款项怎么也达不到首付的成数,他又开始卖房,但没有一个人愿意来看房,更不用说买房了。算一算违约的损失,至少有50万元。

报告内容显示,未来五年,重点城市的刚需成交总量、首次置业和首次改善需求都将稳步上升,但增速逐渐放缓,年均复合增长率分别达到6.3%、5.8%和6.8%;刚需市场供应总量、首次置业和首次改善供应量都将一直维持上升趋势,年均复合增速分别达到11.8%、11.3%和12.3%,2016年分别达到1020万平方米、516万平方米和504万平方米。

照壁 四合院 孙广海

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来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-26
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-26
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-26
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-26
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

来自开远的网友说:评论时间:2021-01-25
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-25
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-25
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-25
    每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-24
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2021-01-24
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

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